Обязанности арендатора – это обязанности арендатора. Эти обязательства могут варьироваться от штата к штату, но обычно они включают содержание арендованного помещения в чистоте и хорошем состоянии.
Узнайте больше об обязательствах арендатора и узнайте, какие обязанности арендатор несет перед своим арендодателем.
Каковы обязанности арендатора?
Обязанности арендатора — это условия, которые арендатор обязан соблюдать в договоре между арендодателем и арендатором. Некоторые из этих обязательств прописаны в договоре аренды или аренды, в то время как другие понимаются как часть отношений между арендодателем и арендатором.
Точно так же, как от арендодателя ожидается предоставление жилого помещения без опасных или антисанитарных условий, ожидается, что арендатор внесет свой вклад в поддержание пригодности помещения для проживания.
- Альтернативное имя: Обязанности арендатора
Как работают обязательства арендатора
Когда арендатор подписывает договор об аренде квартиры, он соглашается соблюдать условия этого договора. Они обязаны выполнять свою часть сделки.
Если они не соблюдают условия арендовать они подписали, это будет нарушением договора, и арендодатель может иметь право на взыскание убытков.
Точные условия аренды сильно различаются, но если они законны и не запрещены законом в штате или муниципалитете, где происходит аренда, арендатор обязан их соблюдать.
Например, если кто-то снимает квартиру и подписывает договор аренды, он обязуется хорошо заботиться об аренде. Если перегорает лампочка, ее заменяют; если унитаз забивается, они его прочищают. Так как они обязаны ухаживать за квартирой, они регулярно выносят мусор, чистят и обслуживают холодильник и плиту, а также стараются быть хорошими соседями по отношению к другим людям в доме. Живя в соответствии с этими стандартами (и платя аренда в полном объеме и вовремя), они выполняют свои обязательства как арендатор.
Что покрывают обязательства арендатора
Условия аренды будут охватывать детали соглашения между арендодателем и арендатором, включая даты и суммы в долларах. Примеры общих условий аренды включают:
- Срок аренды
- Использование имущества
- Правила залога
- Сумма арендной платы к оплате
- Порядок оплаты арендной платы
- Условия неуплаты или несвоевременной уплаты арендной платы
- Требования к выезду
- Раскрытие информации о свинцовой краске
В дополнение к условиям, прописанным в договоре аренды, арендатор также обязан обслуживать помещения как часть договорного соглашения между арендодателем и арендатором. В Едином законе о арендодателе и арендаторе жилых помещений указывается, что арендатор должен делать для обеспечения такого обслуживания. Эти обязанности включают в себя:
Соблюдение строительных и жилищных норм. Арендаторы должны соблюдать разделы этих кодексов, которые применяются к арендаторам. Эти части часто сосредоточены на стандартах безопасности и здоровья.
Обеспечение безопасности и гигиены устройства. Арендаторы должны содержать свое жилье в достаточно безопасном и чистом состоянии.
Устройство не должно быть безупречным или свободным от беспорядка, оно просто должно быть свободным от угроз безопасности, таких как заблокированные пожарные лестницы или санитарные опасности, такие как собачьи экскременты.
Утилизация мусора. Арендаторы обязаны не допускать накопления мусора, мусора и других отходов. Мусор следует регулярно выбрасывать.
Обслуживание сантехнического оборудования. Арендаторы должны делать все возможное, чтобы все используемые ими сантехнические приборы, такие как туалет или душ, находились в хорошем состоянии.
Исправная работа всей сантехники и электрики. Арендаторы должны эксплуатировать все электрические, водопроводные, отопительные, охлаждающие или другие объекты в соответствии с их предполагаемым использованием.
Обслуживание бытовой техники, предоставленной арендодателем. В том же духе арендаторы также несут ответственность за надлежащий уход за плитами, холодильниками, посудомоечными машинами, стиральными машинами, сушилками или любыми другими приборами, предоставленными арендодателем.
Не повреждая агрегат. Арендатор несет ответственность за то, чтобы он, любой из его гостей или любой, кого он допускает на территорию не повреждать квартиру или любую другую часть помещения, к которому у них есть доступ, включая зону общего пользования, подвал или задний двор. Это включает преднамеренное повреждение или уничтожение, повреждение по небрежности или удаление любой части имущества.
Соблюдение тишины и покоя других соседей. Арендаторы и все, кого они допускают на территорию, обязаны вести себя таким образом, который не будет вредит своим соседям. Это может включать воздержание от громкой музыки или разрешения детям бегать и кричать по территории.
Ключевые выводы
- Обязанности арендатора - это обязанности арендатора перед арендодателем.
- Многие из этих обязанностей прописаны в условиях договора аренды, которые арендатор обязан соблюдать.
- Арендатор также обязан содержать арендованное помещение в чистоте, без мусора, отходов, вредителей и других опасностей, а также за тем, чтобы находящиеся в нем приборы использовались и обслуживались должным образом.
