Синдикация объявлений о недвижимости – это когда ваше объявление или объявление о недвижимости появляется во многих местах одновременно, в первую очередь на всех веб-сайтах, посвященных недвижимость рынок покупки жилья. Идея заключается в том, что независимо от того, куда смотрят потенциальные покупатели или какой сайт они предпочитают, ваше объявление будет там. Идея состоит в том, чтобы увеличить охват и сократить время продажи.
Синдикация объектов недвижимости очень важна для вашей стратегии интернет-маркетинга. Для управляющих недвижимостью это также повлияет на ваших клиентов и потенциальных клиентов. Эти клиенты захотят узнать, насколько широкое доступность Интернета получат их дома. Возможно, вы захотите акцентировать свои усилия на периодических выпусках местной газеты, но взгляды многих покупателей обращены в Интернет.
Поиск лучших сайтов для синдикации объявлений о недвижимости
Как управляющему недвижимостью, вам необходимо решить, какие сайты лучше всего подходят вам и вашим клиентам. Общепринятый ответ – «чем больше, тем лучше». Существуют национальные сайты с несколькими листингами, такие как Zillow, Trulia и Realtor.com.
Zillow хочет стать универсальным центром обслуживания всей недвижимости: аренды, покупки, продажи, финансирования и ремонта. Трулия помогает в поиске дома и исследовательском процессе. Они были приобретены Trulia в начале 2015 года. Realtor.com отображает объявления примерно из 900 служб многократного листинга (MLS) по всей территории Соединенных Штатов. Это самый традиционный из сайтов, ориентированный на листинги.
Есть также сайты, посвященные агентству недвижимости и географическому региону. Вы также можете рассмотреть более специализированные сайты, такие как местная ассоциация MLS и местные новостные агентства. Однако, возможно, есть некоторые, которыми вы хотите пренебречь только из-за их философии и маркетинговых целей.
Например, если сайт продает потенциальных клиентов обратно агентам по недвижимости, вы можете подумать, хотите ли вы поддержать их продажи своими объявлениями. Если вы разместите у них свое объявление, а затем кто-то спросит об объекте недвижимости, сайт продаст мне ссылку на указанный вами объект недвижимости.
Большой поток посетителей
Эти сайты с листингами привлекают много посетителей. По данным статистической компании «Statista.com», по состоянию на январь 2019 года Zillow является ведущим сайтом по недвижимости и аренде в США по объему ежемесячных посещений. По состоянию на январь 2019 года его посещали 36 миллионов человек в месяц. Trulia — второй по популярности веб-сайт по недвижимости с около 23 миллионами посещений в месяц, а Yahoo! Homes занимает третье место с около 20 миллионами посещений в месяц.
Это большой трафик. Важно сделать все возможное, чтобы ваше объявление выделялось, привлекало внимание и соблазняло потенциальных покупателей.
