Stavitelia a dodávatelia chcú držať krok s najnovšími trendmi v stavebníctve, aby si udržali náskok pred konkurenciou. Tu je deväť trendov, ktoré by mohli ovplyvniť vaše podnikanie v roku 2019.
Lepší softvér na riadenie výstavby
Softvér na správu stavieb sa za posledných niekoľko rokov neustále zdokonaľoval a teraz je k dispozícii mnoho cenovo dostupných balíkov spolu softvér pre ponuky a odhady, riadenie projektov, zmenové objednávky, plánovanie, ľudské zdroje, fakturáciu, účtovníctvo a ďalšie. V roku 2019 bude viac veľkých a malých spoločností využívať cenovo dostupné integrované softvérové riešenia.
Používanie dronov
Pokračovaním v roku 2019 bude jeden z najhorúcejších trendov posledných rokov: používanie dronov. Drony, bezpilotné lietadlá, tu ostanú. Drony vybavené kamerami a inou elektronikou môžu pristupovať k vzdialeným miestam, zbierať dáta, vykonávať bezpečnostné kontroly, zaznamenávať priebeh projektu a ešte oveľa viac. Geodeti ich používajú na vytváranie 3D máp alebo obrázkov, ktoré možno neskôr použiť na zobrazenie oblasti. Môžete očakávať, že pravidlá používania dronov sa začnú objasňovať, keď FFA začne upravovať predpisy. S klesajúcimi nákladmi na kvalitné drony sa ich používanie v roku 2019 rozšíri.
Zelený dizajn a konštrukčná technológia
Aj v roku 2019 pokračuje trend smerom k zelenému dizajnu a technológiám v stavebníctve. Od každého stavebného projektu sa očakáva zvýšenie ich účasti prostredníctvom zeleného dizajnu zameraného na certifikáciu LEED. Tento trend, ktorý sa začal pred niekoľkými rokmi, bude v roku 2019 naďalej stúpať. Podstatou zeleného dizajnu a výstavby je snaha o vytváranie zdrojovo efektívnych a environmentálne zodpovedných stavebných projektov. Zahŕňa všetky aspekty výstavby vrátane plánovania a dizajnu, demolácií a čistenia.
S 20 percentami celosvetových emisií, ktoré možno priamo pripísať stavebnému priemyslu, môžu ekologické stavebné postupy ísť ešte ďaleko smerom k podpore, nie k poškodzovaniu životného prostredia – najmä v čase, keď starnúce budovy spôsobujú novú výstavbu kritický.
Tak ako v roku 2018, aj v roku 2019 bude viac miestnych zameraných na podporu trendu zeleného budovania.
Udržateľnosť
Udržateľnosť, ktorá úzko súvisí so zelenými technológiami, možno definovať ako širšiu politiku používania metód a obchodných modelov, vďaka ktorým je svet lepším miestom. Zatiaľ čo „zelené“ stavebné postupy sú skutočne zamerané hlavne na zníženie uhlíkovej stopy konkrétneho stavebného projektu, udržateľnosť má širšie ciele. Medzi prvky udržateľnej stavebnej praxe:
- Zachovanie prírodného prostredia
- Efektívne využívanie zdrojov
- Podpora sociálneho pokroku a kultúry
Napríklad projekt udržateľnej výstavby môže obsahovať návrhy budov, ktorých cieľom je priniesť prirodzené svetlo do stredu budovy, čím sa znížia náklady na elektrickú energiu. Alebo môže byť budova navrhnutá tak, aby opätovne využívala odtokovú vodu z umývadiel na splachovanie toaliet. Niektoré trvalo udržateľné projekty sa snažia integrovať existujúce štruktúry do nového projektu alebo využiť recyklované alebo opätovne použité stavebné materiály.
Rastúci záujem tisícročných spotrebiteľov a klientov o udržateľnosť si bude vyžadovať, aby sa v roku 2019 tomuto trendu prispôsobili stavebné spoločnosti, ktoré premýšľajú dopredu.
Modulárne, prefabrikované budovy
V roku 2019 si výstavba s modulárnymi, prefabrikovanými stavebnými jednotkami získa viac priaznivcov a fanúšikov v oblasti nehnuteľností a stavebníctva. V obytných budovách môžu modulárne konštrukcie ponúknuť osobitné výhody mladým profesionálom v práci na diaľku mileniálov, ktorí hľadajú nové bývanie mimo oblastí metra, na odľahlých predmestiach a vo vidieckych oblastiach, kde si môžu užiť bližší kontakt s prírodou.
Modulárne domy postavené mimo lokality znižujú vplyv na krajinu a ponúkajú rýchlejší spôsob rozvoja obytných oblastí. Výstavba modulárnych komponentov môže prebiehať mimo staveniska aj v čase, keď sa zabezpečujú povolenia a finišuje sa financovanie. Keďže komponenty sú vyrábané v továrenskom prostredí, oneskorenia spôsobené počasím prakticky neexistujú. A je tu veľmi málo odpadu, pretože zvyšky a zvyškové materiály sa okamžite recyklujú. Modulárne domy majú tendenciu byť lacnejšie a rýchlejšie stavať, pretože posádky sú oboznámené s metódami montáže. Niektoré modulárne domy možno dokonca presúvať z miesta na miesto, keď majitelia sledujú pracovné príležitosti alebo hľadajú nové susedské prostredie.
Modulárna konštrukcia sa čoraz častejšie používa aj v komerčnej výstavbe, ako je vidieť na budove 461 Dean v New Yorku, 32-poschodovej stavbe postavenej z modulárnych komponentov.
Rastúce náklady na materiál
Náklady na stavebné materiály budú do roku 2019 naďalej rásť, pričom tento trend sa začal v decembri 2017 a v priebehu roka 2018 povedie k nárastu o 9 percent. Najväčší nárast nákladov sa prejaví v železe, oceli, výrobkoch z ocele a stavebnom rezive z mäkkého dreva. Vplyv novozavedených dovozných ciel bude v roku 2019 čoraz viac citeľný prostredníctvom zvýšených nákladov na materiál.
Znížená pracovná sila
Keďže miera nezamestnanosti v USA je nízka a stavebná aktivita zostáva relatívne vysoká, nedostatok kvalifikovanej pracovnej sily v stavebníctve bude aj v roku 2019 problémom. Problém sa len zhorší s očakávaným znížením pracovnej sily prisťahovalcov. Stavitelia budú považovať za potrebné investovať do odbornej prípravy, aby vybavili existujúcich pracovníkov potrebnými zručnosťami a budú musieť investovať do nástrojov a vyšších miezd potrebných na to, aby títo pracovníci boli spokojní a produktívny. Školenie a rozvoj budú musieť byť v roku 2019 neoddeliteľnou súčasťou politiky každej stavebnej spoločnosti.
Nedostatok pracovnej sily je taký závažný vo všetkých segmentoch stavebníctva, že môžete očakávať, že v roku 2019 sa spomalenie prác a oneskorenie v plánovaní stanú rutinou.
Lepšie bezpečnostné vybavenie
V roku 2019 dôjde k posunu smerom k lepšiemu bezpečnostnému vybaveniu, aby sme čelili vyššiemu počtu nehôd a smrteľných nehôd súvisiacich s výstavbou v posledných rokoch. Teraz sú napríklad dostupné „inteligentné“ pracovné topánky s GPS vysielačmi, ktoré umožnia dozorcom spozorovať pracovníkov, ktorí spadli alebo spomalili v dôsledku únavy. Táto technológia bude v roku 2019 čoraz bežnejšia. Zlepšuje sa aj kvalita látok odvádzajúcich vlhkosť a chladivých viest. Drony a ďalšie robotické prieskumné zariadenia uľahčia zisťovanie problémov na pracovisku.
Môžete tiež vidieť zvýšené presadzovanie právnych predpisov zamerané na zníženie zvýšeného výskytu nehôd na pracovisku.
Informačné modelovanie budov (BIM)
Existuje jeden jediný nástroj, ktorý môže zvýšiť efektivitu a spoluprácu ako žiadny iný nástroj: BIM (modelovanie informácií o budovách). BIM je technika vytvárania počítačových reprezentácií budov, ciest a inžinierskych sietí. Používajú ho architekti a inžinieri na predpovedanie nákladov na prácu a ukazujú, ako stavebné materiály a konštrukcie vydržia v priebehu času. Stále viac sa vyžaduje od mnohých RFP a vládnych agentúr, ktoré trvajú na pochopení problémov, ktorým bude projekt čeliť pred investovaním. Vlastníci budov môžu tiež použiť BIM na vypracovanie plánov údržby.
BIM nielenže zvyšuje spoluprácu, ale tiež znižuje náklady na výstavbu a podporuje bezpečnejší, rýchlejší proces výstavby a menej bezpečnostných incidentov. BIM sa čoskoro stane požiadavkou stavebných a stavebných predpisov. Ak nie ste pripravení na BIM, skúste získať subdodávateľa, ktorý sa môže stať vaším odborníkom na BIM.
