Prakticky všetky obchodné nehnuteľnosti sú predmetom vandalizmu. Vandali môžu zasiahnuť kdekoľvek: v mestách, na predmestiach a na vidieku. Našťastie existujú kroky, ktoré môžu podniky podniknúť, aby odradili vandalov od zameriavania sa na ich majetok.
Čo je vandalizmus?
Zatiaľ čo definícia vandalizmu sa líši od štátu k štátu, pojem všeobecne znamená úmyselné poškodenie, zničenie alebo znehodnotenie niekoho majetku bez súhlasu vlastníka. Vandalizmus je trestný čin a je zakázaný štátnymi zákonmi. Môže sa kvalifikovať ako priestupok alebo trestný čin, v závislosti od výšky finančnej škody, ktorá je s tým spojená. Niektoré štáty označujú vandalizmus ako zločinecká neplecha alebo zlomyseľná neplecha.
Prečo a kde sa vyskytuje
Ľudia sa môžu dopustiť vandalizmu z viacerých dôvodov. Tu sú niektoré z nich:
- Potrestajte podnikanie alebo priemysel
- Vyjadrite frustráciu
- Komunikovať ideológiu alebo politické presvedčenie
- Vyjadrite nenávisť
- Ukážte umelecké schopnosti
- Vyjadrite príslušnosť k gangu
Vandali sa môžu zamerať na budovy, osobný majetok alebo oboje. Podľa
Vandali sa často zameriavajú na verejný alebo poloverejný majetok, ako sú autobusy, vlakové stanice a značky ulíc. Takýto majetok je ľahko prístupný a často je zle chránený. Vandali môžu zasiahnuť aj súkromný pozemok, ktorý je v tesnej blízkosti verejných priestorov.
Účinky vandalizmu
Vandalizmus môže ovplyvniť vaše podnikanie mnohými spôsobmi. Po prvé, môže poškodiť váš majetok. Oprava poškodeného alebo poškodeného majetku si vyžaduje čas, úsilie a peniaze. Po druhé, vandalizmus môže spôsobiť, že vaša firma stratí príjem, ak sa zničený majetok nedá použiť a je nevyhnutný pre vaše operácie.
Po tretie, graffiti, odpadky a iné typy znehodnotenia môžu mať negatívny vplyv na imidž vašej spoločnosti. Takéto poškodenie môže potenciálnych zákazníkov odradiť od vstupu do vašich priestorov. Po štvrté, vandalizmus môže znížiť hodnotu vášho majetku. Majetok, ktorý bol poškodený alebo znehodnotený, môže byť pre potenciálnych kupcov alebo nájomníkov neatraktívny. Napokon, niektoré druhy vandalizmu, ako napríklad rozbitie okien, môžu spôsobiť ublíženia na zdraví zamestnancom alebo návštevníkom.
Zabránenie vandalizmu
Aj keď nemôžete zabrániť všetkým prejavom vandalizmu, môžete odradiť vandalov od zásahu do vášho majetku vykonaním krokov uvedených nižšie. Ďalšie návrhy na zmarenie vandalov sú k dispozícii na Urban Institute's webovej stránky.
- Udržujte majetok v poriadku. Udržujte svoje priestory čisté, upratané a bez odpadu. Neporiadok priťahuje vandalov.
- Udržujte dobré osvetlenie. Uistite sa, že vaša nehnuteľnosť je v noci dobre osvetlená. Pravidelne kontrolujte žiarovky.
- Nainštalujte kamery. Nainštalujte videokamery na monitorovanie aktivity vo vašich priestoroch. Keď dôjde k trestným činom, polícia môže použiť vaše nahrané video na dolapenie páchateľov.
- Zvážte kroviny alebo oplotenie. Oplotenie alebo kroviny môžu odradiť vandalov od vstupu na váš pozemok. Kríky, ktoré majú pichľavé alebo škrabavé listy, ako je cezmína a pyracantha, môžu pomôcť zadržať votrelcov.
- Zvážte sklo odolné proti rozbitiu. Sklo, ktoré je odolné proti rozbitiu alebo je potiahnuté bezpečnostnou fóliou, je pevnejšie ako bežné sklo a vandali doň ťažko prenikajú.
- Neignorujte to! Vandalizmus má tendenciu plodiť viac vandalizmu a môže podnecovať iné druhy majetkovej trestnej činnosti. Preto by ste mali okamžite vykonať opravy a odstrániť graffiti. Vaša rýchla odpoveď ukazuje, že vám na vašom majetku záleží a nebudete tolerovať jeho znehodnotenie.
- Obráťte sa na úrady. Policajné oddelenie nemôže reagovať na trestné činy, o ktorých nevie. Každý vandalizmus nahláste na miestnom policajnom oddelení. Oddelenie môže zvýšiť počet hliadok vo vašej oblasti alebo vytvoriť horúcu linku na hlásenie incidentov.
- Zdielať informácie. Opýtajte sa iných vlastníkov firiem vo vašej oblasti, či zažili vandalizmus a zdieľajte informácie, ktoré zhromažďujete, s inými firmami. Informácie môžu odhaliť vzorce. Vandali môžu napríklad štrajkovať v určitých časoch dňa alebo v určité dni v týždni.
- Pripojte sa k skupine obchodných hodiniek. Skupiny obchodných hodiniek sú podobné skupinám sledovania okolia. Členovia skupiny pracujú na znižovaní kriminality tým, že si navzájom dávajú pozor na majetok. Ak vo vašej oblasti neexistuje žiadna sledovacia skupina, môžete si ju vytvoriť sami. Tipy o tom, ako to urobiť, sú k dispozícii na Národná susedská hliadka webovej stránky.
Poistenie majetku
Väčšina zásad komerčných nehnuteľností zakúpených vlastníkmi malých podnikov pokrýva „všetky riziká“, čo znamená, že pokrývajú škody spôsobené akýmkoľvek nebezpečenstvom, ktoré nie je špecificky vylúčené. Tieto zásady zriedkakedy vylučujú vandalizmus, takže toto nebezpečenstvo je kryté. Väčšina menovaných politík v oblasti nebezpečenstva zahŕňa aj vandalizmus.
Väčšina zásad pre všetky riziká tento pojem nedefinuje vandalizmu. Toto slovo je definované v mnohých formách pomenovaných nebezpečenstiev. Vo formulároch s názvom nebezpečenstvá ISO, vandalizmu znamená úmyselné a úmyselné poškodenie alebo zničenie opísaného majetku.
Dve nebezpečenstvá, ktoré sa môžu vyskytnúť v spojení s vandalizmom, sú nepokoje a občianske nepokoje. Na tieto nebezpečenstvá sa zvyčajne vzťahujú menované nebezpečenstvá a všetky rizikové majetkové formy. Keď sa ľudia dopúšťajú násilných činov počas občianskych nepokojov, často sa zameriavajú na majetok vlastnený podnikmi. Majetok, ktorý poškodili výtržníci, môže byť predmetom rabovania. Drancovanie je zvyčajne kryté v spojení s nepokojmi a občianskymi nepokojmi.
Voľné budovy
Voľné budovy sú veľmi náchylné na vandalizmus. V dôsledku toho mnohé pravidlá týkajúce sa nehnuteľností obsahujú ustanovenie o voľných pracovných miestach, ako je to, ktoré sa nachádza v politike vlastníctva ISO. Eliminuje krytie strát spôsobených vandalizmom (a niekoľko ďalších nebezpečenstiev), ak je budova prázdna viac ako 60 po sebe nasledujúcich dní.
Význam neobsadené sa líši v závislosti od toho, či je poistený nájomcom alebo prenajímateľom. Ak je poistený nájomcom, jednotka alebo apartmán prenajatý poistníkom sa považuje za prázdny, ak je neobsahuje dostatok obchodného osobného majetku na to, aby poistenec mohol vykonávať svoje bežné činnosti operácií. Ak je poistencom vlastník budovy, je budova prázdna, ak z nej vlastník alebo nájomca využíva menej ako 31 percent na bežné činnosti. Ustanovenie o voľnom mieste je uvedené v poistných podmienkach.
Ak bude budova, ktorú vlastníte alebo prenajímate, prázdna dlhšie ako 60 dní, opýtajte sa svojho poisťovateľ pre potvrdenie s názvom Povolenie na voľné pracovné miesto. Toto potvrdenie pozastavuje na určitý čas doložku o voľnom mieste. Môže byť k dispozícii iba vtedy, ak overíte, že budova je dostatočne chránená pred vandalmi, mrazom a inými nebezpečenstvami.
