Vzhľadom na charakter svojej práce a nižší ako priemerný príjem dostávajú služobníci príspevky na bývanie alebo majú prístup k vojenským ubytovacím zariadeniam. Ubytovacie zariadenia zahŕňajú kasárne pre osamelých vojakov alebo vojakov bez sprievodu a na základni alebo blízko základne obytné alebo bytové jednotky pre členov s rodinou. Tieto ubytovania sú lacné – v niektorých prípadoch zadarmo. Spôsobilosť závisí od vášho rodinného stavu, závislých osôb, hodnosti a dostupnosti prázdnych jednotiek na vašom pracovisku.
Vojenské bývanie pre manželské páry alebo osoby so závislými osobami
Ak ste ženatý/vydatá a žijete so svojím manželom/manželkou alebo maloletými nezaopatrenými osobami, budete bývať buď v príbytku, alebo dostanete peňažný príspevok nazývaný základný príspevok na bývanie (BAH) na bývanie mimo základne. Výška BAH závisí od PSČ vašej služobnej stanice, vašej hodnosti a od toho, či máte alebo nemáte závislé osoby.
Ak ste v Stráži alebo Zálohách a máte nárok na príspevok na bývanie, dostanete znížený BAH, tzv
Ak máte vyživované osoby, príspevok na bývanie dostanete aj pri pobyte v kasárňach na základnej škole alebo technickej škole/AIT/A-School. Je to preto, že armáda vám ukladá povinnosť zabezpečiť primerané bývanie pre vašich rodinných príslušníkov. Toto bude zahrnuté ako súčasť vašej pravidelnej výplaty, polovica v prvý deň v mesiaci a polovica v posledný pracovný deň v mesiaci. Za základné školenie alebo technickú školu/AIT/A-School dostanete sumu BAH pre miesto, kde bývajú vaši rodinní príslušníci.
Ak však nie ste ženatý alebo rozvedený a platíte výživné na deti, počas bývania v kasárňach nedostávate BAH v plnej výške. V tomto prípade platia špeciálne pravidlá a člen získa BAH-DIFF.
- Pre vojenské manželské páry platia osobitné pravidlá.
- Na rozdiel od základnej mzdy je BAH „príspevok“, nie „odmena“, a preto nepodlieha zdaneniu.
Vojenské bývanie pre slobodných
Ak ste slobodný, môžete očakávať, že niekoľko nasledujúcich rokov svojej vojenskej služby strávite na základni v internáte alebo kasárňach. Zásady týkajúce sa jednotlivých vojenských príslušníkov žijúcich mimo základne na vládne náklady sa líšia od služby k službe, a to aj od základne k základni, v závislosti od obsadenosti kasární alebo internátov na konkrétnom základňu.
Armádna politika umožňuje jednotlivým členom v platovej triede E-6 a vyššej žiť mimo základne na vládne náklady. Na niektorých základniach sa však E-5 môžu pohybovať mimo základne na vládne náklady v závislosti od miery obsadenosti kasární na tejto základni.
Politika vzdušných síl vo všeobecnosti umožňuje, aby jednotlivé E-4 s viac ako tromi rokmi služby a viac sídlili mimo základne na vládne náklady.
Politika námorníctva umožňuje slobodným námorníkom v platových triedach E-5 a vyšších a E-4 s viac ako štyrmi rokmi služby bývať mimo základne a dostávať príspevok na bývanie.
Mariňáci umožňujú jednotlivým E-6 a vyšším zdržiavať sa mimo základne na vládne náklady. Na niektorých základniach, v závislosti od obsadenosti kasární, sú jednotlivé E-5 a dokonca niektoré E-4 oprávnené zdržiavať sa mimo základne.
Letecké a armádne internáty
Ak vám váš personalista sľúbil byty, máte smolu. Všetky služby však zaviedli plány na zlepšenie samostatného bývania pre podradený personál.
Letectvo bolo prvou službou, ktorá začala s programom a je pravdepodobne pred ostatnými službami. Všetci letci mimo základného výcviku a technickej školy majú teraz nárok na súkromnú miestnosť. Letectvo začalo s prestavbou kasární na koncept s názvom jedna plus jedna, ktorý poskytoval súkromnú izbu, malú kuchyňu a kúpeľňu a sprchu zdieľanú s jednou ďalšou osobou.
Letectvo teraz aktualizovalo svoj program pomocou konceptu s názvom „Dorms-4-Airmen“. Všetky nové internáty letectva (okrem základného výcviku a technická škola) sú teraz navrhnuté pomocou tohto konceptu. Internáty v rámci tohto programu sú štvorizbové byty. Letci majú súkromnú izbu a vlastnú kúpeľňu a zdieľajú kuchyňu, práčku a sušičku a obývaciu izbu s tromi ďalšími letcami.
Štandardom armády je dvojizbový byt, určený pre dvoch vojakov. Každý vojak dostane súkromnú spálňu a zdieľajú kuchyňu, kúpeľňu a obývaciu izbu.
Problém s námorníctvom
Námorníctvo malo vážny problém, keď táto iniciatíva začala. Tisíce ich mladších námorníkov žili na lodiach, aj keď ich pridelené lode boli v prístave. Vybudovanie dostatočného počtu kasární na námornej základni, ktoré by poskytli jednolôžkové izby pre všetkých týchto námorníkov, by stálo majetok.
Námorníctvo vyriešilo tento problém tým, že získalo povolenie od Kongresu využívať súkromný priemysel na výstavbu a prevádzku privatizovaných bytov pre slobodných námorníkov nižšieho postavenia. Rovnako ako armáda, tento dizajn je dvojizbový byt. Každý Sailor bude mať súkromnú spálňu, vlastnú kúpeľňu a spoločnú kuchyňu, jedálenský kút a obývaciu izbu s ďalším Sailorom.
V rámci iniciatívy námorníctva Homeport Ashore však námorníci pridelení k lodiam, ktoré sú v prístave, musia zdieľať spálňu, kým nebudú k dispozícii dodatočné finančné prostriedky na výstavbu nových komplexov.
Podobne ako pri privatizovanom rodinnom bývaní, aj námorník by platil správcovi komplexu mesačné nájomné (ktoré sa rovná ich príspevku na bývanie). „Nájomné“ pokrýva všetky energie a poistenie prenájmu. Plán počíta s tým, aby bytové komplexy zahŕňali fitness zariadenia, mediálne centrá a technologické centrá.
Námorný koncept
Marines sa vybral inou cestou. Námorná pechota je presvedčená, že spolužitie príslušníkov námornej pechoty s nižším postavením je nevyhnutné pre disciplínu, súdržnosť jednotiek a esprit de corps. V rámci programu námornej pechoty majú mladší mariňáci (E-1 až E-3) spoločnú izbu a kúpeľňu. Námorníci v platových triedach E-4 a E-5 majú nárok na súkromnú izbu.
Internátne izby zvyčajne podliehajú dvom typom inšpekcií: Po prvé, ide o bežnú alebo pravidelnú inšpekciu – ohlásenú alebo neohlásenú – vopred. Práve tu veliteľ resp Prvý seržant (alebo iná určená osoba) skontroluje vašu izbu, aby sa uistil, že dodržiavate štandardy (ustlaná posteľ, prázdny odpad, čistá miestnosť atď.)
Druhý typ inšpekcie sa nazýva „Inšpekcia zdravia a pohody“. Tento typ inšpekcie je vždy neohlásený, často sa vyskytuje okolo 2:00 ráno a pozostáva zo skutočného prehľadávania internátnych izieb na pašovanie (drogy, zbrane, nože, atď.). Niekedy sú tieto HWI sprevádzané „náhodným“ testom na analýzu moču, ktorý hľadá dôkazy o zneužívaní drog.
Zariaďovanie vášho okolia
Niektoré služby a základne vám umožňujú používať vlastný nábytok. Iní sú veľmi prísni pri používaní poskytnutého vládneho nábytku. Aj keď ste povinní používať vládny nábytok, môžete mať svoje vlastné stereo, televízor alebo počítačový systém.
Suma sumárum, väčšina slobodných narukovaných ľudí sa teší na deň, keď sa budú môcť vysťahovať z internátu.
Vysťahovanie
Na väčšine miest sa jednotliví členovia môžu rozhodnúť, že sa z internátu odsťahujú a získajú miesto mimo základne na vlastné náklady. To znamená, že im vláda nedá BAH (príspevok na bývanie), ani im nedá príspevok na stravu. Pokiaľ nezískate spolubývajúceho (alebo dvoch), môže byť ťažké vyžiť z bývania mimo základne len so základným platom.
Podľa zákona služby nemôžu povoliť samostatným členom odísť zo základne na vládne náklady, pokiaľ miera obsadenosti internátu v rámci celej základne nepresiahne 95 %.
To znamená, že viac ako 95 % všetkých internátnych izieb na základni musí mať ľudí, ktorí v nich budú bývať, kým sa bude môcť komukoľvek povoliť vysťahovať sa z internátov a získať príspevok na bývanie.
Vráska je v tom, že priestor je pridelený konkrétnym jednotkám a vaša jednotka môže byť preplnená, zatiaľ čo iní majú miesto k dispozícii. V dôsledku toho je miera obsadenosti celej základne nižšia ako 95 % a nebudete mať oprávnenie na presun mimo základňu.
Keď miera obsadenosti celej základne presiahne 95 %, ponuka na presun mimo základňu je založená na poradí. Je možné, že vám nebude dovolené sťahovať sa, pretože osoby s vyššou hodnosťou sa odsťahujú a miera obsadenosti klesne pod 95 %. Stále môžete uviaznuť na základni so spolubývajúcim. Riešením tohto problému je pravidelné prerozdeľovanie internátnych priestorov, ale väčšina základní sa zdráha projekt riešiť častejšie ako každých päť rokov. Tento zle spravovaný systém je zdrojom frustrácie medzi jednotlivými vojenskými príslušníkmi.
Bývanie na základni
Väčšina miest má obmedzené ubytovanie na základni, takže zvyčajne existuje zoznam čakateľov (niekedy aj viac ako jeden rok!)
Na to, aby ste mali nárok na bývanie na základni, musíte bývať so závislou osobou (vo väčšine prípadov to znamená manžela/manželku alebo maloleté deti).
Počet spální, ktoré dostanete, závisí od počtu a veku závislých osôb, ktoré s vami bývajú. Niektoré základne majú veľmi, veľmi pekné bývanie - na iných základniach sa bývanie sotva kvalifikuje na status slumu. Inžinierske siete (odpad, voda, plyn, elektrina) sú zvyčajne bezplatné. Káblová televízia a telefóny nie sú. Nábytok sa zvyčajne neposkytuje (hoci mnohé základne majú „skrine na pôžičky“, ktoré vám dočasne požičia nábytok). Zvyčajne sú k dispozícii spotrebiče, ako sú sporáky a chladničky. Mnohé domáce domy majú dokonca aj umývačky riadu.
Práčky a sušičky bielizne zvyčajne nie sú k dispozícii, ale väčšina jednotiek - aspoň v Spojených štátoch - má prípojky. Okrem toho mnohé základne majú práčovne umiestnené v blízkosti obytnej oblasti. V zámorí je veľa bytových jednotiek v štýle „Condo-Style“ a na každom schodisku je práčovňa s práčkami a sušičkami.
Štátne rodinné bývanie
Vnútro obývaných bytových jednotiek sa bežne nekontroluje ako internáty. Môžu byť kontrolované bez upozornenia, ak veliteľ dostane akékoľvek hlásenia o bezpečnostných alebo hygienických problémoch. Vonkajšia strana krytu je úplne iná záležitosť. Všetky služby sú dosť prísne na to, aby presne diktovali, ako bude vonkajšia časť domu a dvora udržiavaná. Väčšina z nich zamestnáva personál, ktorý raz za týždeň prejde okolo každej bytovky a vypíše lístky na prípadné zistené nezrovnalosti.
Dostanete príliš veľa lístkov v príliš krátkom čase a budete požiadaní, aby ste sa presunuli mimo základňu.
V štátoch je väčšina rodinných bytových jednotiek na základni duplexy alebo niekedy štvorizbové. Pre dôstojníkov a starších členov sú rodinné bývanie v štátoch zvyčajne buď dvojdomky alebo samostatné obydlia. Niekedy sú oplotené dvory a na iných základniach nie sú. Zvyčajne, ak má bytová jednotka zadný dvor, ale nemá plot, môžete získať povolenie na inštaláciu plotu na vlastné náklady. Musíte súhlasiť so zložením plota, keď sa budete vysťahovať, ak sa ďalší obyvateľ rozhodne, že plot nechce.
To isté platí pre takmer každé zlepšenie, ktoré chcete urobiť v rodinnom bývaní na základni. Zvyčajne môžete získať povolenie na svojpomocné vylepšenia, ale musíte súhlasiť s vrátením domu do pôvodného stavu, ak ďalšia osoba, ktorá sa má nasťahovať, nebude chcieť akceptovať vaše zlepšenie.
Rodinné bytové jednotky v zámorí sú vo všeobecnosti vo forme výškových bytových domov.
Vysťahovať sa zo základného bývania je oveľa ťažšie ako nasťahovať sa. Toto je jediný čas, kedy sa bude kontrolovať vnútro domu a bude sa očakávať, že bude v bezchybnom stave. Mnoho ľudí si pred pokladňou najíma profesionálnych upratovačov. Niektoré základne majú programy, v ktorých základňa sama najíma profesionálnych upratovačov, keď sa obyvateľ odsťahuje, čo značne uľahčuje proces.
Čoraz viac vojenských základní sa presúva do sprivatizovaných rodinných domov. Toto bývanie je udržiavané, spravované a niekedy postavené súkromným priemyslom. Nájomné za tieto sprivatizované jednotky sa platí agentúre bytového hospodárstva formou vojenských výplat a rovná sa príspevku člena na bývanie.
Bývanie mimo základne
Namiesto bývania v internátoch alebo bývania na základni môžete mať povolenie bývať mimo základne. V tomto prípade vám armáda zaplatí BAH. Výška tohto nezdaniteľného príspevku závisí od vašej hodnosti, rodinného stavu (závislosti) a oblasti, v ktorej žijete (alebo vaši rodinní príslušníci). Raz za rok si armáda najíma nezávislú agentúru, ktorá zisťuje priemerné náklady na bývanie vo všetkých oblastiach, kde žije značné množstvo vojenského personálu. Výbor pre denné, cestovné a prepravné príspevky používa tieto údaje na výpočet množstva BAH, ktoré dostanete každý mesiac.
Jednou z pekných vlastností zákona BAH je, že množstvo BAH, ktoré dostanete, sa nikdy nemusí znížiť, kým žijete v danej oblasti, aj keď priemerné náklady na bývanie v tejto oblasti klesnú.
Keď sa presťahujete na inú základňu, váš BAH sa prepočíta na aktuálnu sadzbu v novom mieste.
Zaujímavým aspektom BAH je typ bývania, na ktorom je nárok založený. BAH je založený na prijateľnom bývaní pre jednotlivca (alebo jednotlivca so závislými osobami). Napríklad, ženatý E-5 je preplácaný na základe toho, čo ministerstvo obrany považuje za minimálne prijateľné bývanie, mestský dom s dvoma spálňami alebo duplex. Pre O-5 je to štvorizbový rodinný dom. Zatiaľ čo to, či niekto má alebo nemá závislých, je faktorom, počet závislých nie je.
Ak sa presťahujete do off-base bývanie v zámorí sa váš mesačný nárok nazýva OHA (Overseas Housing Allowance) a prepočítava sa každé dva týždne. Je to preto, že menové kurzy môžu v zámorí dramaticky kolísať, čo spôsobuje, že náklady na bývanie stúpajú a klesajú. Okrem OHA majú tí zámorskí nárok na niektoré dodatočné príspevky, ako napríklad počiatočné príspevok na sťahovanie a preplatenie nákladov na zlepšenie bezpečnosti mimo základne bydlisko.
Ak máte oprávnenie na pobyt mimo základne, je veľmi dôležité, aby ste sa uistili, že vaša nájomná zmluva obsahuje a „vojenská klauzula“. Vojenská doložka vám umožňuje prerušiť nájomnú zmluvu v prípade, že budete nútení ísť ďalej úradné príkazy.
Osobitné úvahy
Ak ste vydatá za nevojenského člena alebo máte deti, váš manželský partner a deti sú armádou považované za „nezávislé osoby“.
Armáda vyžaduje, aby ste svojim závislým osobám poskytli primeranú podporu (vrátane bývania). Z tohto dôvodu, ak ste ženatý/vydatá, dostávate príspevok na bývanie vo výške „s nezaopatrenou osobou“, aj keď bývate na internáte alebo v kasárňach.
Bývanie v kasárňach alebo internátoch je povinné počas základného výcviku a školy práce a vaši rodinní príslušníci nesmú cestovať na základné školenie alebo do školy práce na vládne náklady. Počas týchto období dostávate BAH za oblasť, v ktorej žijú vaši rodinní príslušníci.
Keď sa presuniete na svoje prvé trvalé pracovisko, pravidlá sa zmenia. Vaši rodinní príslušníci sa tam môžu presťahovať na vládne náklady. Ak sa tam nepresťahujú, považuje sa to za vašu voľbu. V takýchto prípadoch dostávate BAH (v sadzbe „so závislými osobami“) za množstvo vašej pracovnej stanice bez ohľadu na to, kde váš závislý skutočne žije.
Pokiaľ ste stále ženatý, na to, aby ste sa vzdali BAH, by ste museli bývať v rodinnom dome. Ak sa však vaši rodinní príslušníci nepresťahujú na miesto vašej služby, nemáte oprávnenie na pobyt v rodinnom dome na základni, pretože pravidlá hovoria, že na to, aby ste sa kvalifikovali, vaši rodinní príslušníci musia bývať s vami.
Ak je v kasárňach alebo internátoch voľný priestor navyše, môžete tam bývať a napriek tomu získať BAH. Teraz, keď sa armáda snaží poskytnúť všetkým slobodným ľuďom žijúcim v internátoch vlastnú izbu, väčšina základní nemá vo svojich internátoch k dispozícii žiadne ďalšie miesto. Preto ako vydatá osoba, ktorá sa dobrovoľne rozhodla, že nebude sprevádzaná svojimi závislými osobami, budete pravdepodobne musieť žiť mimo základne. Dostanete BAH za oblasť, do ktorej ste pridelení. Ak máte dovolené bývať na internáte alebo v kasárňach, kde je k dispozícii priestor, musíte byť pripravený odsťahovať sa, s malým alebo žiadnym upozorniť v prípade, že je potrebný priestor (hoci väčšina veliteľov a prvých seržantov sa pokúsi podať aspoň dva týždne vopred, ak možné).
Pravidlá sa menia pre zahraničné úlohy. Ak vás pridelia do zámoria a rozhodnete sa, že vás nebudú sprevádzať vaši rodinní príslušníci, môžete bývať v kasárňach resp. internáty na základni a stále dostávate BAH na poskytovanie primeranej podpory bývania v štátoch pre vaše závislé osoby (s).
Ako funguje vojenské rodinné bývanie
Tu je to, čo sa s najväčšou pravdepodobnosťou stane, keď sa ohlásite na svojej prvej stálej pracovnej stanici. Prídete so svojou rodinou a zostanete v dočasnom rodinnom ubytovaní. Ide o akýsi základný „hotel“ pre prichádzajúcich a odchádzajúcich vojenských členov a ich rodiny. Je dobré zavolať na billeting hneď, ako viete, v ktorý deň prídete na rezerváciu.
Pred príchodom vám bude pridelený aj „sponzor“ (dostanete list s menom a telefónnym číslom vášho sponzora). Sponzor je osoba vo vašej letke, ktorá je určená na to, aby vám pomohla uľahčiť váš presun. Keď poznáte dátum príchodu, môžete zavolať svojmu sponzorovi a on vám môže zarezervovať fakturáciu. Rodinné zúčtovanie na základni je nízke. V rámci rodinného zúčtovania môžete zostať maximálne 30 dní (základňa to môže predĺžiť na 60 dní, ak je voľné miesto).
Ak sa nemôžete dostať do rodinného ubytovania na základni, budete si musieť prenajať motel mimo základne. Bez ohľadu na to, či zostanete v rodinnej chate alebo v moteli mimo základne, naďalej budete dostávať povolený príspevok na bývanie (a príspevok na stravu). Navyše počas prvých desiatich dní po príchode dostanete špeciálny príspevok, tzv TLE (výdavky na dočasné ubytovanie). Tento špeciálny príspevok vám preplatí všetko (stravovanie a ubytovanie) až do výšky 180 USD na deň na rodinu.
Po uplynutí desiatich dní budete musieť zaplatiť za ubytovanie alebo motel z vlastného vrecka (hoci stále budete dostávať príspevok na bývanie a príspevok na výživu).
Navštívite bytový úrad a (ak chcete) zapíšte svoje meno do základného zoznamu rodinných domov. V tejto chvíli vám môžu povedať, ako dlho bude približne trvať, kým bude dom na základni dostupný. Ak dom na základni nie je okamžite k dispozícii (alebo ak nechcete bývať na základni), navštívte sekciu sprostredkovania bývania mimo základne, ktorá sa nachádza na Úrade bývania. Môžu vám poskytnúť zoznam miestnych požičovní, ktoré sa rozhodli uviesť sa so základňou. Tento zoznam nie ste povinný používať.
Keď nájdete miesto, kde chcete bývať, vezmete kópiu nájomnej zmluvy (predtým, než ju podpíšete) do kancelárie pre sprostredkovanie bývania. Kontrolujú nájomnú zmluvu, aby sa uistili, že obsahuje vojenskú klauzulu, ktorá vám umožňuje prerušiť nájomnú zmluvu v prípade, že sa budete musieť presťahovať kvôli vojenským rozkazom. Uistite sa, že armáda nezaradila miesto na zoznam zakázaných miest, čo je pre miesta, kde sa preukázala rasová diskriminácia, známe užívanie drog.
Ak žijete mimo základne a vaše rodinné bývanie na základni bude dostupné, armáda to urobí najmite si sťahovaciu spoločnosť, ktorá presunie vašu nehnuteľnosť z prenájmu mimo základne do vášho rodinného bývania na základni jednotka.
