Združenie ponuky nehnuteľností je miesto, kde sa vaša reklama na nehnuteľnosť alebo záznam zobrazuje na mnohých miestach súčasne, predovšetkým na všetkých webových stránkach, ktoré sa venujú nehnuteľnosť trh s nákupom domov. Koncept je taký, že bez ohľadu na to, kde potenciálni kupujúci hľadajú – alebo ktorú stránku uprednostňujú – váš záznam je tam. Cieľom je zvýšiť expozíciu a skrátiť čas do predaja.
Zoznam nehnuteľností je veľmi dôležitý pre vašu internetovú marketingovú stratégiu. Pre správcov nehnuteľností to ovplyvní aj vašich klientov a potenciálnych zákazníkov. Títo klienti budú chcieť vidieť, do akej miery budú ich domovy vystavené internetu. Možno budete chcieť zdôrazniť svoje úsilie občasnými miestnymi novinami, ale mnoho očí kupujúcich je na webe.
Nájdenie najlepších stránok pre syndikáciu výpisov nehnuteľností
Ako správca nehnuteľností sa musíte rozhodnúť, ktoré lokality sú pre vás a vašich klientov najlepšie. Všeobecne uznávanou odpoveďou je „čím viac, tým lepšie“. Existuje niekoľko národných zoznamov stránok, ako sú Zillow, Trulia a Realtor.com.
Zillow chce byť jediným kontaktným miestom pre všetky nehnuteľnosti – prenájom, nákup, predaj, financovanie a prestavbu. Trulia pomáha pri hľadaní domova a výskume. Začiatkom roka 2015 ich získala Trulia. Realtor.com zobrazuje výpisy z približne 900 rôznych zoznamovacích služieb (MLS) v celých Spojených štátoch. Je to najtradičnejšia z lokalít so zameraním na výpisy.
Existujú aj stránky, ktoré sú špecifické pre realitnú kanceláriu a pre geografickú oblasť. Môžu existovať aj špecializovanejšie stránky, ktoré chcete zvážiť, ako napríklad miestne združenie MLS a miestne spravodajské kanály. Môže sa však nachádzať niekoľko, ktoré budete chcieť podceniť len kvôli ich filozofii a marketingovým cieľom.
Napríklad, ak stránka predáva potenciálnych zákazníkov späť realitným maklérom, môžete zvážiť, či chcete podporiť ich predajné úsilie svojimi záznamami. Ak u nich umiestnite svoju ponuku a potom sa niekto spýta na nehnuteľnosť, stránka mi predá, čo vedie späť k vám, na nehnuteľnosť, ktorú ste uviedli.
Je tu veľká návštevnosť
Na týchto stránkach so zoznamom je veľa návštevníkov. Podľa údajov štatistickej spoločnosti "Statista.com" je k januáru 2019 Zillow vedúcou webovou stránkou v oblasti nehnuteľností a prenájmu v Spojených štátoch podľa objemu mesačných návštev webových stránok. Od januára 2019 ho navštívilo 36 miliónov návštev mesačne. Trulia je druhá najpopulárnejšia webová stránka s nehnuteľnosťami s približne 23 miliónmi návštev mesačne a Yahoo! Domy sú na treťom mieste s približne 20 miliónmi návštev mesačne.
To je veľká premávka. Je dôležité, aby ste urobili všetko, čo môžete urobiť, aby váš záznam vynikol, upútal pozornosť a zviedol potenciálnych kupcov.
