Umiestňovanie inzerátu v klasifikovanej sekcii noviny môže to byť starý dobrý spôsob nájsť nájomníkov pre vašu nehnuteľnosť na prenájom. Z nejakého dôvodu to funguje celé desaťročia. Potenciálni nájomníci sa tam zvyčajne pozerajú, keď hľadajú domov, aj keď nie iba Pozri sa tam. Nie je to komplikovaný proces, ale varovanie je vopred pripravené, takže najprv zvážte tieto problémy.
Koľko to bude stáť?
Spustenie reklamy na prenájom nie je zadarmo. Noviny zvyčajne účtujú podľa riadkov, ale niektoré môžu účtovať podľa počtu znakov. Niektoré účtujú každý deň, zatiaľ čo iné ponúkajú zľavy, ak svoju reklamu spustíte celý víkend alebo počas niekoľkých po sebe nasledujúcich týždňov.
Faktor v nákladoch na prevádzkovanie reklamy v novinách v porovnaní s potenciálnym prínosom možnosti nájsť kvalitných nájomníkov...a rýchlo ich nájsť.
Mali by ste spustiť aj online reklamu?
Mnoho novín ponúka aj online inzeráty. Tieto reklamy sú zvyčajne lacnejšie ako umiestnenie reklamy na skutočný tlačový papier a zvyčajne budete mať viac povolených znakov. Niekedy môžete pridať aj obrázok.
A s najväčšou pravdepodobnosťou zacielite na oveľa väčšie publikum. Štúdie ukazujú, že viac ako 76 percent amerických domácností malo prístup na internet v roku 2016, čo je posledný rok, za ktorý sú k dispozícii komplexné štatistiky. Približne 68 percent tiež surfovalo na webe na svojich smartfónoch. To je veľa budúcich nájomníkov, ktorí si nemusia zobrať papierové noviny.
Online reklamy bežia v priemere 30 dní za stanovený poplatok. Majte na pamäti, že sa to nedostane k tým, ktorí nie pozrite si online verzie novín, ale ako ukazujú čísla, týchto domácností je pomerne málo. A niektoré noviny ponúkajú kombinované ponuky, takže za jednu cenu môžete spustiť tlačovú aj online reklamu.
Písanie reklamy
Budete obmedzený priestorom, ktorý budete mať, aby ste mohli zapôsobiť, ale budete si chcieť byť istý zahrňte najdôležitejšie vlastnosti vašej nehnuteľnosti, aby vaša nehnuteľnosť vynikla od ostatných uvedené.
Čo ponúka vaša jednotka, čo väčšina ostatných nie? Povolíte domáce zvieratá, keď sa väčšina prenajímateľov chveje pri tej myšlienke? Dajte to tam hneď za špecifiká obydlia, ako je počet spální a kúpeľní. Zistite, či vám noviny umožnia písať určité slová veľkými písmenami, aby upútali pozornosť čitateľa.
Skratky môžu byť vaším najlepším priateľom. Môžete napríklad povedať „H/HW“, aby ste ušetrili miesto, namiesto toho, aby ste napísali „teplo a teplá voda“. Vo všeobecnosti nebudete môcť zahrňte však obrázky, a aj keby ste mohli, obrázky by boli také malé, že vloženie jedného alebo viacerých by bolo zbytočné tvoje peniaze.
Vyberte si noviny
Urobte si prieskum, aby ste si mohli byť istí, že vaša reklama osloví čo najväčšie publikum. Urobte si zoznam novín, ktoré sú v obehu vo vašej cieľovej komunite. Skúste zistiť ich priemernú čítanosť. Vyberte si tú, ktorá má najväčšiu sledovanosť, aby ste za svoje peniaze dostali čo najviac.
A uistite sa, že sledovanosť v novinách zodpovedá vašej cieľovej komunite. LA Times môže mať najväčšiu čitateľskú obec v širšom okolí Los Angeles, ale môže tam byť ďalší dokument, ktorý si ľudia vo vašej komunite prečítajú s väčšou pravdepodobnosťou, ak sa nachádza váš majetok Burbank. Inzercia v miestnych novinách môže byť výhodnejšia.
"Kľúčovanie" vašej reklamy
Môžete sa nastaviť tak, aby ste vedeli, aké reklamy a ktoré noviny prinášajú najlepšie výsledky, ak podnikáte v oblasti prenájmu domov alebo bytov – nejde o jednorazovú výzvu. Zvážte, či svoju reklamu neoznačíte „kľúčom“, ktorý vám povie, kde ju videl potenciálny nájomca, napríklad ponúknutím nejakej malej výhody navyše, ak spomenie názov novín.
Kedy spustíte reklamu?
Inzerát môžete spustiť jeden deň, celý víkend, len v nedeľu, celý týždeň, alebo aj celý mesiac. Nezabúdajte však, že čím viac dní reklamu spustíte, tým bude drahšia.
Mnoho ľudí dostane len Nedeľné noviny, takže možno budete chcieť najskôr skúsiť spustiť reklamu len tento deň, aby ste videli, aký typ odozvy dostanete. V prípade potreby sa môžete neskôr rozvetviť. Stredy zvyčajne ponúkajú veľa reklám na jedlo a potraviny a vykazujú zodpovedajúci nárast čitateľov, takže možno budete chcieť spustiť svoju reklamu aj v tento deň.
Umiestnenie inzerátu
Väčšina novín vám dáva možnosť umiestnenie reklamy online, ale ostatní vás prinútia zavolať. Stačí zadať reklamu, dvakrát ju skontrolovať a potom postupovať podľa pokynov na platbu na obrazovke, ak dokážete umiestniť reklamu pomocou online systému. V opačnom prípade budete musieť nadiktovať svoju reklamu cez telefón a poskytnúť informácie o platbe, ak musíte zavolať priamo do novín.
Samozrejme, ak bývate relatívne blízko, stále môžete inzerát napísať, vytlačiť a odniesť noviny, takže nemusíte čeliť riziku podvodu pri prečítaní čísla vašej kreditnej karty telefón.
