Гране комшијског дрвета могу да висе на вашем имању. У овом случају можете имати питања о својим правима у вези са делом дрвета који се налази на вашем имању. Следе општа правила која се односе на надвишене гране дрвећа. Такође морате да проверите закон у вашој држави, округу или граду да бисте утврдили да ли се на вас могу применити другачија правила.
Како знати да ли је дрво на вашем имању
Када купујете кућу, обично се од вас тражи да добијете анкету о имовини. Ова анкета ће вам показати границе ваше имовине. Користећи ову анкету, моћи ћете да одредите која стабла спадају у ваше поседовне линије, а која припадају вашим суседима. Дрвеће чија се стабла налазе унутар ваше имовинске линије сматрају се делом ваше имовине, а самим тим и вашом одговорношћу.
Гранични спорови
У одређеним случајевима може постојати дрво које се налази на ивици имања. Можда ће бити тешко утврдити да ли се налази на вашем имању или на имању вашег комшије. Ако немате постојећу анкету о некретнинама или не можете да кажете са постојећом анкетом коју имате, ви можда ћете морати да урадите нову анкету и да геометар физички означи границе ваше имовине.
У ретком случају да се дебло налази тачно на средини границе између вас и вашег суседа, онда ће бити заједничка одговорност да се бринете о дрвету. Сваки од вас ће бити одговоран за било који део дрвета на вашем имању. Свако од вас мора да води рачуна да не предузмете било какве радње које могу оштетити дрво у целини, као што је ископавање корена или одлагање опасних хемикалија које би могле да убију дрво. Дрво које се налази на граничној линији не може се уклонити осим ако се обе стране не сложе да то ураде.
Ко је одговоран за одржавање дрвета?
Ако се на вашем имању налази дебло, ви сте одговорни за његово одржавање. Ви сте одговорни да се уверите да је свако дрво на вашем имању здраво и да нема познатих опасности.
Познате опасности
Морате редовно проверавати своју имовину у потрази за знаковима оболелог или трулог дрвећа. Морате потражити све слабе или оштећене гране. Ако било који део дрвета за који је била позната опасност падне и оштети имовину вашег комшије, вероватно ћете бити одговорни.
Поред тога, ако вас ваш комшија упозори на дрво или део дрвета за који сматрају да представља опасност или поднесе жалбу граду због дрвета на вашем имању за које верују да представљају опасност, ако не учините ништа да решите ову забринутост и било који део дрвета падне на имовину суседа, можете бити одговорни за било какву штету изазвано. Ако се поднесе жалба граду, град може захтевати да уклоните дрво, или чак могу доћи да га сами уклоне.
Гране које се надвисују на вашем имању
Чак и ако је дебло на имању вашег комшије, ви сте одговорни за сечење свих грана које се протежу на линији вашег имања. Ви сте одговорни за трошкове сечења свих грана које одлучите да обрежете.
Можете смањити било шта до границе ваше имовине. Међутим, морате водити рачуна да свако одржавање које обављате на гранама дрвета не оштети остатак дрвета.
Ако ваше радње проузрокују штету или на крају убију суседово дрво, можете бити одговорни за троструку цену замене дрвета. У зависности од величине и врсте дрвета, типични трошак замене може бити од 500 до 3000 долара. Нека ретка стабла могу се проценити на десетине хиљада долара.
Дрвеће блокира сликовит поглед
Неколико градова има „одредбу о погледу“, која каже да је панорамски поглед важан део вредност куће. Ове уредбе вам омогућавају да тужите свог комшију да примора свог комшију да уклони дрво (или гране дрвета) које вам блокира панорамски поглед. Ове уредбе су веома специфичне, тако да ако живите у једном од ретких градова који га имају, потребно је да истражите закон да бисте утврдили да ли се он заиста односи на вас.
Крхотине са надвишених грана
Ако лишће, жир, гранчице или други остаци са комшијског дрвета падну на вашу имовину, ви сте одговорни за чишћење овог отпада. Иако је дебло на имању вашег комшије, све што са дрвета падне на ваше имање је ваша одговорност. Ови предмети се не сматрају оштећењем.
Фаллен Треес
Ако ваше дрво или део вашег дрвета падне на имање вашег комшије и дрво је било добро одржавано без знакова болести или трулежи, за сваку насталу штету биће одговорност вашег комшије. Већина осигуравајућих компанија ће покрити одштету све док то сматрају Божјим чином, јер овакву ситуацију разуман човек није могао предвидети.
оболела дрвећа
Ако ваше дрво или део вашег дрвета падне на имање вашег суседа и дрво има очигледне знаке болести или трулежи, или ако је ваш комшија поднео жалбу граду или вама у вези опасности, можете бити одговорни за било какву штету изазвано. Можете се сматрати немаром јер нисте уклонили познату опасност пре него што је настала штета или зато што нисте правилно прегледали и одржавали дрвеће на свом имању.
