Задржавање другог посла са сталним приходом дефинитивно може учинити мање стресним почетак вашег каријера у области некретнина. Почети као агент за некретнине са скраћеним радним временом може значити разлику између успех и неуспех ако провизије споро почињу.
Постоји много агената који су остали хонорарни током целе каријере. Можда је то самохрани родитељ који не може да се посвети пуно радно време или пословна особа која користи некретнине као додатак својој каријери. Могуће је, али постоје изазови који су описани у наставку.
Неки су хонорарни, стално
Нема ништа лоше у томе да радите са скраћеним радним временом у области некретнина, и то не значи да нисте квалификовани као било који други запослени са пуним радним временом. Не извињавајте се због свог статуса и не умањујте квалитет услуге.
Можете бити врхунски професионалац и одлично зарадити за живот радећи пола радног времена у некретнинама. Кључ је у томе да никада не дозволите да ваш статус са скраћеним радним временом умањи вашу услугу клијентима и клијентима са којима радите.
Можете ли на адекватан начин опслуживати своје потенцијалне клијенте и клијенте?
Ваш распоред дефинитивно неће увек одговарати распореду ваших купаца, било да су купци или продавци. Купци су посебно захтевни у жељи да се састану са вама и да разгледају куће. Биће потребне посебне вештине да бисте покушали да модификујете њихове захтеве како би одговарали вашем распореду, а да притом буду задовољни и вероватно ће поново пословати са вама. Многи други, попут компанија за власништво, одредиле су радно време. Биће вам потребни системи да бисте обавили посао ако је ваш распоред другачији.
Технологија и е-пошта су прилично уклонили многе препреке везане за радно време. Своја питања или упутства можете послати е-поштом насловној компанији једно вече након посла и прегледати њихове одговоре е-поштом током ручка следећег дана. Користите технологију у своју корист.
Међутим, време суочавања са купцима и продавцима је нешто на чему ћете морати да порадите. Можете да закажете да се састанете после посла, јер они могу да раде и током дана. У ствари, неки ће ценити вашу спремност да се окупљате увече.
Проналажење брокера је теже за особе са скраћеним радним временом
Брокери некретнинама пружају услуге и ресурсе као што су канцеларијски простор, телефони, рачунари и још много тога. Многи неће желети да пруже ове ствари запосленима на пола радног времена са очекиваним обимом посла мањим од агента са пуним радним временом који би могли да добију. Технологија је много променила пословање, са мање времена у канцеларији и више на терену са услугама у облаку. Ово је одлично за хонорарног агента. Све што вам заиста треба је конференцијска сала за састанке са клијентима.
Брокери такође имају процедуре за дељење потенцијалних клијената и продаје. Можда постоје агенти са пуним радним временом који ће се жалити да вам дају пуне удео потенцијалних клијената. Сваки пропорционални систем ће смањити вашу будућу стопу успеха због мањег броја потенцијалних клијената.
Слободно време постаје ретка роба
Са две симултане каријере, постаће веома тешко добити слободно време или одмор. Ваш редовни посао ће бити завршен за тај дан, а онда ћете морати да се састанете са купцем и покажете куће. Када дође викенд, биће испуњен пословима везаним за некретнине. Изгарање постаје опаснија перспектива у овом сценарију.
Многи људи који раде са скраћеним радним временом сматрају да заиста морају да воле некретнине више од оних који раде са пуним радним временом, јер морају да троше њихов иначе ван радног времена раде у пословима са некретнинама, уместо да уживају у слободном времену и породице.
Приход ће се вероватно делити на више начина
Ако нагласите корисничку подршку и испуните њихове захтеве, добићете помоћ од других агената када једноставно не можете да испуните захтевани распоред. Припремите се да развијете планове за подјелу провизија како бисте их надокнадили када вам понесу застој.
Често можете дати мали део своје провизије новијем агенту који ће показати некретнине само да би стекао искуство са клијентима и пословањем.
Слом је створио многе хонорарне раднике
Слом некретнина и хипотека који је озбиљно почео 2007. десетковао је приходе многих професионалаца у области некретнина. Велики број је потпуно напустио посао. Многи други су морали да пронађу начине да допуне своје приходе док ствари не крену на боље.
Ако сте један од тих људи, не дозволите да вас ово сруши. У ствари, можда сте били приморани у ситуацију која је створила нове могућности, па их немојте нужно напустити када ствари почну да изгледају боље.
