Ових дана сви деле све! Делимо аутомобиле, куће, бицикле, опрему за камповање, новац (у облику кредита), одмор за псе, храну—можете чак делите своју Ви-Фи мрежу!
То се зове економија дељења, и укључује онлајн сајтове на којима људи могу да деле недовољно искоришћене ресурсе, попут аутомобила и домова, са другима... по цени, наравно. Ово велико глобално тржиште било је на 26 милијарди у 2013. и то само за АирБнБ.
Форбес каже да ова економија дијељења ствара потпуно нову класу онога што назива "микропредузетници." Да ли само "зарађујете мало новца са стране?" Или ово радите на прави начин?
Постати посао за дељење
Дељење је сјајно и људи на томе зарађују, али зарађивати значи постати посао. Морате се поставити да радите као прави посао, са свим тим средствима. То укључује поседовање посебног пословног текућег рачуна, поштовање прописа, регистрацију вашег пословања и, да, плаћање пореза.
Чак и ако само мало учествујете у економији дељења, добра је идеја размишљати као посао. То такође значи да морате да проверите неколико проблема пре него што се упустите у овај подухват.
1. Порез на доходак
Рецимо да добијате новац као АирБнБ домаћин. Можда не размишљате о томе на овај начин, али сте у послу и морате платити порез на приход на новац који зарадите. То значи да морате да поднесете пореску пријаву за пословање.
Изузетак: Пореска управа има а посебно правило: „Ако стамбену јединицу користите као лични боравак и изнајмите је на мање од 15 дана... не пријављујте никакав приход од закупнине и не одбијајте никакве трошкове као трошкове закупа."
Одредите какав пословни тип желите да будете (већина малих предузећа су самостални власници), прикупите евиденцију прихода и расхода и платите порезе.
2. Порески одбици
Ако су лоша вест порези, добра вест су одбици. Од своје активности можете одбити све стварне пословне трошкове. На пример, можете одбити трошкове за чишћење вашег дома за госте, његово оглашавање и накнаде за услугу дељења.
За неке трошкове, мораћете да одвојите пословну и личну употребу.
ИРС дозвољава власницима предузећа који раде од куће да узму одбитак за део свог дома који се користи за пословање. То звучи сјајно, али постоји трик (увек код пореске управе): простор који одбијете мора се користити редовно и искључиво у пословне сврхе. Дакле, ако изнајмљујете цео свој дом недељу дана месечно, а остатак времена живите у кући, не можете тражити тај простор као порески одбитак.
Ако имате собу изнад гараже која се користи само за дељење, то се може одбити. Проверите код свог пореског обвезника.
Водите веома добру евиденцију о својим трошковима, тако да их можете потраживати у својој пореској пријави.
3. Порези за самозапошљавање
Ви сте власник куће, аутомобила или друге ствари која се дели, тако да сте технички самозапослени. Убер или АирБнБ вам само пружају начин да дођете до људи који купују ваше услуге или производе за дељење.
Морате платити порезе на самозапошљавање (порезе за социјално осигурање и Медицаре) на основу вашег годишњег нето прихода од ове активности. Ови порези се додају вашем порезу на доходак и плаћају кроз вашу личну пореску пријаву. (Савет: Мораћете да уштедите нешто новца да бисте платили ове порезе или платили процењене порезе.)
4. Регистрација Вашег предузећа
Ако послујете у држави, морате регистровати то предузеће, било формалном регистрацијом предузећа (као ЛЛЦ или корпорација) или подношењем обрасца за измишљено име (дба).
Ако нисте сигурни да ли треба да региструјете свој посао за дељење, проверите код одељења за прописе ваше државе.
5. Локалне лиценце и дозволе
Свака врста дељења има различите прописе, а различити локалитети имају захтеве за лиценце и дозволе.
- АирБнБ домови ће можда морати да се региструју у граду.
- Услуге дељења вожње ће можда морати да буду у складу са ограничењима за такси које су поставили градови.
- Чак и услуге чувања кућних љубимаца ће можда морати да се региструју у том месту.
- Неки локалитети ће можда желети да прикупе боравишна такса, с обзиром на то да делите кућу као хотел.
Где год да се налазите и какву год врсту дељења да радите, проверите код свог места да ли се придржавате њихових прописа. Иако већина сервиса за дељење има информације, не очекујте да ће сервис за дељење обавити ваше истраживање уместо вас.
6. Осигурање
Без обзира шта делите – аутомобил, дом, чак и бицикл – мораћете да проверите са својом осигуравајућом компанијом о утицају на осигурање. Пошто сте добили осигурање власника куће под претпоставком да свој дом користите само као лични стан, ваше осигурање се може променити.
Коришћење вашег дома у пословне сврхе, на пример, може променити стопе осигурања вашег власника, захтевати од вас да набавите јахача или га учинити неважећим. Исто важи и за осигурање аутомобила; можда ћете морати да платите додатно осигурање ако превозите путнике.
7. Амортизација
Још један пословни трошак на који људи често заборављају је амортизација. Можете додати амортизацију вашег дома или аутомобила или друге робе коју делите као додатни пословни трошак.
Предмети које делите — дом, аутомобил, опрема — могу се амортизовати као пословна имовина. Да бисте амортизовали ову некретнину, мораћете да имате информације о првобитној цени коју ћете дати свом пореском органу. Висина амортизације зависиће од процентуалног коришћења ове имовине у пословне сврхе.
Додатна литература
- Овај чланак у Валл Стреет Јоурналу упозорава да дељење вашег дома може утицати на вашу способност да добијете хипотеку или рефинансирате свој дом.
- Пореска управа има водич за порези и економија дељења.
