Нико не жели да се осећа несигурно у свом дому. Изнајмљивачи се ослањају на своје станодавци да чувају имовину на сигурном могуће. Као станодавац, желите да ваши станари знају да вам је безбедност главни приоритет. Ево девет начина да своју имовину за изнајмљивање учините сигурнијом.
Правилно осветљење
Осветљење може бити један од најлакших начина за спречавање злочина. Морате имати одговарајуће осветљење постављено унутар и изван вашег имања.
- Унутрашња светла: Желите да будете сигурни да су сви ходници и степеништа јако осветљени. Ова светла би увек требало да буду упаљена. Одмах замените прегореле сијалице.
- Спољна светла: Ово укључује осветљење и на предњем и на задњем делу вашег имања. На вама је да ли желите да светла остану укључена или желите да се активирају покретом. Можете да комбинујете обоје. На пример, светла на предњем трему могу увек бити укључена, али светло које осветљава прилаз може се активирати покретом.
Сигурна врата
Желите да будете сигурни да су сва улазна и излазна врата из имања и из станова станара прописно обезбеђена.
- Конструкција врата: Сва улазна и излазна врата на вашем имању за изнајмљивање треба да буду направљена од чврстог, издржљивог материјала, као што је челик или дрво. Требало би да покушате да не користите врата са било којом врстом стакла која могу лако да разбију криминалци који желе да приступе имовини.
- Деадболт Лоцкс: Поред стандардне браве, свака улазна или излазна врата треба да буду опремљена бравом. То ће криминалцу отежати провалу у имовину.
- Цхаин Лоцкс: Поред брава са засуном, врата која воде у станове станара треба да имају ланчане браве. Ово ће омогућити станару да отвори врата и да и даље има додатну заштиту са ланцем.
- Пеепхолес: За повећану сигурност, врата станара такође треба да имају шпијунку, која им може омогућити да виде ко је напољу без потребе да отварају врата.
- Интерфонски систем: Ако поседујете вишепородичну имовину, можда бисте желели да размислите о инсталирању интерфонског система. Ово ће омогућити станару да комуницира са неким на улазним вратима без потребе да га пусти у зграду. Станар може да уведе људе у зграду којима верује.
Сецуре Виндовс
Врата нису једини начин на који криминалци могу ући на имање. Морате се уверити да су сви прозори на имању такође сигурни.
- браве- Сви прозори треба да имају исправне браве. Чак и ако је јединица на трећем спрату, важно је да браве раде тако да нико не може да уђе кроз пожарне степенице.
- Сигурносне решетке- Можете размислити о додавању сигурносних решетки на прозоре на првом спрату. Ово ће очигледно утицати на естетску привлачност ваше имовине, тако да је на вама да ли мислите да би ваши закупци и потенцијални закупци на ово гледали негативно или позитивно.
Темељна провера станара
Злочин у изнајмљеној имовини не чине само странци. Понекад, тхе станари су они који врше кривична дела, као што су пљачка, напад или трговина дрогом. Провера прошлости свих станара може вам помоћи да откријете да ли је појединац има криминалну прошлост. Ове провере вам могу помоћи да утврдите да ли закупац представља претњу по безбедност и сигурност других станара на имању.
Сигурносне камере
За повећану сигурност, можете размислити о инсталирању сигурносних камера у објекту који изнајмљујете. Ова опција може имати више смисла ако је ваша некретнина за изнајмљивање вишепородична, тако да ће више закупаца имати користи од ових додатних трошкова. Ове камере се могу поставити на предњи улаз у некретнину, задњи улаз у некретнину, у заједничким просторијама, на степеништима, у ходницима и било где другде које сматрате потребним. Не можете поставити ове камере у станове станара.
Уклоните препреке са улаза
Желите да будете сигурни да око вашег имања нема места за скривање лопова. Уверите се да око улаза у некретнину нема препрека које би могле да угрозе безбедност станара. Ово би могло укључивати уклањање великих грмова који могу окруживати врата и блокирати поглед са улице.
Поставите бројеве за хитне случајеве
Требало би да поставите бројеве за хитне случајеве на задњој страни врата станара и на огласној табли заједничког простора. Ово омогућава лак приступ у случају да им је потребан брзи позив. Бројеви за хитне случајеве могу укључивати бројеве локалне полиције, ватрогасне службе и, наравно, ваш контакт број за хитне случајеве.
Алармни систем
Можете имати сигурносни алармни систем, као што је АДТ, ожичен у све станове. Закупац може одлучити да ли жели да заиста плати месечну накнаду и да се претплати на услугу праћења.
Чувар
Ова опција има смисла само ако имате већи комплекс својстава, на пример, 25 јединица или више. Било би прилично глупо унајмити чувара да надгледа имање од две јединице. Видети присуство чувара може помоћи у одвраћању криминалних активности и повећању безбедности на вашем имању.
