Гаранција за извршење је гаранција за задовољавајући завршетак пројекта. Биће потребно имати колатералну имовину или улагање да би се подржали захтеви агенције за јемство. Гаранцију за извршење обично издаје банка или један осигурање, а оба делују као „гамство“.
Како раде
Влади и приватном сектору су потребне гаранције за извршење и обвезнице плаћања за пројекте заштите улагања пореских обвезника. Заједничке обвезнице за извршење и плаћања за владине пројекте састоје се од изградње мостова и путева, иако може обухватити много више од само те две категорије. Ако извођач не заврши пројекат наведен у уговору, гаранција компанија ће или платити завршетак пројекта или ће ангажовати уговорну фирму да заврши пројекат пројекат.
Гаранција за извршење ће заштитити власника од могућих губитака у случају да извођач не изврши или није у могућности да испоручи пројекат како је утврђено и одредбе уговора. Понекад извођач касни или се огласи у стечају, а онда је у тим ситуацијама јемац одговоран да власнику надокнади губитке. Таква компензација је дефинисана као износ покривен гаранцијом за добро извршење посла.
Плаћање из гаранције за извршење је доступно само власнику пројекта/имовине, и нико други не може да поднесе тужбе против њега. Да би гаранција за извршење била делотворна, уговор мора бити специфичан у вези са послом који треба да се обави, и због тога се извођач не може сматрати одговорним за нејасне описе који су отворени за тумачење.
Потребна документација
Постоје неке информације које ћете морати да разумете да бисте добили право повезивање за свој пројекат. Метода коју користе многе гарантне компаније је метода процента завршетка, која се обично препоручује за пројекте веће од 350.000 долара. Неки извођачи ће више волети готовински метод, али овај неће проценити ваше право финансијско стање. За мале извођаче, препоручена је метода завршеног уговора јер ће се пратити приходи и расходи који се односе на одређени пројекат током године у којој се пројекат спроводи погубљен.
Гаранције и финансијске институције имају различите захтеве у зависности од капацитета извођача, обезбеђеног обима пројекта и степена тежине пројекта. Обично осигуравајућа друштва траже следеће информације:
- Најмање две године ЦПА припремљени финансијски извештаји.
- Копија уговора који се додељује.
- Примена јемства.
- Ако поседујете некретнину, то ће вам помоћи и убрзаће процес.
Цост
Сви уговарачи вероватно морају да обезбеде гаранције за извршење како би испунили уговорне захтеве. Када си ти лицитирање посла, понекад је тешко обезбедити конкретан трошак који ће покрити гаранцију за извршење осим ако немате опсежну евиденцију која се може користити за оправдање укључених трошкова. Међутим, као правило, извођач може очекивати да ће цена гаранције за извршење бити око 1% од вредност уговора или више, али ће на крају зависити од кредитне способности градитељ.
Обично, и због обима пројекта и захтева осигурања, гаранција за извршење се комбинује са гаранцијом за плаћање под једним покрићем.
Предности и недостаци
Гаранције за учинак осигуравају да:
- Власник пројекта је сигуран у завршетак пројекта.
- Власник не мора да прави додатне трошкове.
Постоје и неки недостаци обвезница перформанси. Ово су неки од најчешћих проблема:
- Понекад јемство покушава да утврди да се власник није придржавао техничких услова обвезнице како би избегао плаћање накнаде.
- Понекад ће јемство покушати да докаже да ће власник можда морати да се задовољи са најјефтинијим решењем за проблем.
- Власник треба да квантификује губитке који су могли да претрпе када трговац или извођач не успе у свом послу.
- Ако власник потцени губитке и будуће трошкове завршетка пројекта, власник можда неће моћи да надокнади мањак из јемства.
