Ingen vill känna sig otrygg i sitt eget hem. Hyresgäster litar på sina hyresvärdar att hålla fastigheten så säker som möjligt. Som hyresvärd vill du att dina hyresgäster ska veta att säkerhet har högsta prioritet för dig. Här är nio sätt att göra din hyresbostad säkrare.
Rätt belysning
Belysning kan vara ett av de enklaste sätten att förebygga brott. Du måste ha rätt belysning installerad i och utanför din fastighet.
- Inomhusbelysning: Du vill se till att alla hallar och trapphus är starkt upplysta. Dessa lampor ska alltid vara tända. Byt ut brända glödlampor omedelbart.
- Utomhusbelysning: Detta inkluderar belysning på både fram- och baksidan av din fastighet. Det är upp till dig om du vill att lamporna ska vara tända eller om du vill att de ska vara rörelseaktiverade. Du kan göra en blandning av båda. Till exempel kan lamporna på verandan alltid vara tända, men lampan som lyser upp uppfarten kan vara rörelseaktiverad.
Säkra dörrar
Du vill se till att alla in- och utfartsdörrar från fastigheten och från hyresgästernas lägenheter är ordentligt säkrade.
- Dörrkonstruktion: Alla in- och utgångsdörrar på din hyresfastighet bör vara gjorda av ett solidt, kraftigt material, som stål eller trä. Du bör försöka att inte använda dörrar med någon typ av glas som lätt kan slås sönder av kriminella som vill komma åt fastigheten.
- Deadbolt lås: Utöver ett standardlås bör alla in- och utgångsdörrar vara försedda med ett lås. Detta kommer att göra det svårare för en brottsling att bryta sig in i fastigheten.
- Kedjelås: Dörrarna som leder till hyresgästernas lägenheter ska ha kedjelås, förutom draglåsen. Detta gör att hyresgästen kan spricka upp dörren och ändå ha extra skydd med kedjan.
- Titthål: För ökad säkerhet bör även hyresgästernas dörrar ha ett titthål, som gör att de kan se vem som är utanför utan att behöva öppna dörren.
- Intercomsystem: Om du äger en flerfamiljsfastighet kan du överväga att ha ett intercomsystem installerat. Detta gör att hyresgästen kan kommunicera med någon vid ytterdörren utan att behöva släppa in dem i byggnaden. Hyresgästen kan surra in personer i byggnaden som han eller hon litar på.
Säkra Windows
Dörrar är inte det enda sättet som kriminella kan ta sig in i en fastighet. Du måste också se till att alla fönster till fastigheten är säkra.
- Lås- Alla fönster ska ha fungerande lås. Även om enheten är på tredje våningen är det viktigt att lås fungerar så att ingen kan ta sig in genom brandtrappan.
- Säkerhetsbarer- Du kan överväga att lägga till säkerhetsgaller till fönster på första våningen. Detta kommer uppenbarligen att påverka din fastighets estetiska tilltal, så det är upp till dig om du tror att dina hyresgäster och blivande hyresgäster skulle se detta negativt eller positivt.
Grundlig hyresgästkontroll
Brott i en hyresfastighet begås inte bara av utomstående. Ibland, den hyresgäster är de som utför kriminella handlingar, såsom rån, misshandel eller narkotikahandel. Att utföra bakgrundskontroller av alla hyresgäster kan hjälpa dig att avslöja om individen har ett kriminellt förflutet. Dessa kontroller kan hjälpa dig att avgöra om hyresgästen är ett hot mot säkerheten och säkerheten för andra hyresgäster på fastigheten.
Säkerhetskameror
För ökad säkerhet kan du överväga att installera säkerhetskameror på din hyresbostad. Det här alternativet kan vara mer meningsfullt om din hyresbostad är en flerfamiljsbostad, så att fler hyresgäster kommer att dra nytta av denna extra kostnad. Dessa kameror kan placeras vid den främre entrén till fastigheten, bakentrén till fastigheten, i gemensamma utrymmen, i trapphus, i korridorer och någon annanstans du anser vara nödvändigt. Du kan inte placera dessa kameror i hyresgästernas lägenheter.
Ta bort hinder från entréer
Du vill se till att det inte finns några platser för skurkar att gömma sig runt din fastighet. Se till att det inte finns några hinder runt entréerna till fastigheten som kan hota hyresgästernas säkerhet. Detta kan innefatta att ta bort stora buskar som kan omge dörröppningen och blockera utsikten från gatan.
Post nödnummer
Du bör sätta upp nödnummer på baksidan av hyresgästernas dörrar och på en anslagstavla för gemensamma utrymmen. Detta ger enkel åtkomst om de behöver ringa ett snabbt samtal. Nödnummer kan inkludera nummer till den lokala polisen, brandkåren och, naturligtvis, ditt nödnummer.
Larmsystem
Du kan ha ett trygghetslarmsystem, som ADT, kopplat in i alla lägenheter. Hyresgästen kan bestämma om han eller hon faktiskt vill betala månadsavgiften och prenumerera på bevakningstjänsten.
Säkerhetsvakt
Det här alternativet är bara vettigt om du har ett större komplex av fastigheter, till exempel 25 enheter eller fler. Det skulle vara ganska dumt att anlita en säkerhetsvakt för att övervaka en fastighet med två enheter. Att se närvaron av en säkerhetsvakt kan hjälpa till att avskräcka kriminella aktiviteter och öka säkerheten på din fastighet.
