En syndikering av fastighetsnotering är där din fastighetsannons, eller annons, visas på många ställen samtidigt, i första hand alla webbplatser som är dedikerade till fastighet bostadsmarknaden. Konceptet är att oavsett var de potentiella köparna letar – eller vilken sida de föredrar – så finns din notering där. Tanken är att öka exponeringen och förkorta tiden till en försäljning.
Syndikeringen av fastighetsnotering är ganska viktig för din internetmarknadsföringsstrategi. För fastighetsförvaltare kommer det också att påverka dina noteringskunder och dina listningsutsikter. Dessa kunder kommer att vilja se hur mycket Internetexponering deras hem kommer att få. Du kanske vill betona dina ansträngningar med en enstaka lokaltidning, men många av köparnas ögon är på webben.
Hitta de bästa webbplatserna för syndikering av fastighetsnotering
Som fastighetsförvaltare måste du bestämma vilka sajter som är bäst för dig och dina kunder. Det allmänt accepterade svaret är "ju mer, desto bättre." Det finns flera nationella webbplatser som Zillow, Trulia och Realtor.com.
Zillow vill vara one-stop-shop för all fastighet – uthyrning, köp, försäljning, finansiering och ombyggnad. Trulia hjälper till med hemsökning och forskningsprocessen. De förvärvades av Trulia i början av 2015. Realtor.com visar listor från cirka 900 multipellistningstjänster (MLS) över hela USA. Det är den mest traditionella av webbplatserna, med fokus på listorna.
Det finns också webbplatser som är specifika för en fastighetsbyrå och för ett geografiskt område. Det kan också finnas mer specialiserade sajter som du vill överväga, som lokalföreningen MLS och lokala nyhetskanaler. Det kan dock finnas några som du vill förringa bara på grund av deras filosofi och marknadsföringsmål.
Till exempel, om en webbplats säljer leads tillbaka till fastighetsmäklare, kan du överväga om du vill stödja deras försäljningsinsatser med dina listor. Om du placerar din annons hos dem, och sedan någon frågar om fastigheten, kommer webbplatsen att sälja mig som leder tillbaka till dig, på fastigheten du listade.
Det är mycket besökstrafik
Det finns mycket besökstrafik inblandad i dessa listor. Enligt datastatistikföretaget "Statista.com", från och med januari 2019, är Zillow den ledande webbplatsen för fastigheter och uthyrning i USA efter volym av månatliga webbplatsbesök. Den fick 36 miljoner besök i månaden från och med januari 2019. Trulia är den näst mest populära fastighetswebbplatsen med cirka 23 miljoner besök per månad, och Yahoo! Hem kommer på tredje plats med cirka 20 miljoner månatliga besök.
Det är mycket trafik. Det är viktigt att du gör allt du kan göra för att ditt företag ska sticka ut, dra till sig uppmärksamhet och förföra potentiella köpare.
