Städer och län antar byggregler och för att hålla människor säkra och för att hålla sina jurisdiktioner tilltalande platser att bo på. Byggregler anger minimistandarder för konstruktion och renovering av byggnader. Markanvändningsförordningar anger bestämmelser om vilka typer av byggnader som kan finnas på markbitar och normer för underhåll av mark och strukturer. Kodtillämpningstjänstemän ser till att byggregler och markanvändningsförordningar följs.
När en medborgare tar ut ett tillstånd är chansen stor att en kodupprätthållare kommer att undersöka projektet en eller två gånger medan projektet pågår och igen när det är klart. Kodtillsynsmannen säkerställer att projektet uppfyller byggreglerna. Det ger fastighetsägaren en god grad av förtroende för att entreprenören har gjort projektet korrekt och säkert.
Förutom byggprojekt, ser till att fastighetsägare följer förordningar om markanvändning. Till exempel undersöker poliser när någon gör ett klagomål om en gräsmatta eller ledig tomt som inte har klippts på flera veckor. Många städer har förordningar om hur högt gräs kan vara innan det blir ett öga för samhället.
En karriär som kodupprätthållare kräver förmågan att lära sig förordningar, att tillämpa dem förordningar till verkliga situationer, för att förklara beslut och att kommunicera taktfullt i svåra situationer. Med dessa förmågor kan kodtillsynstjänstemän hantera nästan alla arbetsproblem som de kastas ut.
Urvalsprocessen
Kodupprätthållande tjänstemän anställs med det normala regeringens anställningsprocess. Många jurisdiktioner kräver att kodtillsynstjänstemän har någon form av certifiering eller licens relaterad till byggnadsinspektion. Det är vettigt eftersom de ofta kontrollerar legitimerade hantverkares arbete som rörmokare och elektriker. En licens eller certifiering ger en kodupprätthållare de facto trovärdighet hos de arbetare vars arbete de verifierar utförs enligt standarder.
Utbildningen och erfarenheten du behöver
För att komma i fråga för ett kodupprätthållande jobb kräver de flesta organisationer en gymnasieutbildning och viss erfarenhet av byggbranschen. Vissa kräver en högskoleexamen inom ett område som är relaterat till tjänsten.
Återigen inspekterar och godkänner kodtillsynstjänstemän licensierade hantverkares arbete, så de måste kunna kommunicera med dessa experter i en professionell miljö. Som har nämnts tidigare kräver många organisationer någon form av licens.
Vad du ska göra
Kodupprätthållande tjänstemän är viktiga lokala myndigheter som spelar en viktig roll för att hålla ett samhälle säkert och tilltalande. De håller det säkert genom att se till att byggnader byggs och ombyggs så att strukturerna förblir stående och fungerar korrekt.
Inte bara kommer taket att hålla sig uppe, utan även elektriciteten kommer inte att orsaka brand, rören kommer inte att läcka, väggarna kommer att vara ordentligt isolerade och mögel kommer inte att samlas i dolda skrymslen och vrår. Kodtillämpningstjänstemän hjälper till att behålla samhällets överklagande genom att upprätthålla förordningar om markanvändning. De ser till att zonindelningslagarna följs, att klotter snabbt lindras och att ovårdade fastigheter underhålls av sina ägare.
Att göra detta jobb bra kräver flera förmågor. För det första måste kodtillämpningstjänstemän lära sig och tillämpa de byggregler och förordningar som de är ansvariga för att upprätthålla. De behöver en gedigen praktisk kunskap om dessa regler och måste kunna se skillnad på när dessa regler följs och när de inte gör det.
För det andra måste kodtillsynsmyndigheter kunna förklara sina beslut. När de säger att något inte stämmer måste de personer som ska få projektet eller fastigheten att uppfylla kraven att förstå vad som är bristfälligt och hur den bristen ska åtgärdas. Det räcker inte att påpeka fel. Tjänstemän hjälper människor att följa efterlevnaden.
För det tredje måste kodtillsynstjänstemän kunna kommunicera taktfullt i svåra situationer. Många gånger kommer medborgarna inte att vara nöjda med ett beslut från en kodupprätthållande. En tjänstemans beslut kan försena ett byggprojekt som kommer att kosta entreprenören eller fastighetsägaren pengar - kanske massor av pengar.
När pengar är inblandade kan det snabbt bli hett. Det är mycket viktigt att myndighetsutövare behåller sitt lugn i dessa situationer. Som en myndighetsagent måste tjänstemannen behålla ett professionellt uppträdande, deeskalera situationer när det är möjligt och veta när han ska gå ifrån någon som inte kommer att ha en rimlig interaktion.
Vad du kommer att tjäna
De US Bureau of Labor Statistics lagrar inte uppgifter specifikt om tjänstemän som upprätthåller koden; dock håller den data kvar bygg- och byggnadsinspektörer och efterlevnadsansvariga. En kodupprätthållande tjänst är en hybrid av dessa två jobb. 2014, medellönen för bygg och anläggning inspektörer var $58,430. Samtidigt var medellönen för övervakningsansvariga $68 000.
Som med alla statliga jobb spelar erfarenhet en stor roll för att fastställa en anställds lön. Nya kodtillämpningstjänstemän kan förvänta sig att få löner under genomsnittet medan de med lite anställning kan komma närmare medelvärdet. De som närmar sig pensionen tenderar att tjäna mest pengar.
