RE/MAX-serien grundades 1973 och har mer än 120 000 agenter över hela världen i över 100 territorier och länder från och med 2019. Den utsågs till den främsta fastighetsfranchisen och den 15:e bästa franchise totalt i en Franchise Times-undersökning 2019.
Vad är det som gör RE/MAX så framgångsrik? Den ursprungliga RE/MAX-premissen var att ge agenter maximal frihet att driva sina företag och att betala dem 100 % av deras provisioner. Agenter skulle betala för sina kontorskostnader via en "skrivbordsavgift" och betala sina egna marknadsföringskostnader. Saker och ting har förändrats lite sedan dess, men franchisen blomstrar fortfarande.
Attrahera de bästa och de mest erfarna
Genom att skapa en modell så nära en helt autonom verksamhet som möjligt ville RE/MAX attrahera den mer erfarna agenten. Kostnader för kontorslokaler, telefoner, kopior, marknadsföring och mer är allas ansvar agent, så de med etablerade meriter och finansiell stabilitet är mer benägna att ansluta sig till detta franchise.
Vilka är avgifterna till agenten?
Agenter får inte längre 100 % av sina provisioner; det är nu 95% med en 5% företagsmarknadsföringsavgift som kommer från toppen. Detta betalar för nationell reklam och det nationella IDX-söklänksystemet som utger sig för att ha alla listor i landet tillgängliga på den nationella företagswebbplatsen.
Många RE/MAX-mäklare erbjuder delade inställningar i ett försök att locka fler agenter, av vilka många kan vara rädda för en månatlig omkostnad innan de är etablerade. Nya agenter får vanligtvis en lägre split på 60/40 tills de når $23 000 i provision. Efter det går de över till en 95/5-delning för resten av året. Andra provisionsalternativ kan inkludera en 70/30-delning eller en 80/20-delning tills agenterna når $23 000 i provision, och sedan flyttas de till en 95/5-delning.
Vilka är franchiseavgifterna?
Franchising har omfattande avgifter, och med RE/MAX inkluderar dessa men är inte begränsade till en förvaltningsavgift på 138 USD per månad per associerad, årlig avgift på 410 USD per associerad, en kampanjavgift på 131 USD per månad per associerad, en avgift för luftballongfond och en förnyelseavgift.
Initialen franchiseinvestering uppskattas till allt från $38 000 till $219 000 inklusive kostnader för kontorsinställning, inventering och förnödenheter, skyltar och diverse öppningskostnader, av vilka de flesta kan bestämmas och kontrolleras av franchisetagare. Franchisen har ett likvida kontantbehov på $35 000, men det erbjuder intern finansiering för den initiala franchiseavgiften, som kan sträcka sig från $17,500 till $35,000 dollar.
Avgifter för kontor och tjänster som ombud och mäklare bestämmer utifrån plats- och servicebehov kan förhandlas.
Individualitet och konkurrens följer oberoende
Visualisera en grupp oberoende revisorer eller advokater som delar utrymme i ett kontorskomplex av ekonomiska skäl, kundåtkomst och marknadsföringsändamål. Förutom deras gemensamma kontorsstruktur är de konkurrenter och inte en del av en social eller delad kontorskultur.
Ett RE/MAX-kontor har definitivt den där tillsammans-men separata känslan av att en grupp affärsmän går deras egna sätt, men det finns en viss identifikation med franchisen och en övergripande samarbetsvillig attityd som väl.
