Starta ett Home Staging-företag

Om du har ett öga för inredning och vill använda din skicklighet för att bygga ett företag, är home staging ett gångbart alternativ. Du kan börja med en liten investering av tid och pengar, vilket gör det till en fantastisk deltidsspelning eller något att göra vid sidan av tills verksamheten växer tillräckligt för att stödja dig.

Vad gör Home Stagers?

Hus som är röriga eller trötta tar inte bara längre tid att sälja utan misslyckas ofta med att få ett bra pris. En home stager arbetar för att öka attraktionskraften för en bostad och chanserna för en försäljning till högsta pris. De uppnår detta genom en mängd olika metoder, inklusive att ta bort och/eller arrangera om möbler för att visa upp de bästa egenskaperna i rummen, lägga till dekorativa föremål som konstverk, krimskrams och blommor, samt lägga till färg och textur genom tyger som gardiner och kuddar.

Hemstagers kan tjäna allt från $500 till $5 000 för ett projekt beroende på husets kvadratfot, antalet rum som arrangeras och mängden arbete som går åt till att iscensätta hemmet.

Fördelar med en Home Staging Business

Om du har ett öga för heminredning finns det många fördelar med att starta ett heminsceneringsföretag, inklusive:

• Mycket låga startkostnader – inget lager att bära och minimalt med tillbehör. Med detta sagt, bygger många hemstackare så småningom upp en inventering av möbler och dekorativa föremål som kan användas i deras hemstaging-verksamhet.
• Tjänster kan efterfrågas oavsett om fastighetsmarknaden är stark eller svag.
• Ingen licens eller specialutbildning krävs.
• Enkel marknadsföring genom nätverk med fastighetsmäklare, bolånemäklare och andra som är involverade i fastigheter.

Nackdelar med ett Home Staging-företag

Precis som med alla affärsverksamheter finns det några möjliga nackdelar med att uttala sig hemma som:

• Att hitta husägare som ser värdet och den potentiella ekonomiska vinsten i att anlita en home stager.
• Få dina första kunder att hjälpa till att börja bygga din portfölj.
• Du kan behöva arbeta helger och/eller kvällar, eftersom många av dina kunder bara kommer att kunna träffa dig under dessa tider.

Vad du behöver för att starta ett Home Staging-företag

• Lär dig mer om din lokala fastighetsmarknad – Vilka bostäder säljs snabbt jämfört med de som inte gör det? Vad letar köpare efter i ett hem?
• Nätverk med fastighetsmäklare som kan vara en bra kundkälla, men också en resurs för rådande marknadsförhållanden.
• Förbered en portfölj med hem du har iscensatt. Du kan börja med att göra ditt eget hem. Överväg att tillhandahålla home staging för en vän eller en fastighetsmäklare gratis i utbyte mot portföljobjekt och hänvisningar.
• Även om du inte behöver någon speciell utbildning eller certifieringar kan inredningskurser ge dig trovärdighet.
• Bra människor och säljkunskaper för att övertyga potentiella kunder att anställa dig och för att hantera invändningar eller problem från kunder.
• Resurser för heminredning—Det är möjligt att hemmet blir tomt och du måste hyra möbler eller att husägarens föremål behöver kompletteras med eller bytas ut mot föremål som gör bostaden mer tilltalande köpare. Du kan också behöva känna till kvalitetsmålare och andra proffs (dvs elektriker eller hantlangare) för att hjälpa till att fixa huset.
• Energi och vilja att göra hårt arbete, inklusive städning, flytt av möbler, målning med mera.

Hur man startar ett Home Staging-företag

Ett hemstaging-företag behöver många av samma saker som andra nystartade företag inklusive:

• ett företagsnamn och struktur;
• en affärslicens;
• en affärs- och marknadsplan för att kartlägga din framgång och hur du når din marknad;
• marknadsföringsmaterial inklusive en portfolio, visitkort, broschyrer etc. Du bör ha en webbplats med din portfölj och företagsinformation också;
• en prisstruktur;
• kontrakt; och
• deltagande i nätverksgrupper. Kontakta även fastighetsmäklare, entreprenörer och andra som är involverade i fastighetsmarknaden i ditt område. Utveckla strategier för att få vittnesmål och remisser.