Sabit bir geliri olan başka bir işte çalışmak, işe başlamayı kesinlikle daha az stresli hale getirebilir. emlak kariyeri. Yarı zamanlı bir emlakçı olarak başlamak, aradaki fark anlamına gelebilir. başarı ve komisyonların başlaması yavaşsa başarısızlık.
Kariyerleri boyunca yarı zamanlı kalan birçok ajan var. Belki de tam zamanlı olarak kendini ayıramayan bekar bir ebeveyn veya kariyerine ek olarak gayrimenkul kullanan bir iş adamıdır. Bu mümkün, ancak aşağıda profilleri verilen zorluklar var.
Bazıları Yarı Zamanlı, Her Zaman
Emlak sektöründe yarı zamanlı çalışmanın yanlış bir tarafı yoktur ve bu, herhangi bir tam zamanlı çalışan kadar kalifiye olmadığınız anlamına gelmez. Durumunuz için özür dilemeyin ve hizmet kalitenizi küçümsemeyin.
Mükemmel bir profesyonel olabilir ve emlak sektöründe yarı zamanlı çalışarak harika bir yaşam sürebilirsiniz. Anahtar, yarı zamanlı statünüzün, birlikte çalıştığınız müşterilere ve müşterilere verdiğiniz hizmeti azaltmasına asla izin vermemektir.
Beklentilerinize ve Müşterilerinize Yeterince Hizmet Verebiliyor musunuz?
Programınız, ister alıcı ister satıcı olsun, müşterilerinizinkine kesinlikle her zaman uygun olmayacaktır. Alıcılar özellikle sizinle tanışmak ve evleri görmek için talepte bulunuyorlar. Gereksinimlerini programınıza uyacak şekilde değiştirmeye çalışmak ve aynı zamanda onları memnun etmek ve sizinle tekrar iş yapmalarını sağlamak için özel beceriler gerekecektir. Unvan şirketleri gibi diğerleri çalışma saatlerini belirledi. Programınız farklıysa, işi halletmek için sistemlere ihtiyacınız olacaktır.
Teknoloji ve e-posta, çalışma saatleriyle ilgili pek çok engeli büyük ölçüde ortadan kaldırdı. Sorularınızı veya talimatlarınızı işten bir akşam sonra başlık şirketine e-posta ile gönderebilir ve ertesi gün öğle yemeğinde e-posta yanıtlarını inceleyebilirsiniz. Teknolojiyi avantajınıza kullanın.
Ancak, alıcılar ve satıcılarla yüz yüze görüşme, üzerinde çalışmanız gereken bir şeydir. Gün içinde de çalışabilecekleri için iş çıkışı bir saatte buluşmak üzere planlayabilirsiniz. Hatta bazıları, akşamları bir araya gelme isteğinizi takdir edecek.
Yarı Zamanlı Çalışanlar İçin Broker Bulmak Daha Zor
Emlak komisyoncuları ofis alanı, telefonlar, bilgisayarlar ve daha fazlası gibi hizmetler ve kaynaklar sağlar. Birçoğu, bu şeyleri, elde edebilecekleri tam zamanlı bir temsilcininkinden daha az beklenen iş hacmine sahip bir yarı zamanlı çalışana sağlamak istemeyecektir. Teknoloji, bulut hizmetleriyle ofiste daha az, sahada daha fazla zaman geçirerek işi çok değiştirdi. Bu yarı zamanlı ajan için harika. Gerçekten ihtiyacınız olan tek şey, müşterilerle toplantılar için konferans odası.
Komisyoncuların ayrıca potansiyel müşteri ve satış liderliği paylaşım prosedürleri vardır. Size olası satışların tam payını vermekten şikayet edecek tam zamanlı aracılar olabilir. Herhangi bir orantısal sistem, daha az potansiyel müşteri/olasılık nedeniyle olası başarı oranınızı düşürür.
Boş Zaman Az Bulunan Bir Mal Haline Geliyor
Eşzamanlı iki kariyerle, izin almak veya tatile çıkmak çok zor olacak. Günlük normal işiniz bitecek ve ardından bir alıcıyla buluşup evleri göstermeniz gerekecek. Hafta sonu geldiğinde emlak vergileriyle dolacak. Tükenmişlik, bu senaryoda daha tehdit edici bir olasılık haline gelir.
Pek çok yarı zamanlı çalışan, gayrimenkulü tam zamanlı çalışanlardan daha çok sevmeleri gerektiğini fark eder, çünkü harcamaları gerekir. boş zamanlarının tadını çıkarmak yerine, emlak işlerinde çalıştıkları mesai saatleri dışında aileler.
Gelir Muhtemelen Daha Fazla Yola Bölünecek
Müşteri hizmetlerini ve gereksinimlerini karşılamayı vurgularsanız, gerekli bir programı karşılayamadığınızda diğer temsilcilerden yardım alacaksınız. Boşluğunuzu aldıklarında onları telafi etmek için komisyon paylaşım planları geliştirmeye hazırlanın.
Çoğu zaman, komisyonunuzun küçük bir kısmını, yalnızca müşterilerle ve işle ilgili deneyim kazanmak için mülkleri gösterecek olan daha yeni bir temsilciye verebilirsiniz.
Çarpışma Birçok Yarı Zamanlı Çalışan Yarattı
2007'de ciddi bir şekilde başlayan emlak ve ipotek çöküşü, birçok emlak profesyonelinin gelirini azalttı. Çok sayıda kişi işi tamamen bıraktı. Diğerleri, işler düzelene kadar gelirlerini artırmanın yollarını bulmak zorunda kaldı.
Eğer o insanlardan biriyseniz, bunun sizi üzmesine izin vermeyin. Aslında, yeni fırsatlar yaratan bir duruma zorlanmış olabilirsiniz, bu yüzden işler daha iyi görünmeye başladığında onları terk etmeyin.
