Bugünlerde herkes her şeyi paylaşıyor! Arabaları, evleri, bisikletleri, kamp malzemelerini, parayı (kredi şeklinde), köpek tatillerini, yiyecekleri paylaşıyoruz; wi-fi ağınızı paylaşın!
Adı paylaşım ekonomisi, ve insanların arabalar ve evler gibi yeterince kullanılmayan kaynakları başkalarıyla paylaşabilecekleri çevrimiçi siteleri içerir... elbette bir bedel karşılığında. Bu büyük küresel pazar 2013'te 26 milyardı ve bu sadece AirBnB içindi.
Forbes, bu paylaşım ekonomisinin tamamen yeni bir sınıf yarattığını söylüyor.mikro girişimcilerSadece "yan tarafta biraz para mı kazanıyorsun?" Yoksa bunu doğru şekilde mi yapıyorsun?
Paylaşım İşletmesi Olmak
Paylaşmak harika bir şey ve insanlar bundan para kazanıyor ama para kazanmak bir iş haline gelmek demektir. Tüm bu araçlarla kendinizi gerçek bir iş gibi çalışacak şekilde ayarlamalısınız. Ayrı bir ticari çek hesabına sahip olmayı, düzenlemelere uymayı, işinizi kaydettirmeyi ve evet, vergi ödemeyi içerir.
Paylaşım ekonomisine az da olsa katılsanız bir işletme gibi düşünmekte fayda var. Ayrıca, bu girişime atılmadan önce birkaç konuyu kontrol etmeniz gerektiği anlamına gelir.
1. Gelir vergileri
Diyelim ki bir AirBnB ev sahibi olarak para alıyorsunuz. Bu şekilde düşünmeyebilirsiniz ama ticaret yapıyorsunuz ve kazandığınız para üzerinden gelir vergisi ödemeniz gerekiyor. Bu, bir işletme vergisi beyannamesi vermeniz gerektiği anlamına gelir.
İstisna: IRS'nin bir özel kural: "Bir konutu kişisel konut olarak kullanır ve 15 günden daha az bir süre için kiralarsanız... kira gelirlerinin hiçbirini beyan etmeyin ve hiçbir gideri kira gideri olarak düşmeyin."
Ne tür bir işletme olmak istediğinizi belirleyin (çoğu küçük işletme tek mal sahibidir), gelir ve gider kayıtlarını toplayın ve vergi ödeyin.
2. Vergi kesintileri
Kötü haber vergilerse, iyi haber kesintiler. Tüm gerçek işletme giderlerini faaliyetinizden düşebilirsiniz. Örneğin misafirler için evinizin temizliği, reklamı, paylaşım hizmeti ücretlerini düşebilirsiniz.
Bazı harcamalar için, iş ve kişisel kullanımı ayırmanız gerekecektir.
IRS, evden çalışan işletme sahiplerinin, evlerinin iş için kullanılan kısmı için bir kesinti almalarına izin verir. Kulağa harika geliyor, ancak bir hile var (her zaman IRS'de): kesinti yaptığınız alan hem düzenli olarak hem de yalnızca iş amaçları için kullanılmalıdır. Dolayısıyla, evinizin tamamını ayda bir hafta kiralarsanız ve kalan süreyi evde yaşarsanız, alanı vergi indirimi olarak talep edemezsiniz.
Garajın üzerinde yalnızca paylaşım için kullanılan bir odanız varsa, bu düşülebilir. Vergi hazırlayıcınızla görüşün.
Harcamalarınızın kayıtlarını çok iyi tutun, böylece vergi beyannamenizde talep edebilirsiniz.
3. Serbest Meslek Vergileri
Paylaşılan ev, araba veya başka bir öğenin sahibi sizsiniz, dolayısıyla teknik olarak serbest meslek sahibisiniz. Uber veya AirBnB, yalnızca paylaşım hizmetlerinizi veya ürünlerinizi satın alan insanlara ulaşmanın bir yolunu sunuyor.
Bu faaliyetten elde ettiğiniz yıllık net gelire dayalı olarak serbest meslek vergileri (Sosyal Güvenlik ve Medicare vergileri) ödemeniz gerekir. Bu vergiler, gelir verginize eklenir ve kişisel vergi beyannamenizle ödenir. (İpucu: Bu vergileri ödemek veya tahmini vergileri ödemek için biraz para biriktirmeniz gerekecek.)
4. İşletmenizi Kaydetme
Bir eyalette bir işletme işletiyorsanız, o işletmeyi resmi bir işletme kaydıyla (bir LLC veya şirket gibi) veya hayali bir ad (dba) formu doldurarak kaydettirmelisiniz.
Paylaşım işinizi kaydettirmeniz gerekip gerekmediğinden emin değilseniz, eyaletinizin düzenleme departmanına danışın.
5. Yerel Lisanslar ve İzinler
Her paylaşım türünün farklı düzenlemeleri vardır ve farklı yerleşim yerlerinin lisans ve izin gereksinimleri vardır.
- AirBnB evlerinin şehre kaydolması gerekebilir.
- Araç paylaşım hizmetlerinin, şehirler tarafından belirlenen taksi kısıtlamalarına uyması gerekebilir.
- Evcil hayvan bakıcılığı hizmetlerinin bile bölgeye kaydolması gerekebilir.
- Bazı yerleşim birimleri toplamak isteyebilir doluluk vergisi, ev paylaşımınızı bir otel gibi düşünün.
Nerede olursanız olun ve ne tür bir paylaşım yapıyor olursanız olun, düzenlemelerine uyduğunuzdan emin olmak için bölgenize danışın. Çoğu paylaşım hizmetinde bilgi olmasına rağmen, paylaşım hizmetinin araştırmanızı sizin yerinize yapmasını beklemeyin.
6. Sigorta
Ne paylaşıyor olursanız olun - bir araba, bir ev, hatta bir bisiklet - bunun sigorta üzerindeki etkisi hakkında sigorta şirketinize danışmanız gerekir. Evinizi sadece şahsi ikametgahınız olarak kullandığınız varsayımıyla ev sahibi sigortası yaptırdığınız için sigortanız değişebilir.
Örneğin, evinizi iş amacıyla kullanmak, ev sahibinizin sigorta oranlarını değiştirebilir, bir sürücü almanızı gerektirebilir veya onu geçersiz kılabilir. Aynısı araba sigortası için de geçerli; yolcu taşıyorsanız ek sigorta ödemeniz gerekebilir.
7. Amortisman
İnsanların sıklıkla unuttuğu bir diğer işletme gideri de amortismandır. Evinizin veya arabanızın veya paylaştığınız diğer eşyaların amortismanını ek iş gideri olarak ekleyebilirsiniz.
Paylaştığınız öğeler (ev, araba, ekipman) ticari bir varlık olarak amortismana tabi tutulabilir. Bu mülkün amortismana tabi tutulması için, vergi hazırlayıcınıza vermeniz gereken orijinal maliyet hakkında bilgi sahibi olmanız gerekir. Amortisman tutarı, bu mülkün iş amaçlı kullanım yüzdesine bağlı olacaktır.
Daha fazla okuma
- Bu makale Wall Street Journal, evinizi paylaşmanın ipotek alma veya evinizi yeniden finanse etme yeteneğinizi etkileyebileceği konusunda uyarıyor.
- IRS'nin bir kılavuzu var vergiler ve paylaşım ekonomisi.
