İnşaatçılar ve müteahhitler, rekabette önde olabilmek için en son inşaat sektörü trendlerine ayak uydurmak istiyor. İşte 2019'da iş yapma şeklinizi etkileyebilecek dokuz trend.
Daha İyi İnşaat Yönetim Yazılımı
İnşaat yönetimi yazılımı, son birkaç yılda istikrarlı bir şekilde gelişti ve artık birçok uygun fiyatlı paket mevcut. teklif ve tahmin, proje yönetimi, değişiklik emirleri, planlama, insan kaynakları, faturalandırma, muhasebe ve daha fazlası için birlikte yazılım. 2019, uygun fiyatlı entegre yazılım çözümlerinden yararlanan daha büyük ve küçük şirketler görecek.
Drone Kullanımı
2019'a devam etmek, son yılların en sıcak trendlerinden biri olacak: dronların kullanımı. Dronlar, insansız hava araçları kalıcı olarak burada. Kameralar ve diğer elektronik cihazlarla donatılmış dronlar uzak konumlara erişebilir, veri toplayabilir, güvenlik denetimlerini tamamlayabilir, proje ilerlemesini kaydedebilir ve çok daha fazlasını yapabilir. Sörveyörler, daha sonra bir alanı tasvir etmek için kullanılabilecek 3 boyutlu haritalama veya görüntüler oluşturmak için bunları kullanır. FFA düzenlemeleri iyileştirmeye başladıkça, dronların kullanımına ilişkin kuralların netleşmeye başlamasını bekleyebilirsiniz. Kaliteli dronların maliyetleri düşerken, kullanım 2019'da genişleyecek.
Yeşil Tasarım ve İnşaat Teknolojisi
2019'da inşaatta yeşil tasarım ve teknolojiye yönelik trend de devam ediyor. Her inşaat projesinin, LEED sertifikasına yönelik yeşil tasarım yoluyla katılımını artırması bekleniyor. Birkaç yıl önce başlayan bu trend 2019'da artarak devam edecek. Yeşil tasarım ve inşaatın özü, kaynakları verimli kullanan ve çevreye duyarlı inşaat projeleri yaratma çabasıdır. Planlama ve tasarım, yıkım ve temizlik dahil olmak üzere inşaatın her yönünü içerir.
Doğrudan inşaat endüstrisine atfedilebilen küresel emisyonların yüzde 20'si ile yeşil bina uygulamaları uzun bir yol kat edebilir çevreye zarar vermekten ziyade desteklemeye yöneliktir - özellikle eskiyen binaların yeni inşaatları kritik.
2018'de olduğu gibi, 2019'da da yeşil bina trendini güçlendirmeyi amaçlayan daha yerel bir yıl olacak.
Sürdürülebilirlik
Yeşil teknoloji ile yakından ilgili olan sürdürülebilirlik, dünyayı daha iyi bir yer haline getiren yöntemleri ve iş modellerini kullanma konusunda daha geniş bir politika olarak tanımlanabilir. "Yeşil" bina uygulamaları, çoğunlukla belirli bir inşaat projesinin karbon ayak izini azaltmaya odaklanırken, sürdürülebilirliğin daha geniş hedefleri vardır. Sürdürülebilir inşaat uygulamasının unsurları arasında:
- Doğal çevrenin korunması
- Kaynakların verimli kullanımı
- Sosyal ilerlemeyi ve kültürü teşvik etmek
Örneğin, sürdürülebilir bir inşaat projesi, bir binanın merkezine doğal ışık getirmeyi ve böylece elektrik maliyetlerini düşürmeyi amaçlayan bina tasarımları içerebilir. Ya da bir bina, lavabolardaki tahliye suyunu sifonlu tuvaletlerde yeniden kullanmak üzere tasarlanabilir. Bazı sürdürülebilir projeler, mevcut yapıları yeni bir projeye entegre etmeyi veya geri dönüştürülmüş veya başka bir amaca uygun hale getirilmiş yapı malzemelerini kullanmayı amaçlıyor.
Y kuşağı tüketicileri ve müşterilerinin sürdürülebilirliğe artan ilgisi, ileri görüşlü inşaat şirketlerinin 2019'da bu trende uyum sağlamasını gerektirecek.
Modüler, Prefabrik Yapılar
2019 yılında modüler, prefabrike yapı birimleri ile inşaat, emlak ve inşaat sektörlerinde daha fazla takipçi ve hayran kazanacaktır. Konut binasında, modüler yapılar, uzaktan çalışma yapan genç profesyonellere özel avantajlar sunabilir ve Metro bölgelerinin dışında, uzak banliyölerde ve daha yakın temastan keyif alabilecekleri kırsal alanlarda yeni konut arayan Y kuşağı doğayla.
Saha dışında inşa edilen modüler evler, peyzaj üzerindeki etkiyi azaltır ve yerleşim alanlarını geliştirmek için daha hızlı bir yol sunar. Modüler bileşenlerin inşaatı, izinler alınırken ve finansman tamamlanırken bile saha dışında devam edebilir. Bileşenler fabrika ortamlarında üretildiğinden, hava gecikmeleri neredeyse yoktur. Artıklar ve artık malzemeler hemen geri dönüştürüldüğünden çok az atık vardır. Ekipler montaj yöntemlerine aşina olduğundan, modüler evler daha ucuz ve daha hızlı inşa ediliyor. Hatta bazı modüler evler, sahipleri istihdam fırsatlarını takip ettikçe veya yeni mahalle ortamları aradıkça bir yerden bir yere taşınabilir.
Modüler bileşenlerle inşa edilmiş 32 katlı bir yapı olan New York'un 461 Dean binasında görüldüğü gibi, modüler yapı ticari inşaatta da giderek daha fazla kullanılmaktadır.
Artan Malzeme Maliyetleri
İnşaat malzemelerinin maliyetleri, Aralık 2017'de başlayan ve 2018 boyunca yüzde 9'luk bir artışa yol açan bir trend olan 2019'da artmaya devam edecek. En büyük maliyet artışları demir, çelik, mamul çelik ürünler ve yumuşak ağaç inşaat kerestesinde görülecektir. Yeni başlatılan ithalat tarifelerinin etkisi, artan malzeme maliyetleri aracılığıyla 2019 yılında artarak hissedilecektir.
Azaltılmış İşgücü
ABD'deki işsizlik oranlarının düşük olması ve inşaat faaliyetlerinin nispeten yüksek kalmasıyla, vasıflı inşaat işçisi sıkıntısı 2019'da sorun olmaya devam edecek. Sorun, göçmen işgücünde beklenen azalmalarla daha da kötüleşecek. İnşaatçılar, mevcut çalışanları gerekli becerilerle donatmak için eğitime yatırım yapmayı gerekli görecek ve bu işçileri memnun etmek için gerekli araçlara ve daha yüksek ücretlere yatırım yapmaları gerekecek ve üretken. Eğitim ve geliştirme, 2019'da her inşaat şirketinin politikasının ayrılmaz bir parçası olmalıdır.
İnşaat ticaretinin tüm segmentlerinde işgücü sıkıntısı o kadar şiddetli ki, 2019'da iş yavaşlamalarını ve program gecikmelerini rutin hale getirmeyi bekleyebilirsiniz.
Daha İyi Güvenlik Ekipmanı
2019, son yıllarda görülen inşaatla ilgili daha fazla sayıda kaza ve ölümle mücadele etmek için daha iyi güvenlik ekipmanlarına doğru bir baskı görecek. Örneğin, süpervizörlerin yorgunluktan dolayı düşen veya yavaşlayan işçileri tespit etmesine olanak tanıyan GPS vericili "akıllı" iş çizmeleri artık mevcut. Bu teknoloji 2019'da giderek yaygınlaşacak. Nem tutmayan kumaşların ve soğutma yeleklerinin kalitesi de artıyor. Dronlar ve diğer robotik ölçüm ekipmanları, bir şantiyedeki sorunları tespit etmeyi kolaylaştıracaktır.
Ayrıca, artan iş sahası kazalarını azaltmayı amaçlayan düzenleyici yaptırımların arttığını da görebilirsiniz.
Bina Bilgi Modellemesi (BIM)
Etkinliği ve işbirliğini başka hiçbir araçta olmadığı kadar artırabilen tek bir araç vardır: BIM (bina bilgi modellemesi). BIM, binaların, yolların ve kamu hizmetlerinin bilgisayar temsillerini oluşturma tekniğidir. Mimarlar ve mühendisler tarafından iş maliyetlerini tahmin etmek ve yapı malzemelerinin ve yapıların zaman içinde nasıl dayanacağını göstermek için kullanılır. Bir projenin yatırım yapmadan önce karşılaşacağı sorunları anlamakta ısrar eden birçok RFP ve devlet kurumu için giderek artan bir şekilde gereklidir. Bina sahipleri ayrıca bakım programları geliştirmek için BIM'i kullanabilir.
BIM yalnızca işbirliğini artırmakla kalmaz, aynı zamanda inşaat maliyetlerini düşürür ve daha güvenli, daha hızlı bir inşaat süreci ve daha az güvenlik olayı sağlar. BIM, yakında inşaat ve bina yönetmeliklerinin bir gerekliliği olacaktır. BIM'e hazır değilseniz, BIM uzmanınız olabilecek bir taşeron bulmaya çalışın.
