Açık Bir Toplantıyı Doğru Bir Şekilde Planlamak İçin Atılacak Adımlar

Zamanlamayı Doğru Yapın

Açık oturumlar için kendileri için en uygun gün ve saatleri öğrenmek üzere deneyimli acenteler veya komisyoncularla konuşun.

Başkalarının ne zaman açık toplantılar düzenlediğini görmek için gazeteyi ve diğer reklam medyasını kontrol edin. Bu, özellikle aynı alt bölümde veya yakın bölgelerde başkaları varsa sizin için trafik oluşturmanıza yardımcı olacaklarından faydalıdır.

Etkili planlama için zaman tanıyın ve pazarlama. Başarılı bir açık oturum için genellikle iki veya daha fazla haftanın hepsini bir araya getirmesine izin verin.

Güvenlik Planı

Açık bir ev genellikle yaklaşık iki saat sürer. Açık bir ev sırasında kendinizi ve evinizi güvende tutmak çok önemlidir, çünkü birçok yabancı içeri girip çıkacaktır. Bu, sigorta poliçenizin neleri kapsadığını görmek için kontrol etmeyi, mülkünüzü ve değerli eşyalarınızı korumayı ve komşuların açık ev gerçekleştiğinde haberdar olabilmeleri için onlara haber vermeyi içerir.

Açık eviniz sırasında suç istatistiği haline gelmeyin. Ne yazık ki, düşündüğünüzden daha fazlası oluyor. Listenizin en üstünde güvenli bir şekilde plan yapın ve hazırlanın.

Açık Davetinizi Etkili Bir Şekilde Pazarlayın ve Tanıtın

Açık bir ev için doğru zamanı planlamak, potansiyel alıcılar için büyük fark yaratır. Bu tür ev gösterimi, genel halkın etrafa bakmasına, yer hakkında fikir sahibi olmasına ve soru sormasına olanak tanır. İnsanların ortaya çıkmasını sağlamak için birkaç farklı pazarlama ve reklam yöntemini kullanmak önemlidir.

İşte bazı promosyon ipuçları:

• Açık evler için uygun bölüme seri ilan yerleştirin.
• Eve açık ev işaretleri ve yol boyunca yön işaretleri koyun.
• Realtor.com'da "Gelişmiş Listeleme" özelliklerine abone olursanız herkese açık bilgiler için bir yer vardır.
• Web sitesi, blogu veya sosyal medya sitesi olanlar, bilgiyi birkaç gün veya daha önce oraya yerleştirebilirler.
• Popüler olan ve bunlara izin veren topluluk takvim sitelerinde herkese açık gönderiler yayınlayın. Benzer şekilde alt bölüm bültenine de ilan verebilirsiniz.

Park Etme ve Kaldırım Çekiciliği Oluşturma

Açık bir teklif sunmak hem satıcılar hem de potansiyel alıcılar için heyecan verici olabilir. Bu fırsat, insanların belirli bir süre için randevu almadan uğramasına olanak tanır. Küçük bir zaman diliminde çok sayıda gösterime sahip olmak talep yaratır, aksamayı azaltır ve hatta rekabetçi ihale savaşları yaratır.

Elbette erişim kolaylığı ve ilk izlenim önemlidir. Aşağıda park etme ve kaldırıma itirazla ilgili birkaç öneri bulunmaktadır:

• Aracınızı ziyaretçiler için yeterince yer kalacak şekilde park edin. Bazıları, ilk geçişlerinde park yeri yoksa geri dönmeyecek.
• Kaldırım çekiciliği yeterince vurgulanamaz. Evin dışını mümkün olduğunca çekici hale getirin. Bu, ziyaretçinizin o gün için listesinde çok sayıda başka evin bulunduğu zamanı açısından kritik öneme sahiptir. Ayrıca kalıntıları temizlediğinizden ve sundurmayı ve giriş yolunu temizlediğinizden emin olun.

Pazarlama ve Bilgilendirme Materyallerini Uygun Bir Şekilde Yerleştirin

Ön girişin yakınında renkli broşürlerin, finansman bilgilerinin ve ev operasyonel literatürünün bulunması önemlidir. Ayrıca kamu hizmeti maliyetlerini, anket platformlarını ve potansiyel alıcıların bilmek isteyebileceği diğer bilgileri de ekleyebilirsiniz. Amaç bu broşürlerin erişilebilir ve fark edilebilir olmasını sağlamaktır. Aslında bu malzemeleri doğrudan potansiyel alıcılara verebilir veya ayrılmadan önce belirtebilirsiniz.

Bu paket servis literatürü, yorucu bir günün sonunda potansiyel alıcıların hafızasını harekete geçirmek için tasarlanmıştır. Ziyaretçilerin gelecekteki evlerini bulmak için bir hafta sonu boyunca düzinelerce evi ziyaret etmiş olabileceğini unutmayın; bu nedenle işleri onlar için kolaylaştırmak çok önemlidir.

Evin İç Mekanını Hoş ve Davetkar Hale Getirin

Açık bir evin temiz bir ev, düzenli dolaplar ve etrafta dolaşmak için açık bir yol göstermesi önemlidir. Açık bir ev düzenleyenler, hafif bir müzik, ekmek kokusu veya başka hoş bir koku sağlayarak daha da ileri gidebilirler. Genel olarak, evi potansiyel alıcılar için mümkün olduğunca çekici hale getirmek iyi bir fikirdir.

Ev sahneleme Aynı zamanda çok az mobilyası olan veya hiç mobilyası olmayan açık bir ev için de iyi bir fikirdir. Bir evin düzenlenmesi bir bütçeyle yapılabilir ve genellikle bir odayı aydınlatmayı ve aydınlatmayı, banyoyu beyazlatmayı ve mutfak armatürlerini güncellemeyi içerir.

İletişim Formlarını Hazırlayın

Bir potansiyel müşterinin ne zaman açık bir evde müşteri olabileceğini asla bilemezsiniz. Belgeleri hazırlamak için formları veya bilgisayarı yanınızda bulundurun.

Yoğunlaşan açık oturumlarda herkesle bire bir konuşmak zor olabilir. Bu zorlukla potansiyel müşterilerin erken ayrılmaları mümkündür. Bunu önlemek için ziyaretçilerden bilgi toplamak amacıyla oturum açma sayfaları ve diğer şablonları sağlayın.