Yapı Bilgi Modellemesinin (BIM) Faydaları
BIM verimlilik yaratır ve kullanıcılar birçok avantaj elde eder. Bilgilerin modellere yeniden girilmesi veya sahada değişiklik yapılması gibi yeniden çalışmayı azaltma potansiyeli sayesinde BIM'in en büyük değerlerinden bazılarını fark edeceksiniz. Kullanıcılar daha yetkin hale geldikçe üretkenliği artırma fırsatları da daha belirgin hale gelir. BIM'in en önemli faydaları şunlardır:
BIM Yeniden Çalışmayı Azaltır.
Uzmanlar arasında en yüksek puan alan iş avantajı. Beş uzmandan dördü, yeni başlayanların %23'üne kıyasla, yüksek ila çok yüksek değer getirdiğini söylüyor.
BIM Verimliliği Artırır.
Mimarlar tarafından teknolojiye yapılan yatırımın getirisini artırmanın en iyi yolu olarak derecelendirildi.
BIM İnşaat Sırasındaki Çatışmaları ve Değişiklikleri Azaltır.
Mühendislerin BIM'in projelerine değer kattığını söylediği en çok beğenilen yöntemler arasında yer alıyor.
Çakışma Tespiti ve Yeniden İşlemeden Kaçınma.
Sahipler, BIM kullanımının zamandan ve paradan tasarruf sağladığını iddia ediyor.
BIM'in İş Faydaları
BIM kullanıcıları, uygulamalarında BIM'in değerinin farkına varmak için çok sayıda fırsat görüyor. BIM, inşaat camiasının geniş çapta dikkatini çekmeye başlayan, yeni ortaya çıkan bir süreç olduğundan, kullanıcılar onun heyecanını artırmaya isteklidir. Pazarlama ve BIM ile ilgili yeni hizmetleri tanıtma yeteneği, bildirilen en önemli faydalar arasında yer alıyor. BIM'in genel olarak daha iyi bir ürün yarattığı duygusu da oldukça faydalıdır. Yeniden çalışmayı ve hataları azaltmak gibi üretkenlik sorunları, doğrudan zaman tasarrufu ve maliyet azaltmayla ilgili faydalardan daha üst sıralarda yer aldı. Bu, her düzeydeki kullanıcının BIM'in daha iyi çalışmalarına yardımcı olduğunu görebileceği ancak maliyet tasarruflarının deneyimli kullanıcılar tarafından gerçekleştirilme ihtimalinin daha yüksek olduğu gerçeğini yansıtmaktadır. En çok puan alan ticari avantajlar şunlardır:
BIM Pazarlama
Yeni müşterilere yeni işler; BIM inşaat sektöründeki şirketlere kapı açıyor. Daha fazla müşteri işlerde BIM'e ihtiyaç duymaya başladıkça, ekip üyelerinin bu işi başarmak için BIM becerilerine sahip olması gerekiyor. Öte yandan, şirketler teknolojiyi BIM'e ihtiyaç duymayan yeni müşterilere de tanıtabilir ve iş bulma tekliflerinde bir adım öne geçmek için bunu bir pazarlama özelliği olarak kullanabilir. Aynı zamanda müşteri olan sahipler dışındaki tüm ekip üyeleri, bunu en önemli fayda olarak değerlendiriyor. Bu, özellikle bu yeni beceriyi destekleyen daha az deneyimli kullanıcılar için geçerlidir. Uzmanlar bunun önemli olduğuna ancak diğer bazı önemli faydalardan daha az olduğuna inanıyor.
Proje Sonucu
Sahiplerin yarısı (%48) BIM'in genel proje sonucu üzerindeki etkisinin kendileri için büyük bir fayda olduğunu söylüyor. BIM konusunda daha az deneyimi olan sahipler bunu en büyük faydaları olarak görürken, uzman sahipler bunu biraz daha düşük sıralıyor. Bunun diğer ekip üyeleri açısından içsel değeri, sorunların azalması, müşteri ilişkilerinin gelişmesi ve daha fazla kişisel tatmin olarak deneyimlenir.
Azaltılmış Hatalar
İnşaat belgelerindeki hata ve eksikliklerin azaltılması. BIM ile sanal tasarım ve inşaat, sorunları inşaat sürecinde daha erken tespit etme potansiyeli yaratır. Başta müteahhitler olmak üzere tüm kullanıcıların yarısı (%47) bunu önemli bir fayda olarak görüyor. Daha deneyimli kullanıcılar, diğerlerine kıyasla değerinin farkına varırlar.
BIM Yeni Hizmetler
BIM eski bir işletmeye yeni teklifler getirmenin bir yoludur. Birçok kullanıcı (%47) BIM'i araç kutularına eklemenin uygulamalarına yüksek düzeyde fayda getirdiğini söylüyor. Doğal olarak bu, teknolojiyi daha yeni benimseyenler için daha önemlidir. Bir grup olarak BIM'i tasarım camiasındaki pek çok kişiden daha geç benimseyen yüklenicilerin bunu önemli ölçüde faydalı görme olasılıkları çok daha yüksektir.
Yeniden Çalışmanın Azaltılması
Sorunları erken çözmek, planlarda daha az sorun olması ve sonuçta sahada daha az sorun olması anlamına gelir. Yüklenicilerin çoğunluğu (%57) BIM'in yeniden çalışmayı azaltma potansiyelini büyük bir fayda olarak görüyor. Bu, uzman kullanıcılar tarafından bildirilen en yüksek faydadır (%77), yeni başlayanlara kıyasla bunu başka yollarla görenlerin sayısı daha azdır. (23%).
Mesleğe Göre BIM'in Avantajları
Tüm profesyoneller Tasarım ve inşaat sürecinin bir parçasını oluşturanlar BIM'den faydalanacak ama kim daha fazla değer elde edecek?
Mimarlar
BIM'in evrimi mimarlarla başladı ve çoğu kişi hala değerinin tasarım aşamalarındaki kullanımından kaynaklandığını düşünüyor. Tasarım topluluğunun çoğu, yüklenicilerin (%43) ve mal sahiplerinin (%41) yanı sıra, mimarların yüksek düzeyde değer deneyimlediğini söylüyor.
Yapı Mühendisleri
Kullanıcıların neredeyse yarısı yapı mühendislerinin BIM'den yüksek düzeyde değer elde edebileceğini fark etti. Çelik kolon, kiriş, makas gibi elemanlar kullanıcılar tarafından sıklıkla modellenmektedir. Yapı mühendislerinin önemli faydalar elde ettiğini görme olasılığı en yüksek olanlar (%47) yüklenicilerdir.
İnşaat Yöneticileri ve Genel Yükleniciler
Paranın büyük bir kısmı inşaat sırasında harcanıyor ve tasarruf ediliyor. Yeniden çalışmayı azaltmak bütçelerin uyumlu kalmasına yardımcı olabilir. Sahipler, bir CM veya GC'nin bir projede yüksek değer kazandığını görme olasılığı en yüksek olan gruptur (%57), bunun nedeni büyük olasılıkla bu tasarrufların aktarılabileceğidir.
İmalatçılar
BIM çatışmaları azaltıp planların oluşturulmasında güven yarattıkça, birçok ekip üyesi üretimdeki değer fırsatlarını görüyor. Malzemelerin doğru şekilde üretilmesi israfı azaltırken ön montaj zamandan tasarruf sağlar. Yüklenicilerin (%56) imalatçıların mimarlardan (%23), mühendislerden (%38) veya mal sahiplerinden (%30) daha yüksek bir değer elde ettiğini görme olasılıkları çok daha yüksektir.
MEP Mühendisleri
MEP mühendislerinin BIM'i kullanmaları için çeşitli fırsatlar bulunmaktadır. Kanal sistemleri ve klima santralleri gibi daha büyük elemanların modellenmesi ulaşılabilir seçenekler iken, elektrik anahtarları ve prizler gibi daha küçük elemanların modellenmesi daha zorlayıcı olabilir. Özellikle çok az sayıda mühendis (%22) toplu olarak MEP mühendislerinin yüksek değer elde ettiğini görüyor. Müteahhitlerin neredeyse yarısı (%45) MEP mühendislerinin önemli bir değer gördüğüne inanıyor.
Sahipler
Sahipler sonuçta bir projede kazanılan tüm değerleri kolektif olarak deneyimlerler. Sahiplerin yarısından fazlası (%52) yüksek değer yaşadıklarını söylüyor ancak diğer tüm kullanıcıların %30'undan azı buna inanıyor. Bunun nedeni, diğer ekip üyelerinin, işletme sahiplerinin işletme ve bakımda BIM'den henüz fazla değer görmediklerini fark etmeleri olabilir. Yine de çoğu işletme sahibi, tasarım ve inşaat sırasında BIM'in değerine güvenebileceklerine inanıyor.
Özel Yükleniciler
Her ne kadar uzman yükleniciler bir projenin karmaşıklığını yürütmekle görevlendirilse de, çok az ekip üyesi (%23) BIM'den yüksek değer elde ettiklerine inanıyor. Genellikle taşeronlar genel yüklenicilere göre daha küçük firmalardır ve BIM'i benimsemenin maliyetleri daha belirgin olacaktır. BIM kullanıcıları çok çeşitli yazılım uygulamaları kullandığından taşeronlar birlikte çalışabilirlik sorunlarıyla karşılaşabilir ve çeşitli modeller dahilinde çalışmak için ek masraflar yaşayabilir.
Yapı Ürünleri Üreticileri
Yapım ekibi üyelerinin çok azı (%11) yapı ürünleri üreticilerinin BIM'den yüksek değer elde ettiğini görüyor. Bu, ekip üyelerinin BPM'lerin henüz BIM ile ilgili yeterli bilgiyi sağlamadığına dair inancını yansıtabilir.
