İle emlak işine girmekolarak çalışmak en hızlı yol olabilir. lisanssız asistan bir başarılı emlakçı veya komisyoncu. Avantajlar normal çalışma saatleri ve maaş veya saatlik ücrettir.
Böyle bir asistanın yaptığı görevler lisans gerektirmez. Bunun yerine gereksinimler, iyi bilgisayar becerileri, grafik tasarım deneyimi, insan becerileri ve bazı organizasyon becerileri gibi genel ofis tipi becerilerdir. Eyalet yönetmeliklerinin öngördüğü şekilde iş görevlerine ilişkin sınırlamaları unutmayın.
Lisanslı Bir Asistan Daha Fazlasını Yapabilir
Gayrimenkul lisansınızı aldıysanız ancak işi kolaylaştırmayı tercih ediyorsanız, lisanslı emlak asistanı Gerçekleştirmesine izin verilen genişletilmiş görevler nedeniyle daha iyi bir ücret alıyor. Acente veya komisyoncu bu şekilde daha fazla görevden kurtulabilir ve aynı zamanda orada bulunmasına da gerek kalmaz. açık evler. Müşterilerden ve potansiyel müşterilerden gelen daha birçok soruyu ele alabilirsiniz.
Kişisel Faktörler
Yeni acentelerin büyük bir yüzdesi başarısız oluyor ve ilk veya ikinci yıllarında işten çıkıyor. Neden? Tek bir nedeni yok ama en büyük nedeni yeterince para kazanamamak. Ancak bu sadece kötü şans değil. Aşağıdaki faktörleri göz önünde bulundurun:
- Geçiş konusu yeterince düşünülmedi ve aynı zamanda eski gelir kaybı da yaşanıyor.
- Hiçbir bütçe geliştirilmez ve takip edilmez.
- Yeni temsilci kendisini pazarlamaz, bunun yerine komisyoncu pazarlamasına ve kat görevine güvenir.
- Harcamalar beklenenden daha yüksek.
- Gelir analizi ve gelir yaratma konusunda gerçekçi bir plan yapmadılar.
- Potansiyel alıcıların yarısının veya daha fazlasının satın almaya hazır olmayacağını veya onları diğer acentelere kaptıracaklarını bilmiyorlardı.
- Ailelerinden ve arkadaşlarından aldıklarından çok daha fazla tavsiye işi bekliyorlardı.
Yani bu ajanlar denediler ve başarısız oldular ve iflas ettiler. Lisans almak için harcanan para, eğitim ve zaman, bir daha asla denemedikleri için genellikle boşa gidiyor.
İşlerin tam olarak planladığınız gibi gitmemesi durumunda dayanma gücünüz hakkında herhangi bir şüpheniz varsa, bir süreliğine lisanslı asistan olarak işe girmeyi düşünün.
Kazanırken Öğrenin
Emlak işiyle ilgili gerçek şu ki, lisans sınavına girmeden önce öğrendiğiniz şeylerin çoğunu bilmek güzeldir, ancak bunların günlük iş uygulamalarında pek yararlı olmayacağıdır. Aslında lisans sınavı derslerinde sözleşme konularının çoğu, işlem yönetimi, denetimler ve diğer ayrıntılardan hiç bahsedilmiyor.
Bazı yeni temsilcilerin uzun süre dayanamamasının bir başka nedeni de ilk birkaç anlaşmada büyük hatalar yapmalarıdır. Bir tür kınama veya lisansın askıya alınmasıyla sonuçlanacak türden hatalar olmasalar bile, genellikle müşterileri çok üzebilirler. Yeni olmak ve ilk anlaşmanızın tadını çıkarırken müşterilerinize paraya mal olan bir hata yaptığınızı öğrenmek çok yıkıcı.
Yeni acenteler, ilk birkaç işlemlerinde düzinelerce veya daha fazla soruyla veya ne yapacaklarını bilmedikleri durumlarla karşılaşacaklardır. Sözleşmelere şarta bağlı koşullar veya başka maddeler yazarak, lisans olmadan hukuk uygulama riskini göze alacaklar. İyi niyetliler ama deneyim henüz orada değil. Eğer işi havaya uçurmak ve bir müşteriye zarar vermek ya da onları üzmek sizin için büyük bir sorun olacaksa, işe asistan olarak başlama fikrini düşünün.
Lisanslı bir asistanın görevlerini yerine getirirken sözleşmeleri, ekleri, değişiklikleri, denetim raporlarını ve daha fazlasını okuyacaksınız. Bu dalmaya başlama zamanının geldiğine karar verdiğinizde bilmeniz gerekenleri öğreneceksiniz.
