İç dekorasyona meraklıysanız ve becerilerinizi bir iş kurmak için kullanmak istiyorsanız, evde sahneleme uygun bir seçenektir. Küçük bir zaman ve para yatırımıyla başlayabilir, bunu harika bir yarı zamanlı iş haline getirebilir veya iş sizi destekleyecek kadar büyüyene kadar ek olarak yapılabilecek bir şey haline getirebilirsiniz.
Ev Sahneleyicileri Ne Yapar?
Dağınık veya yorgun görünen evlerin satışı daha uzun sürmekle kalmıyor, aynı zamanda çoğu zaman iyi bir fiyat alamıyor. Bir ev sahneleyicisi, bir evin çekiciliğini ve maksimum fiyattan satış şansını artırmak için çalışır. Bunu, odaların en iyi özelliklerini sergilemek için mobilyaların kaldırılması ve/veya yeniden düzenlenmesi gibi çeşitli yöntemlerle başarırlar. sanat eserleri, süs eşyaları ve çiçekler gibi dekoratif öğeler eklemenin yanı sıra perde ve kumaş gibi kumaşlara renk ve doku ekleme yastıklar.
Ev sahneleyicileri, evin metrekaresine, sahnelenen oda sayısına ve evin sahnelenmesi için yapılan iş miktarına bağlı olarak bir proje için 500 ila 5.000 ABD Doları arasında herhangi bir yerde kazanabilirler.
Ev Düzenleme İşinin Artıları
Ev dekorasyonuna meraklıysanız, ev sahneleme işine başlamanın aşağıdakiler de dahil olmak üzere birçok avantajı vardır:
- Çok düşük başlangıç maliyetleri; taşınacak envanter yok ve minimum malzeme. Bununla birlikte, birçok ev sahneleyicisi sonunda ev sahneleme işlerinde kullanılabilecek bir mobilya ve dekoratif öğeler envanteri oluşturur.
- Emlak piyasasının güçlü ya da zayıf olmasına bakılmaksızın hizmetler talep edilebilir.
- Lisans veya özel eğitim gerekmez.
- Emlakçılar, ipotek komisyoncuları ve emlakla ilgilenen diğer kişilerle ağ oluşturma yoluyla pazarlama kolaylığı.
Ev Düzenleme İşletmesinin Eksileri
Herhangi bir ticari girişim gibi, evin de birkaç olası dezavantajı vardır:
- Bir ev sahneleyicisi kiralamanın değerini ve potansiyel finansal kazancını gören ev sahiplerini bulmak.
- Portföyünüzü oluşturmaya başlamanıza yardımcı olacak ilk müşterilerinizi kazanmak.
- Müşterilerinizin çoğu sizinle yalnızca bu saatlerde görüşebileceğinden hafta sonları ve/veya akşamları çalışmanız gerekebilir.
Ev Düzenleme İşine Başlamak için İhtiyacınız Olanlar
- Yerel emlak piyasanız hakkında bilgi edinin: Hangi evler hızlı satılıyor ve satmayanlar hangileri? Alıcılar bir evde ne arıyor?
- İyi bir müşteri kaynağı olabilecek, aynı zamanda mevcut piyasa koşulları için de kaynak olabilecek emlakçılarla ağ kurun.
- Sahnelediğiniz evlerden oluşan bir portföy hazırlayın. Kendi evinizi yaparak başlayabilirsiniz. Portföy öğeleri ve tavsiyeler karşılığında bir arkadaşınıza veya emlakçıya ücretsiz olarak ev sahneleme sağlamayı düşünün.
- Herhangi bir özel eğitime veya sertifikaya ihtiyacınız olmasa da iç tasarım kursları size güvenilirlik sağlayabilir.
- Potansiyel müşterileri sizi işe almaya ikna etmek ve müşterilerden gelen itirazları veya endişeleri ele almak için iyi insanlar ve satış becerileri.
- Ev dekorasyonu için kaynaklar—Evin boş olması ve mobilya kiralamanız gerekmesi veya ev sahibinin eşyalarının, evi daha çekici hale getirecek eşyalarla desteklenmesi veya bunlarla değiştirilmesi gerekir alıcılar. Ayrıca evin onarımına yardımcı olacak kaliteli boyacılar ve diğer profesyonelleri (örneğin elektrikçi veya tamirci) tanımanız gerekebilir.
- Temizlik, mobilyaların taşınması, boyama ve daha fazlası dahil olmak üzere sıkı işler yapma enerjisi ve isteği.
Mobilya ve demirbaşlarla tamamlanmış görsel oda düzenleri oluşturmanızı ve her alanın gerçekçi bir görünümünü sunmanızı kolaylaştıran çeşitli iç tasarım yazılım programları vardır.
Ev Düzenleme İşine Nasıl Başlanır?
Bir ev sahneleme işinin, aşağıdakiler de dahil olmak üzere diğer başlangıç işletmeleriyle aynı şeylerin çoğuna ihtiyacı vardır:
- bir işletme adı ve yapısı;
- bir işletme lisansı;
- Başarınızı ve pazarınıza nasıl ulaşacağınızı haritalandıracak bir iş ve pazarlama planı;
- Portföy, kartvizitler, broşürler vb. içeren pazarlama materyalleri. Portföyünüzün ve iş bilgilerinizin de yer aldığı bir web siteniz olmalıdır;
- fiyatlandırma yapısı;
- sözleşmeler; Ve
- ağ gruplarına katılım. Ayrıca emlakçılara, yüklenicilere ve bölgenizdeki emlak piyasasına dahil olan diğer kişilere ulaşın. elde etmek için stratejiler geliştirin referanslar ve yönlendirmeler.
