Gazetede boş bir kiralık mülk ilanı vermenin bazı zorlukları vardır. Çok sınırlı bir alanda büyük bir etki yaratmanız gerekiyor. Bu kadar az yer olduğundan kelimelerinizi akıllıca seçmeniz ve en önemli bilgileri dahil etmeniz önemlidir. İşte bunun için beş ipucu harika reklam.
Kiralık İlanın 5 Amacı:
- kiracı bulmak için.
- Bulmak kaliteli kiracılar.
- Mülkünüzle ilgilenen ve zamanınızı boşa harcamayan kiracıları bulmak için.
- Boş yerinizi hızlı bir şekilde doldurmak için.
- Daha büyüğüne sahip olmak potansiyel kiracı havuzu ndan şeçmek.
1. Temelleri Dahil Edin
Temel bilgileri dahil ederek başlayın. Potansiyel kiracıların bilmek istediği temel bilgiler şunları içerir:
- Kiralık
- Yatak odası sayısı
- Banyo Sayısı
- Adınız
- İletişim Numaranız
- Evcil Hayvanlara İzin Veriliyorsa
- Mülkünüzün Bulunduğu Şehir: Birden fazla kasaba veya ilçeyi kapsayan bir gazetede reklam veriyorsanız.
Sahip olduğunuz alan miktarına bağlı olarak diğer temel bilgiler şunları içerebilir:
- Isı ve Sıcak Su Dahil Olursa
- Miktarı Güvence bedeli Gerekli
- Taşınma Tarihi Mevcuttur
2. Kısaltmaları Kullan
Yer kazanmak için iyi bilinen belirli kelimeleri kısaltabilirsiniz. Bunlar insanların anlamını çabuk anlayacakları kelimelerdir. Örneğin 2 BR şeklinde yazılan 2 yatak odalı kavramı yaygın olarak bilinmekte ve kabul edilmektedir.
Bahçe manzarası demek yerine GRDN VW yazmak gibi kısaltmalar yapmaktan kaçının. Çok az kişi neyi ima ettiğinizi anlayacak ve kafa karıştırıcı reklamınıza bakarak daha fazla zaman kaybetmek istemeyebilir.
İşte Bazı Yaygın Kısaltmalar:
- 20 Mart'ta mevcut: 3/20 mevcut
- Daire: APT
- Banyo: BA
- Yatak odası: BR
- Kedilere İzin Verilir: Kediler Tamam
- İzin Verilen Köpekler: Köpekler TAMAM
- Mutfakta Yemek: E.I.K.
- Isı: H
- Sıcak Su: Sıcak Su
- Dahil: Dahil
- Paslanmaz Çelik aletler: SS
- Bölüm 8: Bölüm 8
- Evcil Hayvanlara İzin Verilir: Evcil Hayvanlar Tamam
- Yıkama/Kurutma Makinesi: W/D
Kısaltmalar yerden ve paradan tasarruf etmenize yardımcı olsa da çok fazla kısaltma kullanırsanız ve açıklayıcı sıfatlara yer vermezseniz reklamınız göze çarpmaz. Bu, kiralamanızla ilgili daha az çağrı almanıza neden olabilir. Kısaltmaları açıklamalarla dengelemek istiyorsunuz. Örneğin, yalnızca "2BR" yerine "Çarpıcı 2 BR" diyebilirsiniz.
3. İki veya Üç Olanak Dahil Edin
Temel bilgileri ekledikten sonra mülkünüzün bazı arzu edilen özelliklerini eklemeye devam edebilirsiniz. Sizi rekabetten ayıracak ve mülkünüzün daha çekici görünmesini sağlayacak bir veya iki şeyi eklemek istiyorsunuz. Bu şunları içerebilir:
- Paslanmaz Çelik Aletler
- Sessiz Mahalle
- Balkon
- Gömme Dolap
- Özel Giriş
- Şehir Manzaralı
4. Rekabeti Analiz Edin
Kira fiyatınızın yerel rekabete uygun olduğundan emin olun. Listelenen her iki yatak odasının fiyatı ayda 900 ila 1000 ABD Doları arasındaysa ve iki yatak odanız 1600 ABD Doları olarak listeleniyorsa, ya fiyatınız saçma, ya da şehir manzarası, dış mekan alanı ya da tamamen yenilenmiş gibi daha yüksek fiyatı haklı çıkaracak bazı olanaklara sahip olmalısınız apartman. Ayrıca, herkes mülkünü "güneşli ve ferah" gibi sıfatlarla listeliyorsa, mülkünüzün öne çıkmasını sağlamak için alanınızı tanımlamanın başka yollarını aramak isteyeceksiniz.
5. Örnek Kiralık İlanlar:
İşte kötü, ortalama ve iyi bir kiralık reklam örnekleri.
Kötü:
Büyük daire. Pek çok iyi özelliği var. Gelin bir göz atın ve kendiniz görün. 555-1234
Bu reklam birçok nedenden dolayı kötü. Yatak odası veya banyo sayısı ve hatta aylık kira gibi temel ihtiyaçları bile içermiyor. Çok belirsizdir ve çok az ilgi uyandırır veya hiç ilgi uyandırmaz.
İnsanlar bir dairenin “iyi özelliklere” sahip olduğunu duymak istemezler. Tam olarak hangi özelliklere sahip olduğunu bilmek istiyorlar. Bu reklamdaki parlak noktalardan biri, bir iletişim numarası eklemeyi unutmamalarıydı. Ancak aranacak bir isim olmaması reklamın daha az kişisel görünmesine neden oluyor. Her zaman iletişim numarasına bir isim eklemek istersiniz, böylece insanlar kimi aradıklarını bilirler.
Ortalama:
Raleigh, Kuzey Carolina 3 BR, 1 BA. 1200$/ay. 1 ay Güvence bedeli. H/HW dahil. 6/20 kullanılabilir. Evcil hayvanlar tamam. John 555-1234'ü arayın
Bu reklam, tüm gerekli bilgileri içermesi açısından iyidir. Ancak insanı heyecanlandıracak, gelip daireyi görme isteği uyandıracak hiçbir şey yok.
İyi:
Commack/Suffolk. 950$/ay. Güzel 2 BR/1BA. Yeni yenilendi. Tamamen yeni S.S. Aletleri. EIK. Gömme kiler. Sıcak su dahil. Bölüm 8'e hoş geldiniz. Ücretsiz. Fotoğrafları www.”yourwebsitehere”.com adresinde görüntüleyin. John 555-1234'ü arayın
Bu reklam daha iyi çünkü tüm temel bilgileri içeriyor. Belirli özellikler içerir ve kısaltmalar ile uzun kelimeleri dengeler, böylece okunması kolaydır.
