Перш ніж обрати юриста для вирішення конфлікту між орендодавцем і орендарем, вам слід проконсультуватися з кількома різними юристами, щоб знайти найкращого для вас. Ви хочете знайти когось із глибокими знаннями законодавства орендодавця. Дізнайтеся, де знайти юриста орендодавця та як отримати безкоштовну консультацію.
Причини, чому вам може знадобитися адвокат орендодавця
Існує кілька причин, за якими ви можете подати на свого орендодавця до суду. До них належать:
- Орендодавець неправомірно утримує ваш гарантійний депозит: ваш орендодавець відмовляється повернути вам заставу, і ви вважаєте, що маєте право на цей депозит.
- Проблеми з безпекою або придатністю для проживання в орендованому житлі: В орендованому майні є серйозні порушення охорони здоров’я чи безпеки, і ваш орендодавець відмовився їх виправити.
- Неправомірне виселення: Ваш орендодавець робить неправдиві заяви, щоб спробувати змусити вас залишити орендоване житло.
- Дискримінація: Ваш орендодавець дискримінував вас через вашу расу, релігію, інвалідність або іншу групу, захищену відповідно до чесне житло.
- Переслідування орендодавця: Господар турбував вас або членів вашої родини.
- Травма або проблема зі здоров'ям: Ви отримали травму під час оренди нерухомості або проблема безпеки, наприклад цвіль, вплинула на ваше здоров’я.
Де знайти один
Є кілька ресурсів, якими ви можете скористатися, щоб знайти юриста орендодавця. До них належать:
- Асоціації адвокатів: Асоціація юристів вашого штату або округу може надати рекомендації для адвокатів. Наприклад, Бар Нью-Йорка надає юридичні послуги з низки питань, включно з конфліктами між власниками та орендарями.
- Реферали: Розпитайте. Інші орендарі у вашому будинку можуть мати досвід роботи з юристами, які займаються орендарями.
- Союзи орендарів: Зверніться до місцевої спілки орендарів. Вони можуть надати вам список юристів, які працюють з орендарями у вашому регіоні.
- Онлайн: Є кілька онлайн-сайтів, де можна знайти юридичну консультацію. До них відносяться FindLaw.com,Lawyers.com, і AVVO.com. Зазвичай ви можете здійснювати пошук за поштовим індексом і темою, з якої ви шукаєте консультацію. Однак ставтеся до будь-яких оглядів в Інтернеті з недовірою, оскільки їх можна легко вигадати.
- будівля суду: Юристи звертаються до суду. Ви можете фізично піти до свого закладу поміщицько-орендарний суд знайти юристів, які практикують у вашому регіоні.
Безкоштовні консультації
Деякі юристи пропонують безкоштовні консультації, а інші стягують плату лише за зустріч з вами. Коли у вас буде список потенційних юристів, з якими ви хотіли б зв’язатися; ви легко дізнаєтеся, чи пропонує адвокат безкоштовну первинну консультацію, чи вам доведеться заплатити, щоб просто поговорити з адвокатом. Деякі юристи завжди пропонують безкоштовні консультації, тоді як інші надають безкоштовні консультації лише в певних випадках, наприклад у випадках, коли вони отримають відсоток від будь-яких грошей, присуджених у суді.
У деяких регіонах юристи пропонуватимуть безкоштовні консультації раз на тиждень або раз на місяць у громадському центрі чи іншому громадському місці. Наприклад, мають Закон понеділка ввечері, у Нью-Йорку, де ви можете домовитися про зустріч із юристом-волонтером щодо вашої проблеми з орендодавцем.
Нью-Йорк також прийняв закон, який передбачає безкоштовне юристи орендарям у місті, яким загрожує виселення. Єдина заковика полягає в тому, що для отримання безкоштовного адвоката орендар повинен мати певний рівень доходу.
Як отримати консультацію
Отримати консультацію з орендодавцем-юристом-юристом досить просто. Вам потрібно зателефонувати на їхнє місце роботи та запросити консультацію. Залежно від юриста ця консультація може відбуватися по телефону або особисто.
Якщо ви зустрічаєтеся з адвокатом особисто, ви повинні взяти з собою будь-які документи, які підтверджують вашу справу. Це може включати зображення, письмові повідомлення, лікарняні або рахунки-фактури.
Вибір найкращого
- Інтерв'ю з кількома різними юристами: Вам слід поговорити з кількома різними юристами, щоб у вас було джерело порівняння.
- Досвід: Важливо вибрати юриста, який має досвід роботи з орендодавцем. Юрист може мати чудові відгуки, але сфера його знань може стосуватися оскарження податку на майно. Ви хочете зосередитися на юристі, який розуміє правила орендодавця у вашому штаті, а точніше, у місті, де розташоване орендоване майно.
- Чуйний: Вам потрібен хороший адвокат, але вам також потрібен адвокат, з яким можна зв’язатися. Вам не потрібно чекати тиждень, щоб отримати зворотний дзвінок від помічника юриста.
- Добре підходить: Окрім хорошого, доступного адвоката, вам також потрібен хтось, хто вам підходить. Ви не хочете стикатися головами з людиною, яка повинна бути на вашому боці в суді.
