Генеральний інспектор з будівництва контролює кожну фазу будівельного проекту, від початкового планування до його завершення. Є керівники, які спеціалізуються на проектах громадських робіт, таких як мости та дамби. Інші спеціалізуються на будівництві офісів або будинків. У той час як відповідальність головного будівельника залежить від проекту та роботодавця, є певні завдання, які є спільними для цієї професії.
Розгляд кадрових питань
Керівник будівництва проводить співбесіду та підбирає працівників для роботи. Він чи вона майже завжди відповідає за доведення нових працівників до правил, які передбачають процедури безпеки на місці, а також за дотримання цих правил. Суперінтенданти також регулярно виконують функції хронометристів і затверджують табелі робочого часу працівників. Зазвичай вони відповідають за підготовку робочого графіка та затвердження заявок на відпустку.
Керівників будівництва часто викликають, щоб відповісти на запитання працівників щодо пільг і оплати праці. Якщо працівник захищений профспілкою, керівник, як правило, виступає в якості контактної особи для представника профспілки. Керівники також зобов'язані ознайомитися з усіма трудовими договорами, щоб переконатися, що немає порушень умов контракту.
Нагляд за будівельною діяльністю
На великих робочих майданчиках інспектор будівництва зазвичай виступає в якості наглядача майстрів, які, у свою чергу, відповідають за нагляд за робітниками. На невеликих будівельних майданчиках керівник будівельних робіт також може виконувати функції менеджер і безпосередньо передавати інструкції працівникам, яких немає бригадир.
Інші обов’язки керівника можуть включати призначення робочих груп на конкретні роботи або надання нових найнятих необхідного навчання. Суперінтенданти часто вказують працівникам порядок виконання конкретних завдань. Незалежно від того, скільки прямого нагляду вони забезпечують, керівники зазвичай відповідають за перевірка та затвердження всіх робіт, які виконуються підрядниками, субпідрядниками та працівників.
Виконання функцій бухгалтерського обліку
Головний інспектор будівництва часто бере участь у розробці бюджетів і кошторисів перед будівництвом. У міру просування проекту він або вона контролює витрати, щоб забезпечити дотримання бюджету. Якщо проект виходить за межі бюджету, суперінтенданту доручається визначити, чи може компанія компенсувати різницю.
Керівник також веде всі записи, що стосуються трудових і матеріальних витрат, часто залучаючи програмне забезпечення для управління будівництвом, секретаря або бухгалтера. На великих роботах вони часто працюють з усіма трьома. Суперінтенданти також відстежують інвентаризацію всіх матеріалів і витратних матеріалів, щоб уникнути втрат і допомогти виконувати роботу за графіком.
Координація всіх дій на місці
Керівник будівельних робіт відповідає за координацію всіх робіт, які виконуються робітниками та підприємцями. Вони тісно співпрацюють з архітекторами та інженерами, юристами та іншими фахівцями. Суперінтенданти також координують робочі графіки таким чином, щоб уникнути конфліктів у робочому процесі, гарантуючи, що все буде виконується в належному та точному порядку, а матеріали для виконання роботи є на місці, коли завдання з’являється в робочий процес.
Досвід і освіта
Посада прораба аж ніяк не є професією початкового рівня. Більшість роботодавців мають жорсткі критерії, яких вони дотримуються при відборі кандидатів. Переважна більшість шукає кандидатів із принаймні чотирирічним досвідом у своїй професії, а багато роботодавців вимагають навіть більшого досвіду.
Освітні вимоги є широкими і залежать від роботодавця. Деякі приймуть заявника, який має достатній досвід, тоді як інші зазвичай розглядатимуть лише кандидатів, які мають a чотирирічний ступінь коледжу в галузі управління будівельними проектами та може продемонструвати підтверджену успішність в інших сферах у межах промисловість.
