Umístění inzerátu v klasifikované části noviny může být starým dobrým způsobem najít nájemníky za vaši nemovitost k pronájmu. Z nějakého důvodu to fungovalo desítky let. Potenciální nájemníci se tam obvykle podívají, když hledají domovy, i když ne pouze podívejte se tam. Není to složitý proces, ale předem varován je předem připraven, takže nejprve zvažte tyto problémy.
Kolik to bude stát?
Provozování reklamy na pronájem není zdarma. Noviny obvykle účtují podle řádku, ale některé mohou účtovat podle počtu znaků. Některé účtují každý den, zatímco jiné nabídnou slevy, pokud reklamu spustíte celý víkend nebo v po sobě jdoucích týdnech.
Faktor v nákladech na provozování inzerátu v novinách ve srovnání s potenciálním přínosem toho, že to bude možné najít kvalitní nájemníky...a rychle je najít.
Měli byste také spustit online reklamu?
Mnoho novin nabízí také online inzeráty. Tyto reklamy jsou obvykle levnější než umístění reklamy na skutečný tištěný papír a obvykle budete mít více povolených znaků. Někdy můžete přidat i obrázek.
A s největší pravděpodobností zacílíte na mnohem větší publikum. Studie ukazují, že více než 76 procent amerických domácností mělo v roce 2016 přístup k internetu, což je poslední rok, pro který jsou k dispozici komplexní statistiky. Přibližně 68 procent také surfovalo na webu na svých chytrých telefonech. To je spousta potenciálních nájemníků, kteří si možná nevezmou papírové noviny.
Online reklamy běží v průměru 30 dní za stanovený poplatek. Mějte na paměti, že se to nedostane k těm, kteří ne podívejte se na online verze novin, ale jak čísla naznačují, těchto domácností je poměrně málo. A některé noviny nabízejí kombinované nabídky, takže můžete spustit tištěnou i online reklamu za jednu cenu.
Psaní reklamy
Budete omezeni prostorem, který budete mít, abyste mohli zapůsobit, ale budete si chtít být jisti zahrňte nejdůležitější vlastnosti vaší nemovitosti, aby se vaše nemovitost odlišovala od ostatních uvedeny.
Co vaše jednotka nabízí, co většina ostatních nenabízí? Povolíte domácí mazlíčky, když se většina pronajímatelů při té představě otřese? Dejte to tam hned za specifika obydlí, jako je počet ložnic a koupelen. Zjistěte, zda vám noviny umožní psát některá slova velkými písmeny, aby upoutala pozornost čtenáře.
Zkratky mohou být vaším nejlepším přítelem. Můžete například říct „H/HW“, abyste ušetřili místo, místo toho, abyste napsali „topení a teplá voda“. Obecně nebudete moci zahrňte však obrázky, a i kdybyste mohli, obrázky by byly tak malé, že vložení jednoho nebo více by bylo plýtváním tvoje peníze.
Vyberte si noviny
Proveďte průzkum, abyste si mohli být jisti, že vaše reklama osloví co největší publikum. Udělejte si seznam novin, které jsou v oběhu ve vaší cílové komunitě. Zkuste zjistit jejich průměrnou čtenost. Vyberte si tu s největší sledovaností, abyste za své peníze získali co největší ránu.
A ujistěte se, že sledovanost novin odpovídá vaší cílové komunitě. LA Times by mohly mít největší čtenářskou obec v širší oblasti Los Angeles, ale může tam být další papír, který by si lidé ve vaší komunitě s větší pravděpodobností přečetli, pokud je váš majetek in Burbank. Inzerce v místních novinách může být výhodnější.
"Klíčování" vaší reklamy
Pokud se zabýváte pronájmem domů nebo bytů, můžete se nastavit, abyste věděli, jaké reklamy a které noviny dosahují nejlepších výsledků – není to jednorázová výzva. Zvažte označení reklamy „klíčem“, který vám prozradí, kde ji potenciální nájemník viděl, například tím, že nabídne nějakou malou, extra výhodu, pokud zmíní název novin.
Kdy spustíte reklamu?
Inzerát můžete spustit jeden den, celý víkend, pouze neděli, celý týden, nebo i celý měsíc. Mějte však na paměti, že čím více dní reklamu spustíte, tím bude dražší.
Mnoho lidí dostane pouze Nedělní noviny, takže možná budete chtít nejprve zkusit spustit reklamu pouze tento den, abyste viděli, jaký typ odezvy dostanete. V případě potřeby se můžete rozvětvit později. Středy mají tendenci nabízet hodně reklam na jídlo a potraviny a vykazují odpovídající nárůst čtenářů, takže možná budete chtít spustit svou reklamu i v tento den.
Umístění inzerátu
Většina novin vám dává možnost umístění reklamy online, ale ostatní vás donutí zavolat. Stačí zadat reklamu, dvakrát ji zkontrolovat a poté se řídit pokyny pro platbu na obrazovce, pokud jste schopni umístit reklamu pomocí online systému. V opačném případě budete muset svou reklamu nadiktovat po telefonu a poskytnout platební údaje, pokud budete muset zavolat přímo do novin.
Samozřejmě, pokud bydlíte relativně blízko, můžete inzerát napsat, vytisknout a odnést novinovou kancelář, takže nemusíte čelit riziku podvodu při přečtení čísla vaší kreditní karty do telefon.
