Proces for at få lejers forsikring

De fleste husejere ved, at de skal købe en husejerforsikring for at beskytte deres hjem og personlige ejendele i tilfælde af brand, storm eller indbrud. Mange lejere kan være uvidende om, at de har mulighed for at købe en lignende forsikring. Denne forsikring er kendt som lejerforsikring. Lær processen for at få denne forsikring, og hvad den typisk dækker.

Er lejere dækket af udlejers forsikring?

Mange lejere tror fejlagtigt, at fordi de bor i udlejers bygning, er de dækket af deres udlejers forsikring. Det er desværre ikke tilfældet. En udlejers husejerforsikring dækker typisk:

• Bolig- Forsikringen dækker den fysiske bygning i tilfælde af brand, stormvejr, haglstorm eller anden naturkatastrofe.
• Andre strukturer- Andre strukturer på ejendommen kan også være inkluderet under forsikringspolicen, herunder et skur, fritliggende garage eller hegn.
• Personlig ejendom - Udlejers forsikring dækker udlejers personlige ejendele ved lejeboligen. Dette kan omfatte et kontor, som en udlejer indretter ved lejeboligen eller værktøj, som en udlejer opbevarer i et kælderværksted.
• Ansvar - Det sidste dækningsområde, der normalt er beskyttet under en husejers politik, er ansvar. Dette er dækning i tilfælde af, at der sker en ulykke eller skade på lejeboligen

Siden lejere flytter ind og lejere flytter ud hele tiden, og der er ingen måde at kende de faktiske ejendele, som hver enkelt lejer ejer, ville det være upraktisk for en lejers personlige ejendele at være forsikret under en udlejers personlige forsikring. Lejers ejendele tilhører lejeren, ikke udlejeren. Derfor, hvis en lejer har en interesse i at beskytte deres personlige ejendele, skal han eller hun købe deres egen personlige lejerforsikring.

Hvad dækker lejers forsikring?

Da lejere ikke ejer den fysiske struktur, de bor i, er lejerens forsikring meget mere grundlæggende end en husejers forsikring, og normalt meget billigere. Lejerforsikring dækker typisk følgende områder:

1. Personlige ejendele - Forsikringen dækker værdien af ​​lejerens ejendele. Jo større dækningsbeløbet er, jo dyrere er policen normalt.
2. Ansvar - Lejers forsikring kan også yde ansvarsbeskyttelse for lejeren. Hvis en lejers gæst kommer til skade ved en af ​​lejerens ejendele, eller hvis lejeren forvolder skade på gæstens personlige ejendom, kan denne ansvarsdækning hjælpe med at dække lægeregninger, sagsomkostninger eller omkostninger til reparation skade.
3. Tab af brug - Hvis du ikke er i stand til at vende tilbage til din lejeejendom på grund af en brand eller anden naturkatastrofe, vil mange lejeres forsikringsplaner betale for dig at bo på et hotel eller en anden midlertidig bolig.

Hvordan bestemmes priser?

Ifølge Insurance.com er den gennemsnitlige pris for en lejers forsikringspolice med $40.000 personligt ejendomsdækning, en fradragsberettiget på 1.000 USD og en ansvarsdækning på 100.000 USD er 17 USD om måneden på 197 USD pr. år.

• Dækningsbeløb - Jo højere dækningsbeløbet for personlig ejendom er, desto højere er din præmie. Du vil naturligvis betale mere for en plan med $100.000 i personlig ejendomsdækning end en med kun $12.000 i personlig ejendomsdækning.
• Din selvrisiko - Jo højere din selvrisiko, jo lavere er din månedlige betaling. I tilfælde af at du skal anmelde et krav, er du først ansvarlig for at opfylde din selvrisiko.
  Hvis din selvrisiko er $1.000, skal du betale $1.000 ud af lommen, før din forsikring træder i kraft. Hvis din selvrisiko kun er $150, skal du kun betale $150, før forsikringen træder i kraft, men du vil mest sandsynligvis betale en højere månedlig præmie for at kompensere for den ekstra risiko for forsikringsselskabet på et så lavt niveau selvrisiko.
• Den type dækning, du ønsker - Der er to hovedtyper af dækningsmuligheder, faktisk kontantværdidækning og genanskaffelsesprisværdidækning.
  Faktisk kontantværdi - Faktisk værdi er normalt billigere end genanskaffelsesværdien, fordi den tegner sig for, hvad varen ville være værd, når du indgiver dit krav, ikke den oprindelige pris, da du købte den. For eksempel kan et fjernsyn have kostet 1.000 $, da du oprindeligt købte det, men det er nu 5 år gammelt, så værdiforringelse skal tages i betragtning, så du kan kun få $300 for at erstatte fjernsynet med faktisk værdi dækning.
• Genanskaffelsesomkostninger- Med genanskaffelsesomkostningsdækning vil du blive kompenseret for en vare af sammenlignelig værdi, kvalitet og funktion. Politikker baseret på genanskaffelsesomkostninger er dyrere, men de kompenserer dig tættere for den oprindelige pris, du betalte for varen.
• Området du bor i - Hvis du bor i et område med høj kriminalitet, skal du betale en højere præmie. Det skyldes, at der er større risiko for, at du bliver udsat for tyveri eller indbrud. Forsikringsselskabet skal tage højde for denne øgede risiko, når det tilbyder sine policer.
• Kreditscore - Jo højere din kreditscore, jo mindre betaler du, jo lavere din kreditscore, jo mere betaler du. Igen, hvis du har en højere kreditscore, bliver du set som mindre risikabelt for forsikringsselskabet. Hvis du har en lavere kreditscore, er du en mere risikabel kunde for forsikringsselskabet.
• Rygestatus - Ikke-rygere kan få bedre priser end rygere. Rygere har det øgede ansvar for at sætte ild.
• Kæledyr - Hvis du ejer en hunderace, der anses for farlig, såsom en Pit Bull, vil du sandsynligvis betale højere takster for din lejers forsikring, fordi disse dyr udgør en øget risiko for forsikringen Selskab. Nogle forsikringsselskaber kan endda nægte at forsikre lejere med disse farlige racer.
• Sikkerhedsforanstaltninger- Hvis du bor i en lejlighed med et sprinkleranlæg, røgdetektor, kuliltedetektor eller lås på døren, kan det hjælpe med at reducere din præmie.

Shop rundt for den bedste pris

For at få den bedste pris på lejerforsikring skal du shoppe rundt hos flere forskellige forsikringsselskaber.

• Kontakt nuværende forsikringsselskab - Kontakt dit bilforsikringsselskab. De kan tilbyde særlige rabatter for at have mere end én forsikring hos dem.
• Medlemsrabatter - Du bør også tjekke med alle grupper, du er medlem af, for at se, om de tilbyder forsikringsrabatter. Dette kunne omfatte The American Automobile Association, AAA, gymnasier og universiteter og endda de store klubber som Costco. Din udlejer kan endda have en aftale med et forsikringsselskab og kan muligvis give dig en bedre pris.

Er lejers forsikring det værd?

1. Dine ejendele er mere værdifulde, end du tror.
   1. Du tror måske, at dine ejendele ikke er værdifulde nok til at retfærdiggøre udgifterne til lejers forsikring. Tænk igen. Du kan blive overrasket over, hvor værdifulde dine ejendele faktisk er, når de alle er lagt sammen.
   2. I gennemsnit kan du få en lejers forsikring for $10 til $20 om måneden, hvilket ville være mellem $120 og $240 for året. Omkostningerne til at udskifte en computer eller fjernsyn alene er meget højere end det.
   3. Der er mange lommeregnere tilgængelige online, inklusive denne på Geico, der kan hjælpe dig med at få et groft skøn over værdien af ​​dine ejendele. Dette kan hjælpe dig med at forstå, hvor meget dækning du har brug for i din lejers forsikring.
2. Overvej indbrud og tyveri i tillæg til naturkatastrofer.
   1. Du tror måske, at chancerne for, at en brand eller storm ødelægger din ejendom, er lille, men lejerforsikringen dækker også tyveri og indbrud. Det anslås, at der sker et indbrud hvert 15. sekund i USA, og de fleste sker mellem klokken 10.00. og 15:00
   2. Fem af de mest stjålne genstande er kontanter, smartphones og bærbare computere, anden elektronik, guld og smykker. Hvis du er udsat for indbrud, kan din lejers forsikring give dig pengene til at hjælpe dig med at erstatte de stjålne genstande.