Algunas de las firmas de corretaje de bienes raíces más grandes y conocidas del país son franquicias. Franquicias como Century 21, RE/MAX y Coldwell Banker tienen oficinas en todo el mundo y comparten marcas comunes, operaciones, métodos de marketing y contratación de agentes, con la creencia de que la coherencia ayuda a las franquicias a generar reconocimiento de nombre y crecer.
Siglo 21 Bienes Raíces
Una de las franquicias inmobiliarias más antiguas de los Estados Unidos, y todavía una de las más grandes, Century 21 Real Estate es definitivamente una franquicia inmobiliaria influyente. La franquicia tampoco se duerme en los laureles.
Bienes raíces de Coldwell Banker.
Definitivamente una fuerza en el mercado, Coldwell Banker es una firma de corretaje grande y respetada. Sus franquiciados señalan que aprecian la educación que reciben para operar mejor sus negocios.
Salga de Bienes Raíces.
Exit Realty, relativamente recién llegado a una franquicia de bienes raíces, ha crecido dramáticamente debido a su modelo de negocios de recompensar a los asociados por reclutar nuevos agentes.
Keller Williams Bienes raíces
Keller Williams Real Estate ha crecido de manera constante desde que se fundó la empresa en 1983. Algunas de las ideas de negocio del cofundador Gary Keller se consideraron bastante radicales en su momento, pero el espectacular crecimiento de la empresa es una prueba de su validez.
RE/MÁX.
Re/Max Real Estate tiene más de 100.000 agentes afiliados en todo el mundo. La primera compañía en llegar a la escena modelo de comisión del 100 por ciento aumentó su base de agentes de manera constante a lo largo del tiempo.
Investigue franquicias antes de afiliarse
No hay sustituto para una buena investigación, ya sea que usted sea un agente que busca un corredor administrador o un corredor que esté considerando tomar la ruta de la franquicia. Hay una serie de excelentes opciones en franquicias, con una gran diferencia en filosofías y modelos de compensación. Por ejemplo, muchas casas de bolsa ofrecen modelos de comisión del 100 por ciento, pero es posible que los agentes deseen investigar el costo al que están disponibles dichas opciones.
Esta muestra de franquicias se enumera alfabéticamente y no por importancia o tamaño. Cada negocio tiene características únicas, mientras que todos tienen algunas similitudes. La forma en que está cambiando el negocio inmobiliario y la rapidez del cambio deberían generar aún más y más nuevos modelos de negocio. Estas no son todas las franquicias, sólo algunas de las más grandes. Hay muchos más, algunos con modelos de precios al consumidor dramáticamente diferentes, así como también en reclutamiento, capacitación y retención de agentes.
Si usted es un agente, realmente no existe una cultura relacionada con la franquicia en gran medida. Dada la naturaleza independiente de los agentes y corredores de bienes raíces, es natural que empleen diferentes estilos de gestión en sus corredurías. Aunque obviamente existen estándares y reglas de marketing y operaciones comerciales en cada franquicia y serían uniformes. En todas las oficinas, es mucho más probable que la sensación y la cultura de cualquier oficina determinada adopten el carácter del corredor en cargar.
Si no estás listo para tomar una decisión, es un poco como el clima. Espere un poco y las cosas cambiarán, especialmente en el nuevo negocio inmobiliario actual.
