Colocar un anuncio en la sección de clasificados del periódico puede ser una buena manera antigua de encontrar inquilinos para su propiedad de alquiler. Ha funcionado durante décadas por una razón. Los posibles inquilinos suelen mirar allí cuando buscan casas, incluso si no lo hacen. solo mira allí. No es un proceso complicado, pero el que está advertido vale por dos, así que considere estas cuestiones primero.
¿Cuánto va a costar?
Publicar un anuncio de alquiler no es gratis. Los periódicos suelen cobrar por línea, pero algunos pueden cobrar por número de caracteres. Algunos cobran por día, mientras que otros ofrecen descuentos si publica su anuncio durante un fin de semana completo o en semanas consecutivas.
Considere el costo de publicar un anuncio en el periódico en comparación con el beneficio potencial de poder publicarlo. encontrar inquilinos de calidad...y encontrarlos rápidamente.
¿Debería publicar también un anuncio en línea?
Muchos periódicos también ofrecen anuncios clasificados en línea. Estos anuncios suelen ser más baratos que colocar un anuncio en el papel impreso real y, por lo general, tendrá más caracteres permitidos. A veces incluso puedes incluir una imagen.
Y lo más probable es que se dirija a una audiencia mucho mayor. Los estudios indican que más del 76 por ciento de los hogares estadounidenses tenían acceso a Internet en 2016, el año más reciente para el que hay estadísticas completas disponibles. Alrededor del 68 por ciento también navegó por la web en sus teléfonos inteligentes. Son muchos posibles inquilinos que tal vez no lean un periódico en papel.
En promedio, los anuncios en línea se publican durante 30 días por una tarifa fija. Tenga en cuenta que esto no llegará a aquellos que no Mire las versiones en línea de los periódicos, pero como indican las cifras, estos hogares son bastante pocos. Y algunos periódicos ofrecen ofertas combinadas, por lo que también puede publicar un anuncio impreso y un anuncio en línea por un solo precio.
Escribir su anuncio
Estarás limitado en la cantidad de espacio que tienes para causar un impacto, pero querrás asegurarte de incluya las características más importantes de su propiedad para que su propiedad se destaque de las demás listado.
¿Qué ofrece su unidad que la mayoría de las demás no ofrecen? ¿Permitirá mascotas cuando la mayoría de los propietarios se estremecen al pensarlo? Incluya esto justo detrás de los detalles de la vivienda, como la cantidad de dormitorios y baños. Descubra si el periódico le permitirá escribir con mayúscula ciertas palabras para captar la atención del lector.
Las abreviaturas pueden ser tus mejores amigas. Por ejemplo, puede decir "H/HW" para ahorrar espacio en lugar de escribir "calor y agua caliente". Generalmente no podrás Sin embargo, incluya imágenes, e incluso si pudiera, las imágenes serían tan pequeñas que incluir una o más sería un desperdicio de tiempo. tu dinero.
Elige un periódico
Investigue para estar seguro de que su anuncio llegará a la mayor audiencia posible. Haga una lista de los periódicos que están en circulación en su comunidad objetivo. Intente averiguar su número promedio de lectores. Elija el que tenga más seguidores para aprovechar al máximo su inversión.
Y asegúrese de hacer coincidir los seguidores del periódico con su comunidad objetivo. El LA Times podría tener el mayor número de lectores en el área metropolitana de Los Ángeles, pero podría haber otro documento que las personas de su comunidad probablemente leerían si su propiedad está en Burbank. La publicidad en un periódico local puede resultar más ventajosa.
"Introduciendo" su anuncio
Puede configurarse para saber qué anuncios y qué periódicos producen los mejores resultados si se dedica al negocio de alquilar casas o apartamentos; este no es un desafío de una sola vez. Considere etiquetar su anuncio con una "clave" que le indique dónde lo vio el posible inquilino, por ejemplo, ofreciéndole algún pequeño beneficio adicional si menciona el nombre del periódico.
¿Cuándo publicará el anuncio?
Puede publicar el anuncio durante un día, durante todo el fin de semana, sólo los domingos, durante toda la semana o incluso durante todo un mes. Sin embargo, tenga en cuenta que cuantos más días publique el anuncio, más caro será.
Muchas personas obtienen sólo el periódico dominical, por lo que es posible que desees intentar publicar el anuncio solo este día al principio para ver qué tipo de respuesta obtienes. Puede diversificarse más tarde si es necesario. Los miércoles tienden a ofrecer una gran cantidad de anuncios de alimentos y comestibles y muestran un aumento correspondiente en el número de lectores, por lo que es posible que desees publicar tu anuncio ese día también.
Colocar el anuncio
La mayoría de los periódicos le dan la opción de colocando el anuncio en línea, pero otros te obligarán a llamar por teléfono. Simplemente escriba su anuncio, verifíquelo dos veces y luego siga las instrucciones en pantalla para realizar el pago si puede colocar su anuncio mediante un sistema en línea. De lo contrario, tendrá que dictar su anuncio por teléfono y proporcionar información de pago si debe llamar directamente al periódico.
Por supuesto, si vive relativamente cerca, aún puede escribir el anuncio, imprimirlo y llevarlo al oficina del periódico para que no tenga que enfrentar el riesgo de fraude de leer su número de tarjeta de crédito en el teléfono.
