Grane susjedova stabla mogu visjeti na vašem posjedu. U tom slučaju možete imati pitanja o svojim pravima u vezi s dijelom stabla koji se nalazi na vašem imanju. Sljedeća su opća pravila u vezi s granama koje se nadvijaju. Također morate provjeriti zakon u svojoj državi, okrugu ili gradu kako biste utvrdili mogu li se drugačija pravila primjenjivati na vas.
Kako prepoznati je li drvo na vašem imanju
Kada kupujete dom, obično morate dobiti pregled nekretnine. Ova anketa će vam pokazati granice vašeg posjeda. Koristeći ovu anketu, moći ćete odrediti koja stabla spadaju u vaše posjede, a koja pripadaju vašim susjedima. Stabla čija se debla nalaze unutar granice vašeg posjeda smatraju se dijelom vašeg posjeda, a time i vašom odgovornošću.
Sporovi oko granice
U određenim slučajevima može postojati stablo koje je točno na rubu imanja. Može biti teško utvrditi nalazi li se na vašem posjedu ili na posjedu vašeg susjeda. Ako nemate postojeću anketu o nekretnini ili to ne možete utvrditi pomoću postojeće ankete koju imate, vi možda ćete morati napraviti novu izmjeru i zamoliti geodeta da fizički označi granice vašeg posjeda.
U rijetkom slučaju da se deblo nalazi točno na sredini granice između vas i vašeg susjeda, tada će biti obostrana odgovornost brinuti se o stablu. Svaki od vas bit će odgovoran za bilo koji dio stabla na vašem imanju. Oba morate paziti da ne poduzmete nikakve radnje koje bi oštetile stablo u cjelini, poput kopanja korijenja ili stavljanja opasnih kemikalija koje bi mogle ubiti stablo. Stablo koje se nalazi na graničnoj liniji ne može se ukloniti osim ako se obje strane s tim ne slože.
Tko je odgovoran za održavanje stabla?
Ako je deblo na vašem posjedu, vi ste odgovorni za njegovo održavanje. Vi ste odgovorni za to da stablo na vašem posjedu bude zdravo i da nema poznatih opasnosti.
Poznate opasnosti
Morate redovito provjeravati svoje imanje u potrazi za znakovima bolesnih ili trulih stabala. Morate potražiti slabe ili oštećene grane. Ako bilo koji dio stabla koji je bio poznata opasnost padne i ošteti imovinu vašeg susjeda, vjerojatno ćete vi biti odgovorni.
Osim toga, ako vas susjed upozori na stablo ili dio stabla za koje smatra da predstavlja opasnost ili podnese pritužbu gradu zbog stabla na vašem posjedu za koje vjeruju da predstavljaju opasnost, ako ne poduzmete ništa da riješite tu zabrinutost i bilo koji dio stabla padne na susjedov posjed, možete biti odgovorni za bilo kakvu štetu uzrokovano. Ako se pritužba podnese gradu, grad može zahtijevati da uklonite stablo ili ga čak može doći ukloniti sam.
Grane koje se nadvijaju na vašem imanju
Čak i ako je deblo na imanju vašeg susjeda, vi ste odgovorni za rezanje svih grana koje sežu na granicu vašeg posjeda. Vi ste odgovorni za troškove rezanja svih grana koje odlučite podrezati.
Možete smanjiti bilo što do granice svoje imovine. Međutim, morate paziti da održavanje grana ne ošteti ostatak stabla.
Ako vaše radnje prouzrokuju štetu ili u konačnici ubiju susjedovo stablo, možete biti proglašeni odgovornim za trostruku cijenu zamjene stabla. Ovisno o veličini i vrsti stabla, tipični trošak zamjene može biti od 500 do 3000 USD. Neka rijetka stabla mogu se procijeniti na desetke tisuća dolara.
Drveće zaklanja panoramski pogled
Nekoliko gradova ima "odredbu o pogledu", koja kaže da je panoramski pogled važan dio vrijednost kuće. Ove uredbe vam dopuštaju da tužite svog susjeda kako biste ga prisilili da ukloni stablo (ili grane stabla) koje vam zaklanja pogled na panoramu. Ti su pravilnici vrlo specifični, pa ako živite u jednom od rijetkih gradova koji ga imaju, trebate istražiti zakon kako biste utvrdili odnosi li se on doista na vas.
Krhotine s nadvijenih grana
Ako lišće, žir, grančice ili drugi ostaci sa susjedovog stabla padnu na vaš posjed, vi ste odgovorni za čišćenje tog otpada. Iako je deblo na posjedu vašeg susjeda, sve što s drveta padne na vaš posjed vaša je odgovornost. Ovi predmeti se ne smatraju oštećenjem.
Srušena stabla
Ako vaše stablo ili dio vašeg stabla padne na imanje vašeg susjeda, a stablo je dobro održavano i nema znakova bolesti ili truleži, odgovornost za svu prouzročenu štetu bit će vaš susjed. Većina osiguravajućih društava će pokriti odštetni zahtjev sve dok ga smatraju Božjim činom, jer ovu situaciju razumna osoba nije mogla predvidjeti.
Bolesna stabla
Ako vaše stablo ili dio vašeg stabla padne na posjed vašeg susjeda i stablo ima očite znakove bolesti ili truleži, ili ako je vaš susjed podnio pritužbu gradu ili vama zbog opasnosti, možda ste odgovorni za bilo kakvu štetu uzrokovano. Mogli biste se smatrati nemarnim ako niste uklonili poznatu opasnost prije nego je nastala šteta ili jer niste pravilno pregledali i održavali drveće na svom imanju.
