A két fél közötti szerződések azt jelenthetik, hogy az egyik fél felelőssé tehető a megállapodásban részes félként folytatott tevékenységéből eredő veszteségekért vagy károkért. A kártalanítási megállapodás célja, hogy megvédje az esetlegesen felelős felet, és mentesítse a személyt e felelősség alól.
A kártalanítási megállapodások meghatározása és típusai
A kifejezés kártalanítás az a kártérítés, amelyet azért adnak, hogy valakit a már elszenvedett veszteségből meggyógyítsanak. Általánosságban ez azt jelenti, hogy köteles jóvátenni a más által okozott veszteséget, kárt vagy felelősséget. A kártalanítás általános jelentése: "tarts ártalmatlanná"; vagyis az egyik fél ártalmatlanná teszi a másikat valamilyen veszteség vagy kár miatt. A szerződésben a kártalanítás olyan önként vállalt biztosíték vagy védelem, amely megakadályozza a károk elszenvedését.
Valakinek kártalanítása azt jelenti, hogy az illető nem felelős a tranzakcióból eredő károkért vagy veszteségekért. A kártalanítás magában foglalja azt is, hogy a károsult félnek jogában áll követelni a veszteség vagy kár megtérítését vagy megtérítését a kötelezettséget terhelő személynek. A kártalanításnak más jelentése is van, mint a biztosítási alapelv, amelyben a biztosító vállalja, hogy a biztosított kárát megtéríti.
Alternatív nevek: Tartson ártalmatlan megállapodást.
A kártalanítási megállapodás lehet egy szerződés része (például bérleti szerződés), vagy egy külön dokumentum (például az építőiparban).
Kártalanítási megállapodások és állami törvények
A kártalanítási megállapodások általában bíróság elé kerülnek, mivel az államokban a polgári ügyek, és az államok törvényei korlátozzák a kártalanítási záradékokat vagy megállapodásokat. Egyes államok, köztük New York, tiltják a kártalanítási megállapodásokat az építési szerződésekben, mondván, hogy azok ellentétesek a közrenddel, és "érvénytelenek és végrehajthatatlanok". Még ahol ezek a kikötések nincsenek korlátozva, a bíróságok úgy ítélték meg, hogy a kártalanítási záradékokat „világos és egyértelmű kifejezésekkel” (Missouri) kell kifejezni, vagy „nagyon világos szándékkal” kell lenniük. (Nevada).
Egyes szerződésekben van egy záradék, amely így szól: „A törvény által megengedett legteljesebb mértékben a vállalkozó köteles kártalanítani és ártalmatlanná tenni a tulajdonost." Ha a kikötés nem megengedett, a szerződés többi részét elhagyja érvényes.
Mielőtt aláírna egy kártalanítási megállapodást, érdemes tájékozódni az Ön államában érvényes kártalanítási megállapodásokról.
A kártalanítási megállapodások típusai
A leggyakoribb eset egy olyan vállalkozás esetében, amelyik rendelkezik kártalanítási megállapodások építés alatt áll. Például egy vállalkozás szerződést köt egy építtetővel, hogy új "nagy hatású" ablakokat építsen be az épületébe hurrikánveszélyes területen. Az építtető általában megköveteli a vállalkozástól egy kártalanítási megállapodás aláírását.
Eközben az autókölcsönző cégek kártalanítási megállapodásokkal védekeznek a bérautó-vezetőket érintő balesetek miatti perek ellen.
Azok a vállalkozások, amelyek valamelyest veszélyes tevékenységet kínálnak a lakosság számára (síelés, ejtőernyőzés, vidámparki túrák), gyakran megkövetelik, hogy a lakosság kártalanítási megállapodást ír alá a vállalkozás mentesítése a felelősség alól baleset esetén.
Kennelek gyakran akarnak kártalanítási megállapodás egy szerződésben állattulajdonossal, hogy a kennelt ne pereljék a tulajdonos kedvence által más háziállatoknak okozott kár miatt. Ebben az esetben az állattulajdonost arra kérik, hogy térítse meg a kenneltulajdonost (a kenneltulajdonos ártalmatlanítását) az állat által okozott károkért.
A kártalanítási záradékok gyakran megtalálhatók a szellemi tulajdon licencszerződéseiben.
A bérbeadó megkövetelheti a bérlőtől, hogy írjon alá egy „ártalmatlanságra” záradékot a bérleti szerződésben, és vállalja, hogy a bérbeadó nem felelős a bérlő által okozott károkért. gondatlanság.
A kártalanítási megállapodások nem teszik lehetővé, hogy valaki kivonja magát a felelősség alól gondatlanság (megfelelő elővigyázatossággal a károk elkerülése érdekében).
A kártalanítási megállapodás részei
A kártalanítási megállapodás konkrét formája az állam törvényétől és a felhasználástól függően változik. Egyes szerződések egyszerű, egyoldalas megállapodások, míg mások hosszúak és összetettek. Ez egy általános áttekintés arról, hogy mit találhat a kártalanítási megállapodásban.
A két fél neve lesz, néha konkrét nevükkel, néha pedig így:
- A Kártalanított: Védelmet kérő személy.
- A kártalanító: Az a személy, aki megígéri (szavatolja), hogy minimalizálja a kártalanítást.
A kártalanítási megállapodás tartalmazhat ellenértéket (általában pénzösszeget), amelyet a megállapodás biztosítására használnak fel. A megállapodás tartalmazza azokat a konkrét feltételeket, amelyek alapján a kártalanított személyt ártalmatlanná teszik. Néha megfontolandó lehet a megállapodás jóváhagyása.
Meg kell határozni a kártalanítási folyamatot, beleértve bizonyos esetekben a kártalanításhoz való jog meghatározását, valamint azt, hogy ki fizeti az egyes felek költségeit.
Leírjuk a megállapodásból való kizárásokat. Az egyik gyakori kizárás az gondatlanság vagy a kártalanított hibájából. Vagyis ha a kártalanított gondatlansága kimutatható, a kártalanított hibás és perelhető.
A megállapodás rögzíti, hogy kit terhel a bizonyítási teher; általában a kártalanítónak kell bizonyítania, hogy a követelés nem megfelelő.
Kulcs elvitelek
- A kártalanítási megállapodás olyan dokumentum, amely megerősíti, hogy valakit egy adott helyzetben mentesíteni kell a felelősség alól.
- Ezeket a megállapodásokat jellemzően az építőiparban és olyan helyzetekben és tevékenységekben alkalmazzák, ahol személy vagy vagyon sérülhet.
- A kártalanítási megállapodások lehetnek egyszerű egyoldalas megállapodások, hosszú, bonyolult szerződések vagy egy teljes szerződés részei.
