Az újságban meghirdetett bérlemény meghirdetése megvan a maga kihívása. Nagyon korlátozott helyen kell nagy hatást elérni. A kevés hely miatt fontos, hogy okosan válasszuk meg a szavakat, és a legfontosabb információkat is tartalmazzák. Íme öt tipp a remek reklám.
A bérleti hirdetés 5 célja:
- Bérlők keresése.
- Megtalálni minőségi bérlők.
- Olyan bérlőket találni, akik érdeklődnek az Ön ingatlana iránt, és nem vesztegetik az idejét.
- Hogy gyorsan betölthesse az üresedést.
- Hogy nagyobb legyen leendő bérlői medence választani.
1. Tartalmazza az alapokat
Kezdje azzal, hogy tartalmazza az alapokat. Az alapvető információk, amelyeket a leendő bérlők tudni szeretnének, a következők:
- A bérleti díj
- Hálószobák száma
- Fürdőszobák száma
- A neved
- Az Ön kapcsolattartási száma
- Ha házi kedvencek bevihetők
- A város, ahol az ingatlanod található – Ha olyan újságban hirdet, amely több várost vagy megyét is lefed.
Az egyéb alapok, a rendelkezésre álló hely nagyságától függően, a következők lehetnek:
- Ha a hőt és a meleg vizet tartalmazza
- Az összeg a Óvadék Kívánt
- Elérhető a beköltözés dátuma
2. Használjon rövidítéseket
A helytakarékosság érdekében lerövidíthet bizonyos jól ismert szavakat. Ezek azok a szavak, amelyek jelentését az emberek gyorsan megértik. Például a 2 hálószobás 2 BR-nek írva általánosan ismert és elfogadott.
Kerülje a rövidítések alkotását, például a kertre néző kifejezés helyett írjon GRDN VW-t. Kevesen fogják megérteni, mire céloz, és lehet, hogy nem akarnak több időt vesztegetni a zavaró hirdetésed nézegetésével.
Íme néhány gyakori rövidítés:
- Elérhető: március 20.: 3/20
- Lakás: APT
- Fürdőszoba: BA
- Hálószoba: BR
- Macskák engedélyezettek: Macskák rendben
- Kutyák engedélyezettek: Kutyák rendben vannak
- Eat-in-Kitchen: E.I.K.
- Fűtés: H
- Melegvíz: HW
- Tartalma:
- Rozsdamentes acél készülékek: SS
- 8. szakasz: 8. szakasz
- Háziállat megengedett: Háziállat OK
- Mosó/szárítógép: W/D
Míg a rövidítések segítenek helyet és pénzt megtakarítani, ha túl sokat használ, és nem tartalmaz leíró jelzőket, akkor hirdetése nem fog kiemelkedni. Ez azt eredményezheti, hogy kevesebb hívást kap a bérlettel kapcsolatban. A rövidítéseket a leírásokkal szeretné egyensúlyba hozni. Például a „2BR” helyett azt is mondhatja, hogy „Stunning 2 BR”.
3. Tartalmazzon két vagy három kényelmi szolgáltatást
Miután megadta az alapokat, továbbléphet ingatlana néhány kívánatos jellemzőjének beépítésére. Egy-két olyan dolgot szeretne belefoglalni, amely megkülönbözteti Önt a versenytársak közül, és vonzóbbá teszi ingatlanát. Ez a következőket foglalhatja magában:
- Rozsdamentes acél készülékek
- Csendes környék
- Erkély
- Gardróbszoba
- Privát Belépés
- Városra néző
4. Elemezze a versenyt
Győződjön meg arról, hogy a bérleti díj összhangban van a helyi versenytársakkal. Ha minden második felsorolt két hálószoba havi 900 és 1000 dollár között van, a két hálószobája pedig 1600 dollár, akkor vagy nevetséges, vagy rendelkeznie kell olyan kényelemmel, amely indokolná a magasabb árat, például városra néző kilátással, szabadtéri térrel vagy teljesen felújított lakás. Továbbá, ha mindenki olyan jelzőkkel tünteti fel ingatlanát, mint például a „napos és tágas”, akkor más módokat kell keresnie a terület leírására, így az ingatlan kiemelkedik.
5. Minta bérleti hirdetések:
Íme példák egy rossz, egy átlagos és egy jó bérleti hirdetésre.
Rossz:
Nagy lakás. Sok jó tulajdonsága van. Gyere és nézd meg magad. 555-1234
Ez a hirdetés több okból is rossz. Még az alapokat sem tartalmazza, mint például számos hálószoba vagy fürdőszoba, vagy még a havi bérleti díj sem. Nagyon homályos, és alig vagy egyáltalán nem kelt érdeklődést.
Az emberek nem akarják hallani, hogy egy lakásnak „jó tulajdonságai” vannak. Pontosan tudni akarják, milyen funkciókkal rendelkezik. Az egyetlen fényes folt ebben a hirdetésben az, hogy emlékeztek egy elérhetőségi szám feltüntetésére. Azonban nincs hívható név, ami miatt a hirdetés kevésbé tűnik személyesnek. Mindig szeretne egy nevet is feltüntetni a kapcsolati szám mellett, hogy az emberek tudják, kit kérnek.
Átlagos:
Raleigh, N.C. 3 BR, 1 BA. 1200 USD/hó. 1 hónap Óvadék. H/HW incl. Elérhetőség 06/20. Háziállatok rendben. Hívja John 555-1234
Ez a hirdetés abból a szempontból jó, hogy minden lényeges információt tartalmaz. Azonban nincs benne semmi, ami izgatná az embereket, vagy csábítaná őket, hogy eljöjjenek megnézni a lakást.
Jó:
Commack/ Suffolk. 950 USD/hó. Gyönyörű 2 BR/1BA. Újonnan felújított. Minden új S.S. készülék. EIK. Bejáró kamra. Hot water incl. 8. szakasz welc. Díjmentes. Tekintse meg a képeket a www.yourwebsitehere.com oldalon. Hívja John 555-1234
Ez a hirdetés jobb, mert minden lényegeset tartalmaz. Speciális funkciókat tartalmaz, és kiegyensúlyozza a rövidítéseket és a hosszabb szavakat, így könnyen olvasható.
