Dasar-dasar Kontrak dan Perjanjian Bisnis

Kontrak dan perjanjian penting untuk menjalankan bisnis untuk semua ukuran perusahaan. Pada dekade sebelumnya, hanya ada sedikit kontrak bisnis tertulis, dan banyak kesepakatan bisnis dan pribadi dilakukan dengan jabat tangan. Jika timbul masalah, kedua belah pihak dapat membawa masalah tersebut ke pengadilan, dan hakim akan memeriksa kasus tersebut meskipun kontrak tidak dibuat secara tertulis.

Sementara kontrak lisan masih hukum (kecuali dalam situasi tertentu), sebagian besar kontrak didokumentasikan dalam bentuk tertulis. Kontrak menjadi semakin rinci akhir-akhir ini, dan segala upaya dilakukan untuk membuat semua kemungkinan dan kemungkinan menjadi jelas.

Kontrak yang Dapat Diberlakukan = Kontrak yang Valid

Selain jelas dan spesifik, suatu kontrak harus memenuhi kriteria tertentu agar dapat dilaksanakan secara hukum. Kontrak yang dapat dilaksanakan secara hukum disebut kontrak yang sah. Berkekuatan hukum berarti dapat digunakan di pengadilan untuk mendukung keputusan atas item yang disengketakan. Jika kontrak tidak memiliki unsur-unsur penting tertentu, itu tidak dapat ditegakkan secara hukum.

Sebagian besar kontrak tidak pernah melihat ruang sidang dan dapat dengan mudah dibuat secara lisan kecuali ada alasan khusus untuk membuat kontrak secara tertulis. Ketika terjadi kesalahan, kontrak tertulis melindungi kedua belah pihak.

Jika salah satu pihak dalam kontrak yang sah (dapat ditegakkan) percaya bahwa pihak lain telah melanggar kontrak (istilah hukum dilanggar) pihak yang dirugikan dapat menggugat pihak yang diyakini telah melakukan pelanggaran kontrak.

Proses hukum, atau litigasi, menentukan apakah kontrak telah dilanggar atau ada keadaan yang meniadakan pelanggaran tersebut. Pengadilan, bagaimanapun, hanya akan mendengar perselisihan kontrak jika kontrak itu sah.

Esensi Kontrak Bisnis

Ada enam elemen penting yang diperlukan agar kontrak menjadi sah (dapat ditegakkan oleh pengadilan). Empat yang pertama, yang dibahas di sini bersama-sama, terkait dengan perjanjian itu sendiri, dan tiga lainnya terkait dengan para pihak yang membuat kontrak.

Penawaran, Penerimaan, Pertimbangan, dan Persetujuan Bersama

Setiap kontrak harus mencakup penawaran khusus dan penerimaan penawaran khusus itu. Kedua belah pihak harus menyetujui kehendak bebas mereka. Tidak ada pihak yang dapat dipaksa atau dipaksa untuk menandatangani kontrak, dan kedua belah pihak harus menyetujui persyaratan yang sama. Tersirat dalam ketiga syarat ini adalah niat para pihak untuk membuat perjanjian yang mengikat. Jika salah satu atau kedua belah pihak tidak serius, tidak ada kontrak.

Juga harus ada pertimbangan, sesuatu yang bernilai dipertukarkan antara para pihak. Sesuatu yang bernilai mungkin berupa uang atau jasa, tetapi kedua belah pihak harus memberikan sesuatu. Jika seseorang mendapatkan sesuatu dengan cuma-cuma, itu adalah hadiah, bukan kontrak, dan tidak mengikat. 

Kompetensi

Kedua belah pihak harus memiliki "pikiran yang sehat" untuk memahami keseriusan situasi dan memahami apa yang dibutuhkan. Definisi ini mensyaratkan tidak ada pihak yang di bawah umur, keduanya harus sadar (tidak di bawah pengaruh obat-obatan atau alkohol saat menandatangani kontrak), dan tidak ada yang cacat mental. Jika salah satu pihak tidak berkompeten maka akad tersebut tidak sah dan pihak yang tidak berkompeten tersebut dapat mengingkari (mengabaikan) akad tersebut.

Tujuan Hukum

Kontrak harus untuk tujuan hukum. Tidak boleh untuk sesuatu yang ilegal, seperti menjual narkoba atau prostitusi. Ingat bahwa tidak ilegal untuk masuk ke dalam kontrak yang tidak memiliki semua item penting ini; itu hanya berarti bahwa jika ada hal penting yang hilang, kontrak tidak dapat ditegakkan oleh pengadilan.

Ketika Kontrak Harus Tertulis

Seperti disebutkan di atas, kontrak lisan dapat memiliki kekuatan hukum, namun beberapa jenis kontrak harus dibuat secara tertulis, sebagaimana disyaratkan oleh Statuta Penipuan. beberapa jenis kontrak umum yang harus dibuat secara tertulis adalah:

• Perjanjian yang tidak dapat dilakukan dalam waktu satu tahun sejak tanggal kontrak ditandatangani
• Kontrak untuk penjualan barang melebihi $5000
• Kontrak yang melibatkan penjualan atau pengalihan tanah
• Janji dibuat dengan pertimbangan pernikahan (perjanjian pranikah, misalnya)

Mungkinkah Kontrak Dibuat Tanpa Arti?

Anda sebenarnya dapat membuat situasi kontrak tanpa sengaja. Dalam situasi ini, Anda mungkin memiliki kontrak tersirat. Misalnya, vendor mengirimkan barang ke pelanggan dan pelanggan menerimanya tanpa membayar. Pelanggan kemudian menggunakan barang untuk membuat produknya dan menjualnya. Vendor dapat menyimpulkan bahwa kontrak telah dibuat, meskipun tidak ada tagihan karena pelanggan menggunakan barang tersebut dalam kegiatan bisnis normalnya. Kontrak tersirat karena para pihak menganggap kontrak itu ada dan jika kontrak itu ada, itu akan menjadi tidak adil bagi salah satu pihak (vendor dalam hal ini).

Mendapatkan Pengacara untuk Membuat Kontrak

Anda dapat membuat kontrak sendiri, tetapi itu bukan ide yang bagus. Kata Asosiasi Pengacara Florida, "hanya pengacara yang memenuhi syarat yang dapat memberi tahu Anda tentang apakah suatu perjanjian mengikat dan hak atau kewajiban apa yang mungkin dimiliki jika ada pelanggaran (seseorang melanggar kontrak)."