Misalkan pipa saluran pembuangan tersumbat menyebabkan air limbah mengalir kembali ke tempat usaha Anda. Selain menimbulkan kekacauan yang parah, air yang terkontaminasi juga menyebabkan kerusakan pada lantai, dinding, dan properti pribadi Anda. Apakah kerusakan akan ditanggung oleh kebijakan properti komersial Anda? Jawabannya mungkin tidak. Sebagian besar kebijakan properti berisi pengecualian air yang luas yang mencegah (antara lain) kerusakan yang disebabkan oleh air yang meluap atau meluap dari saluran pembuangan, saluran pembuangan, atau pompa air. Untungnya, Anda dapat melindungi bisnis Anda dari insiden cadangan saluran pembuangan yang mahal dengan membeli perlindungan cadangan saluran pembuangan.
Cakupan Cadangan Saluran Pembuangan
Banyak perusahaan asuransi akan menambahkan cakupan cadangan saluran pembuangan ke kebijakan properti komersial menggunakan dukungan ISO atau versi kepemilikan mereka sendiri. Pengesahan ISO menjamin kerugian fisik atas properti yang dilindungi jika kerugian tersebut disebabkan oleh pelepasan air atau bahan yang terbawa air dari selokan, saluran pembuangan atau bak penampungan yang terletak di lokasi yang tercantum dalam dukungan.
Dukungan cadangan saluran pembuangan mencakup biaya perbaikan atau penggantian bangunan atau properti pribadi Anda yang rusak oleh air saluran pembuangan. Ini tidak mencakup biaya perbaikan saluran pembuangan, saluran pembuangan, atau bak penampungan air itu sendiri.
Jika cadangan saluran pembuangan terjadi di tempat usaha Anda, Anda mungkin terpaksa menghentikan operasi Anda sampai properti Anda dapat dibersihkan dan diperbaiki. Penutupan ini dapat menyebabkan bisnis Anda kehilangan pendapatan. Anda melindungi bisnis Anda dari kejadian seperti itu dengan memperluas cakupan pendapatan bisnis Anda (dengan asumsi polis Anda mencakup cakupan ini) untuk mencakup cadangan saluran pembuangan. Jika Anda memilih opsi ini, polis Anda akan menanggung pendapatan yang hilang atau biaya tambahan yang Anda alami karena penutupan bisnis Anda yang disebabkan oleh cadangan saluran pembuangan.
Pengesahan cadangan saluran pembuangan ISO mencakup batasan terpisah untuk kerusakan properti dan pendapatan bisnis. Jika bisnis Anda mengalami kerugian kerusakan properti yang disebabkan oleh cadangan saluran pembuangan, perusahaan asuransi Anda tidak akan membayar lebih dari batas yang ditunjukkan dalam pengesahan. Batasan ini termasuk dalam batas kerusakan properti yang tertera pada polis Anda. Ini bukan batasan tambahan. Batas agregat mungkin juga berlaku. Batas agregat adalah jumlah tertinggi yang akan dibayar perusahaan asuransi Anda untuk semua cadangan saluran pembuangan yang terjadi selama periode polis Anda.
Pengecualian
Dukungan cadangan saluran pembuangan ISO berisi beberapa pengecualian. Pertama, tidak ada cakupan yang berlaku untuk cadangan saluran pembuangan yang disebabkan oleh banjir dan kondisi terkait seperti tsunami, gelombang laut, dan gelombang badai. Jika bisnis Anda diasuransikan di bawah program banjir federal, polis banjir Anda harus menanggung kerusakan pada properti Anda yang disebabkan oleh cadangan saluran pembuangan jika cadangan tersebut merupakan akibat langsung dari banjir.
Pengesahan cadangan saluran pembuangan juga tidak termasuk pembuangan apa pun yang diakibatkan oleh kegagalan Anda melakukan pemeliharaan atau perbaikan rutin untuk menjaga saluran pembuangan atau saluran air Anda bebas dari penghalang. Artinya, tidak ada perlindungan yang berlaku jika, misalnya, sistem saluran pembuangan Anda rusak karena Anda gagal menjaga pipa saluran pembuangan bebas dari akar pohon. Juga tidak termasuk kerusakan apa pun yang disebabkan oleh kegagalan pompa air akibat pemadaman listrik. Pengecualian ini tidak berlaku jika polis Anda mencakup perlindungan gangguan utilitas.
Pengesahan ini mencakup kerusakan pada properti yang dilindungi yang disebabkan oleh cadangan saluran pembuangan jika cadangan tersebut disebabkan oleh kerusakan mekanis mendadak pada pompa bah Anda atau peralatan terkait.
Pencegahan
Banyak penyumbatan saluran pembuangan disebabkan oleh akar pohon, pipa samping yang rusak, dan penyumbatan pada jalur utama kota. Berikut adalah beberapa langkah yang dapat Anda ambil untuk menjaga pipa Anda tetap mengalir:
- Gemuk. Buang minyak atau minyak goreng ke dalam wadah tahan panas. Jangan membuangnya ke saluran pembuangan!
- Kertas. Hanya tisu toilet yang boleh dibuang ke toilet. Jenis kertas lain dapat menyebabkan penyumbatan.
- Akar. Mintalah tukang ledeng berlisensi memeriksa saluran pembuangan Anda untuk mencari akar pohon dan memangkas akar jika perlu.
- Baterai cadangan. Jika Anda memiliki pompa air, pertimbangkan untuk memasang baterai yang akan menjaga pompa Anda tetap beroperasi jika listrik padam.
- Katup Pencegahan Air Terbelakang. Pertimbangkan untuk menyewa tukang ledeng berlisensi untuk memasang katup pencegah aliran air, yang dapat mencegah air limbah mengalir kembali ke dalam gedung Anda.
- Koneksi yang Tepat. Saluran pembuangan sanitasi terpisah dari saluran pembuangan badai. Yang pertama membawa limbah sedangkan yang kedua membawa air hujan. Jangan sambungkan saluran air Prancis, pompa air, dan elemen saluran pembuangan badai lainnya ke saluran pembuangan sanitasi Anda! Sambungan seperti itu ilegal dan kemungkinan besar akan mengakibatkan penyumbatan.
