口頭契約は合法ですか?

ビジネスマンは握手協定を結ぶことがよくあります。 しかし、これらの協定は本当に合法なのでしょうか? 状況によっては合法である可能性もありますが、合意を法廷に持ち込む必要がある場合には役に立たない可能性があります。 これを説明するための物語を次に示します。

ビジネス物々交換の物語 - この契約は合法ですか?

ジムとカーターは物々交換の取り決めに同意する。 ジムはカーターの歯科医院の周囲の景観を維持し、カーターはジムの歯科治療を行います。 彼らは、双方がほぼ同じ量の作業量に同意します。 ジムはカーターに予約を取り、歯科治療を行ってもらいます。 彼はある日造園作業に来て、1時間後に帰宅し、二度と現れません。 その後、カーターはジムが破産を宣告したことを聞く。

カーターはジムを訴えることができるでしょうか？ もちろん。 しかし、より大きな問題は、合意が書面でなされていなかったため、彼に資金を得るチャンスがあるかどうかだ。

「法的」と「強制的」の違い

「口頭契約は合法ですか?」という質問に対する簡単な答えは次のとおりです。 は： 「はい、多くの場合です。 しかし..." ほとんどのタイプの契約は書面で行う必要はなく、口頭で締結することは違法ではありません。 契約自体の性質が違法でない限り（違法な契約の場合など）、ビジネス契約 薬物）。

することが 法的拘束力があり、裁判所による強制力があり、 契約はまず、いくつかの特定の要件を満たす必要があります。

• 明確な申し出と承諾、いわゆる「」がなければなりません。心の出会い。」
• 双方が何かを与えなければなりません。 あるはずです 考慮 （価値のあるもの）が両側に与えられます。 たとえば、ある人が別の人が行った仕事に対して支払いを行うことは、許容可能な対価となります。
• 契約は以下のものでなければなりません 法的目的 (麻薬取引は法的な目的ではありません)、
• 契約は、以下の条件を有する二者間で行われなければなりません。 容量 契約を締結する（ 未成年者との契約、酩酊している人、または精神的に健康でない人は法的な契約ではありません）。

口頭契約は「彼が言った/彼女が言った」になってしまうため、裁判所が支持するのは困難です。 ほとんどの場合、口頭契約よりも書面による契約の方が望ましいと考えられます。 条件を書面にしておくことで、合意内容についての一部の論争を排除できます。 口頭での契約は法廷で執行するのがより困難です。

一部の契約は書面で行う必要があります

各州には、法的強制力を発揮するために書面で作成する必要がある契約の種類を説明する詐欺に関する法律があります。 書面で作成する必要がある最も一般的な契約のリストは次のとおりです。

• 他人の借金について債権者に答える契約（例えば、遺言執行者として）
• 結婚に関する契約（婚前契約など）
• 不動産の売買または不動産の利権に関する契約
• 1年以内に契約を履行しないこと。

各州には、書面で作成する必要がある契約および合意に対する異なる要件があります。 たとえば、フロリダ州法では、「不動産の売却に関する契約や、1年以内に履行できない契約は書面で行わなければならない」と定められている。

カリフォルニア州詐欺師像には、書面でない場合に無効となる連絡先の長いリストがあり、次のものが含まれます。

• 1年以内に契約を履行しない（双方が約束したことを履行する）、
• 借金、債務不履行、または他人の流産に対する特別な約束（例外あり）、
• 不動産賃貸借を含む1年以上の長期賃貸借契約
• 不動産（土地・建物）の売買契約、
• 約束者の存命中は履行されない契約
• 住宅ローンを利用して不動産を購入するための契約、
• 100,000 ドルを超える金額のお金を貸したり、信用を拡張したりする契約。

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