სამწუხარო შემთხვევის დროს, როდესაც ოჯახის წევრი იღუპება, ეს ხშირად გულისხმობს დიდი რაოდენობით საყოფაცხოვრებო ნივთების ლიკვიდაციას, რომელსაც პირი ფლობდა. ამის გაკეთების ერთ-ერთი ნაკლებად სტრესული გზა არის ქონების გაყიდვა. საკუთარი ქონების გაყიდვა მოითხოვს უზარმაზარ მომზადებას. კიდევ ერთი ვარიანტია პროფესიონალური ქონების გაყიდვის სერვისის დაქირავება. მაგრამ როგორ იცით, ქირაობთ თუ არა ხარისხიან მომსახურებას? აქ მოცემულია რჩევები, რომლებიც დაგეხმარებათ აირჩიოთ რეპუტაციის მქონე ფირმა თქვენი ქონების გაყიდვისთვის.
დასუფთავება სამსახურის ჩამოსვლამდე
როდესაც დაიწყებთ სახლის მომზადებას უძრავი ქონების გასაყიდად, არ გადააგდოთ რაიმე ნივთი მანამ, სანამ პროფესიონალური ქონების გაყიდვის სამსახურის წარმომადგენელი არ გაივლის სახლში. ზოგიერთი რამ, რაც შეიძლება შენთვის უსარგებლო ჩანდეს, შესაძლოა დიდ ფულს ღირდეს.
ღირებულების მოულოდნელი ელემენტები მოიცავს:
- ძველი ჟურნალები
- საბავშვო თამაშები და თოჯინები
- ლოგოს ტიპის საფერფლეები (როგორიცაა კაზინოებიდან, რომლებიც აღარ არსებობს)
- სპორტული სამახსოვრო ნივთები (როგორიცაა კოლეჯის ფეხბურთის სათვალეების კოლექცია)
- ულამაზესი კოსტუმის სამკაულები
- ვინტაჟური ან დათარიღებული ტანსაცმელი და აქსესუარები (ფეხსაცმელი, ქუდები, ხელთათმანები)
- წიგნები, მუსიკალური ალბომები და 8-ტრეკიანი ფირები
- ფოტოები
- დათარიღებული სამზარეულოს ჭურჭელი, თასები, ყოველდღიური კერძები
- დაქუცმაცებული, გატეხილი ჭურჭელი ან მინის ჭურჭელი (ხელოსნობას უყვარს ეს ნივთი.)
საკონტროლო სია ქონების გაყიდვის პროფესიონალური სერვისების დაქირავებისთვის
მოერიდეთ მომსახურების ხელშეკრულების ხელმოწერას, სანამ არ გაიგებთ, რას აწერთ ხელს. თუ ემოციურად გაწუხებთ, ხელშეკრულების დეტალების განხილვისას გყავთ მეგობარი ან ოჯახის წევრი.
დაუკავშირდით ადგილობრივ Better Business Bureau-ს, რათა გაარკვიოთ, არის თუ არა რაიმე პრეტენზია რომელიმე სერვისთან დაკავშირებით, რომლის დაქირავებასაც აპირებთ. დაიქირავეთ მხოლოდ სერვისი, რომელიც გთავაზობთ დაზღვევისა და კავშირის მტკიცებულებას და მოითხოვეთ მითითებები. პროფესიონალთა ჯგუფი შეძლებს დააკმაყოფილოს თქვენი მოთხოვნა.
ეწვიეთ ქონების გაყიდვას, რომელსაც სერვისი მასპინძლობს
რა სტანდარტები უნდა ვეძებოთ:
- ნახეთ თუ არა პროფესიონალური ნიშნები, რომლებიც გიბიძგებთ ადგილმდებარეობისკენ?
- იყო თუ არა ის რეკლამა ადგილობრივ გაზეთებში თქვენს ქალაქში და მიმდებარე ქალაქებსა და ქალაქებში?
- მოგესალმეს შენობაში შესვლისას?
- ეს იყო ავტოფარეხის გაყიდვა და არა ქონების გაყიდვა?
- უზრუნველყოფილი იყო თუ არა უსაფრთხოება მანქანების და ძვირფასი ნივთების დასაცავად?
- იყო თუ არა საკმარისი ხალხი იმისთვის, რომ უპასუხა პოტენციური მყიდველების კითხვებს?
- იყო თუ არა ნივთები ორგანიზებული და მკაფიო ფასი?
- როგორც ჩანს, სამსახურმა იცის თუ როგორ ფასდება ნივთები, რათა თავიდან აიცილოს ფასების გადამრთველები?
- მოწოდებული იყო ჩვენების მაგიდები შუშისა და საკოლექციო ნივთების დიდი კოლექციების ჩვენებისთვის?
- იყო მინის ჭურჭელი სუფთა, ჭურჭლის მტვერი, თეთრეული გაწმენდილი და დაკეცილი?
- იყო თუ არა სისტემატიურად შეგროვებული და უზრუნველყოფილი თანხა?
რას უნდა ელოდოთ პროფესიონალური ქონების გაყიდვის სერვისისგან
ქონების გაყიდვის პროფესიონალი სერვისი შეაფასებს საყოფაცხოვრებო ნივთების ღირებულებას და გააკეთებს რეკომენდაციებს ფასების შესახებ. კარგი სერვისი მომზადდება ანტიკვარული საცნობარო წიგნებით, კამერით და საშუალო საყოფაცხოვრებო ნივთების ფასის ფურცლით თქვენი განხილვისთვის.
პროფესიონალი სერვისების უმეტესობას სურს იყოს სრულად პასუხისმგებელი ღონისძიებაზე, სახლის დასუფთავების გარკვეული რაოდენობის ჩათვლით. სხვა სერვისებმა შეიძლება გაანაწილონ ხარჯები იმის მიხედვით, თუ რაზე იქნება პასუხისმგებელი; თუმცა, ნამდვილად კარგი სერვისი დაინტერესებული იქნება იმით, თუ როგორ არის წარმოდგენილი ქონების გაყიდვა და ექნება კონტროლის უმეტესი ნაწილი. რეპუტაციის მქონე სერვისებს ჰყავთ რეგულარული მომხმარებლები, რომლებიც აფასებენ იმ სტანდარტებს, რომლებსაც მათი სერვისი უზრუნველყოფს.
პროფესიონალური ქონების სერვისი განიხილავს თქვენთან ფასებს. ეს შეიძლება იყოს გაყიდვის დროს მიღებული მთლიანი თანხის 25-დან 35 პროცენტამდე. დაუსვით კითხვები და მოერიდეთ ნებისმიერ სერვისთან მუშაობას, რომელიც პირდაპირ ვერ გიპასუხებთ თქვენს შეკითხვებზე და მიუთითეთ ხელშეკრულებაში ის ადგილი, რომელიც მოიცავს თქვენს კითხვებს.
შეამოწმეთ ანტიკვარული და საკოლექციო წიგნები ან ინტერნეტ-საიტები, როგორიცაა eBay, იდეებისთვის, თუ რაში იყიდება ნივთები (და არა მხოლოდ ის, რისთვისაც ისინი აფასებენ) და შეამოწმეთ, რომ სერვისი ახლოსაა იმავე შეფასებასთან. სამწუხაროდ, არ არის გაუგონარი, რომ ქონების სერვისი აძვირებს ნივთს, რათა მათ შეძლონ ისარგებლონ "მთლიანი გამოსყიდვის" ხელშეკრულებით, თუ ნივთი არ გაიყიდება გაყიდვის დროს.
მეორე მოსაზრება ფასეულობებზე
თქვენ უნდა მიიღოთ მინიმუმ ორი შეფასება ძვირფას ნივთებზე, რომლებსაც გაყიდით. ბევრი შემფასებელი ფლობს ანტიკვარულ მაღაზიებს და ისინი შეიძლება დაინტერესდნენ ნივთების შეძენით ან აუქციონზე მათი გაყიდვის დასრულების შემდეგ. დარწმუნდით, რომ წაიკითხეთ ქონების გაყიდვის მომსახურების ხელშეკრულება, სანამ არ დათანხმდებით რაიმეს დამოუკიდებლად გაყიდვაზე გაყიდვამდე.
გაყიდვის დასრულების შემდეგ
პროფესიონალური სერვისები ხშირად გვთავაზობენ „ნაღდი ფულის ყიდვას“ იმ ნივთებზე, რომლებიც არ იყიდება. არ ელოდოთ უმაღლეს დოლარს ნარჩენებისთვის. გაყიდვების უმეტესობა გვთავაზობს დიდ ფასდაკლებებს ღონისძიების ჩატარების ბოლო დღეს და თუ ამ დროის განმავლობაში ნივთები არ გაიყიდა, დარჩენილის ღირებულება დიდი არ იქნება. შესყიდვა ჩვეულებრივ ეფუძნება გასაყიდი ფასის პროცენტს და ის განიხილება ხელშეკრულების გაფორმებამდე.
და ბოლოს, გაყიდვის დასრულებისთანავე ყველა თანხა უნდა გადაირიცხოს თქვენსა და სერვისს შორის და სახლი სუფთა და მოწესრიგებული დარჩეს.
იმედი მაქვს, რომ ეს რჩევები დაგეხმარებათ იპოვოთ კარგი სერვისი და თქვენი გაყიდვა წარმატებული იქნება.
