Įtakos sfera (SOI) yra žmonių grupė, kuriai jūs darote tam tikrą įtaką vien todėl, kad jie jus pažįsta. Tai apima šeimą, draugus, tuos, su kuriais bendraujate, kolegas organizacijos ar klubo narius ir pan.
Jūsų įtakos sferos didinimas turėtų būti nuolatinis tikslas, kuris laikui bėgant pasiteisins jūsų nekilnojamojo turto versle.
Kaip socialinės žiniasklaidos svetainės padidina nekilnojamojo turto įtakos sferas
Prieš internetą ir socialinės žiniasklaidos svetaines, pvz., „Facebook“, „Twitter“, „LinkedIn“ ir kitas, jūs sukūrėte savo įtakos sferą tinklų kūrimas, nukreipimo rinkodara, reklama ir visi tradiciniai verslo kūrimo būdai. Internetas ir el. paštas šiek tiek supaprastino šią veiklą, tačiau tai buvo tik pradžia.
Kartu atsirado socialinės svetainės, o žaidimas pasikeitė dramatiškai ir visam laikui. Svertas yra raktas. Naudodami socialines svetaines išnaudojate savo gebėjimą bendrauti ir dalytis, o tai leidžia eksponentiškai plėsti įtakos sferą. Niekada anksčiau negalėjote komentuoti ar rašyti apie tai, ką darote, ir beveik iš karto pastebėjote tūkstančius ar net šimtus tūkstančių akių.
Tokia prieiga taip pat kelia susirūpinimą dėl privatumo ir kuo ilgiau visi naudojame socialinę žiniasklaidą, tuo labiau suvokiame galimus neigiamus aspektus, pvz., nežmoniški veikėjai, įskaitant robotus, galinčius bombarduoti internetą virusiniais pranešimais ir netikromis paskyromis, kurios gali dirbtinai padidinti eismo.
Toliau pateikiamos pagrindinės svetainės ir tai, kaip jos naudojamos įtakos sferoms plėsti.
Dalijimasis per Facebook
„Facebook“ turi milijardus vartotojų, beveik visus, kuriuos pažįstate ar žinosite. Tai tikrai socialinė svetainė, nes daug dalijamos informacijos yra asmeninio pobūdžio. Nuo mėgstamo maisto iki mėgstamų atostogų vietų žmonės dalijasi „Facebook“.
Tai nėra vieta, kur atvirai reklamuotis įprastuose įrašuose. Tai nereiškia, kad negalite prekiauti, bet tai darote su a „Facebook“ verslo puslapis yra daug geresnis požiūris. Tada galite rodyti „Facebook“ skelbimus, kad nukreiptumėte tikslinį srautą į tą puslapį ir į savo nekilnojamojo turto svetainę.
Bendravimas Twitter
„Twitter“ yra tam tikra „antraštės“ komunikacijos priemonė, nes pranešimų ilgis vis dar yra ribotas, nepaisant padvigubėjusio naudotojų įvestų simbolių skaičiaus. Tai nebūtinai yra problema, nes galite ją naudoti norėdami nurodyti turinį, kurį turite kitur – savo svetainėje ir kitose socialinėse svetainėse. „Twitter“ gali būti puiki priemonė pasiekti plačią auditoriją su sutelktomis antraštėmis, kurios patraukia dėmesį ir nukreipia tą auditoriją į jūsų nekilnojamąjį turtą ir paslaugas.
Verslas per LinkedIn
„LinkedIn“ yra griežtai į verslą orientuota svetainė, todėl galite parduoti savo širdį. Įtakos sferą taip pat sudaro pardavėjai, titulinių įmonių darbuotojai, advokatai, matininkai ir kiti, dirbantys su nekilnojamuoju turtu susijusiose srityse.
Naudodami „LinkedIn“ galite atsakyti į klausimus, dalyvauti verslo diskusijose ir pateikti nuorodas į savo svetainę bei kitą turinį. Nepraleiskite šios svetainės, jei norite užmegzti verslo kontaktus ir užmegzti rekomendacijų verslą.
Bendravimas per nuotraukas naudojant „Instagram“ ir „Pinterest“.
Šios dvi svetainės yra susijusios su vaizdais, o nekilnojamojo turto agentai daro daug nuotraukų, todėl paskelbus jas šiose svetainėse srautas gali būti nukreiptas į kitą turinį. Nekeiskite šių svetainių vertės kurdami savo SOI. „Instagram“, beje, priklauso „Facebook“.
„Yelp“ įmonių apžvalga
„Yelp“ yra vieta, kur galite pareikšti ieškinį apie savo verslą, o vartotojai gali įvertinti jūsų paslaugas ir našumą. Tačiau dažnai manoma, kad tai daug geriau mažmeninei prekybai nei nekilnojamajam turtui. Taip pat labai sunku pašalinti blogą apžvalgą, net jei ji yra visiškai klaidinga, o ne tikro kliento.
Įvertinkite įmones su agentų reitingų svetainėmis
Atsiranda agentų įvertinimo svetainės, kurios informuoja vartotojus, kaip tai daro Angie's List, kad svetainė iš anksto kvalifikuoja agentus ir stebi jų veiklą. Tačiau paprastai jie priima bet ką, nes uždirba pinigus iš siuntimo mokesčių.
