Kai kurios didžiausios ir žinomiausios nekilnojamojo turto brokerių įmonės yra franšizės. Tokios franšizės kaip „Century 21“, „RE/MAX“ ir „Coldwell Banker“ turi biurus visame pasaulyje ir turi bendrą prekės ženklą, veikia, rinkodaros ir agentų įdarbinimo metodai, tikima, kad nuoseklumas padeda franšizėms sukurti vardo atpažinimą ir augti.
21 amžiaus nekilnojamasis turtas
Viena seniausių nekilnojamojo turto franšizių Jungtinėse Valstijose ir vis dar viena didžiausių „Century 21 Real Estate“ yra tikrai įtakinga nekilnojamojo turto franšizė. Franšizė taip pat neužmigo ant laurų.
„Coldwell Banker“ nekilnojamasis turtas.
Neabejotinai rinkos jėga, „Coldwell Banker“ yra didelė ir gerbiama maklerio įmonė. Jos franšizės gavėjai pažymi, kad jie vertina išsilavinimą, kurį jie gauna, kad galėtų geriau valdyti savo verslą.
Išeikite iš nekilnojamojo turto.
Santykinė nekilnojamojo turto franšizės naujokė „Exit Realty“ smarkiai išaugo dėl savo verslo modelio, pagal kurį atlyginama partneriams už naujų agentų įdarbinimą.
Keller Williams nekilnojamasis turtas
Keller Williams Real Estate nuolat augo nuo tada, kai įmonė buvo įkurta 1983 m. Kai kurios įkūrėjo Gary Kellerio verslo idėjos tuo metu buvo laikomos gana radikaliomis, tačiau dramatiškas įmonės augimas yra jų pagrįstumo įrodymas.
RE/MAX.
Re/Max Real Estate turi daugiau nei 100 000 agentų filialų visame pasaulyje. Bendrovės pirmoji scenoje 100 procentų komisinis modelis laikui bėgant nuolat didino savo agentų bazę.
Ištirkite franšizes prieš susijungdami
Niekas nepakeičia gerų tyrimų, nesvarbu, ar esate agentas, ieškantis vadovaujančio brokerio, ar brokeris, svarstantis galimybę pasirinkti franšizės kelią. Franšizėse yra daug puikių pasirinkimų, kurių filosofija ir kompensavimo modeliai labai skiriasi. Pavyzdžiui, daugelis brokerių siūlo 100 procentų komisinių modelius, tačiau agentai gali norėti ištirti kainą, už kurią tokios galimybės yra prieinamos.
Ši franšizių atranka pateikiama abėcėlės tvarka, o ne pagal svarbą ar dydį. Kiekvienas verslas turi unikalių savybių, tačiau visi jie turi keletą panašumų. Tai, kaip keičiasi nekilnojamojo turto verslas, ir pokyčių greitis turėtų sukurti dar daugiau ir naujesnius verslo modelius. Tai ne visos franšizės, tik kai kurios didžiausios. Yra daug daugiau, kai kurie turi labai skirtingus vartotojų kainodaros modelius, taip pat agentų įdarbinimą, mokymą ir išlaikymą.
Jei esate agentas, tai tikrai nėra su franšize susijusios kultūros. Kadangi nekilnojamojo turto agentai ir brokeriai yra nepriklausomi, natūralu, kad jie savo tarpininkavimo veikloje naudos skirtingus valdymo stilius. Nors akivaizdu, kad kiekvienoje franšizėje yra rinkodaros ir verslo operacijų standartai bei taisyklės ir jie būtų vienodi Visuose biuruose daug labiau tikėtina, kad bet kurio biuro jausmas ir kultūra įgaus brokerio charakterį mokestis.
Jei nesate pasirengęs priimti sprendimo, tai šiek tiek panašu į orą. Šiek tiek palaukite ir viskas pasikeis, ypač šiandieniniame naujame nekilnojamojo turto versle.
