Kad nuomos vienetas būtų patvirtintas pagal 8 skyrių, jis turi atitikti tam tikrus būsto kokybės standartus. Prieš nuomininkui įsikeliant į butą, vietos valstybinė būsto administracija atliks patikrinimą. Čia yra 13 standartų, kuriuos jie tikrina.
8 skirsnyje nustatytas 13 veiklos reikalavimų, kurie sudaro jų būsto kokybės standartus, sąrašas. Šie reikalavimai yra gairės, skirtos 8 skyriaus inspektoriams nustatyti, ar būstas yra tinkamas išlaikyti tam tikrą gyvenimo kokybę. Šie reikalavimai apima:
- Sanitarinės patalpos
- Maisto ruošimas ir atliekų šalinimas
- Erdvė ir saugumas
- Šiluminė aplinka
- Apšvietimas ir elektra
- Struktūra ir medžiagos
- Vidaus oro kokybė
- Vandens tiekimas
- Švino pagrindu pagaminti dažai
- Prieiga
- Svetainė ir kaimynystė
- Sanitarinės sąlygos
- Dūmų detektoriai
Atvira interpretacijai
Nors yra 13 pagrindinių 8 skyriaus inspektoriams svarbių kategorijų, tam tikrais atvejais inspektoriai turi vadovautis savo nuožiūra ir nuožiūra aiškindami taisykles. Būsto kokybės standartai apima priimtinumo standartus, kurie gali padėti inspektoriui nustatyti, ar daiktas atitinka HUD standartai.
Toliau pateikiami keli pavyzdiniai kiekvieno našumo reikalavimo kriterijai, kad suprastumėte, ko inspektorius ieško būsimame 8 skyriaus būste. Daugelis reikalavimų yra tokie patys pagrindiniai sveikatos ir saugos standartai, kuriuos turėtų bet kuris valstijos, apskrities ar miesto statybos departamentas, kad būtų galima gyventi. Išsamų reikalavimų ir standartų sąrašą rasite 10 skyrius: Būsto kokybės standartai, iš HUD būsto pasirinkimo kupono vadovo.
1. Sanitarinės patalpos
- Vonios kambarys turi būti įrengtas privačiame gyvenamajame kambaryje.
- Vonios kambaryje turi būti tualetas su vandens nuleidimu, dušas arba vonia ir kriauklė.
- Duše arba vonioje ir kriauklėje turi būti veikiantis karštas ir šaltas vanduo.
2. Maisto ruošimas ir atliekų šalinimas
- Įrenginyje turi būti orkaitė ir viryklė arba viryklė. Galima pakeisti mikrobangų krosnelę.
- Įrenginys turi turėti virtuvinę kriauklę su karštu ir šaltu vandeniu ir tinkamą kriauklės gaudyklę.
3. Erdvė ir saugumas
- Įrenginyje turi būti svetainė, virtuvė ir vonios kambarys.
- Visos durys ar langai, į kuriuos galima patekti iš lauko, turi būti užrakinami.
4. Šiluminė aplinka
- Šildymo sistema turi saugiai tiekti šilumą kiekvienam kambariui. Vietinė PHA nustatys, kokia temperatūra yra laikoma tinkama kiekvieną metų mėnesį.
- Aušinimo sistema turi saugiai vėsinti kiekvieną kambarį.
5. Apšvietimas ir elektra
- Svetainėje ir kiekviename miegamajame turi būti bent vienas langas.
- Virtuvėje turi būti bent vienas veikiantis lizdas.
- Svetainėje ir kiekviename miegamajame turi būti bent po du darbo lizdus.
6. Struktūra ir medžiagos
- Visose lubose, sienose ir grindyse neturi būti jokių išsipūtimo ar sulinkimo požymių ir neturi būti didelių skylių.
- Stogas turi būti struktūriškai tvirtas.
- Turėklai reikalingi, kai yra keturi ar daugiau laiptelių.
7. Vidaus oro kokybė
- Vonios kambariuose turi būti atidaromas langas arba kita tinkama ventiliacija.
- Įrenginyje neturi būti pavojingų teršalų, tokių kaip anglies monoksidas.
8. Vandens tiekimas
- Vandens tiekimas turi būti neužterštas.
- Vandentiekio vamzdžiai ir armatūra turi būti be nuotėkio.
9. Švino pagrindu pagaminti dažai
- Įrenginiai, pagaminti iki 1978 m., turi būti be švino dažų pavojų.
- Neturi būti jokių įtrūkimų, įtrūkimų ar nusilupusių dažų ar kitų pavojų.
10. Prieiga
- Turi būti du būdai išeiti iš įrenginio. Priešgaisrinis laiptas laikomas alternatyvia išėjimo priemone.
- Ugniagesio ar kito avarinio išėjimo negalima užblokuoti.
11. Svetainė ir kaimynystė
- Neturi būti per didelis triukšmas arba šiukšlių susikaupimas kaimynystėje.
- Neturi būti neįprastai didelės oro taršos.
12. Sanitarinės sąlygos
- Neturi būti graužikų ar kenkėjų užkrėtimo.
13. Dūmų detektoriai
- Kiekviename įrenginio lygyje, įskaitant rūsį, turi būti bent vienas veikiantis dūmų detektorius. Vietiniai kodeksai gali turėti griežtesnius reikalavimus, pvz., dūmų detektorių pastatyti ne kiekviename miegamajame.
- Visi dūmų detektoriai turi veikti.
