Laikraštyje skelbti apie laisvą nuomojamą būstą turi savo iššūkių. Turite padaryti didelį poveikį labai ribotoje erdvėje. Turint tiek mažai vietos, svarbu protingai parinkti žodžius ir įtraukti svarbiausią informaciją. Štai penki patarimai, kaip puiki reklama.
5 nuomos skelbimo tikslai:
- Norėdami rasti nuomininkus.
- Rasti kokybiški nuomininkai.
- Rasti nuomininkus, kurie domisi Jūsų turtu ir nešvaistytų Jūsų laiko.
- Norėdami greitai užpildyti savo laisvą vietą.
- Norėdami turėti didesnį būsimų nuomininkų baseinas pasirinkti iš.
1. Įtraukite pagrindus
Pradėkite įtraukdami pagrindus. Esminė informacija, kurią nori žinoti būsimi nuomininkai:
- Nuoma
- Miegamųjų skaičius
- Vonios kambarių skaičius
- Tavo vardas
- Jūsų kontaktinis numeris
- Jei leidžiami augintiniai
- Miestas, kuriame yra jūsų turtas – jei reklamuojate laikraštyje, kuriame aprašomi keli miestai ar apskritys.
Kiti pagrindai, priklausomai nuo turimos vietos, gali būti:
- Jei įskaičiuota šiluma ir karštas vanduo
- Nuo sumos Užstatas Privaloma
- Galimas persikėlimo data
2. Naudokite santrumpas
Norėdami sutaupyti vietos, galite sutrumpinti tam tikrus gerai žinomus žodžius. Tai žodžiai, kurių reikšmę žmonės greitai supras. Pavyzdžiui, 2 miegamieji, parašyti kaip 2 BR, yra plačiai žinomi ir priimtini.
Venkite kurti sutrumpinimus, pvz., užuot sakę sodo vaizdas, parašykite GRDN VW. Nedaug žmonių supras, ką nori pasakyti, ir galbūt nenorės daugiau gaišti laiko žiūrėdami į jūsų painų skelbimą.
Štai keletas bendrų santrumpų:
- Galimas kovo 20 d.: Galimas 3/20 d
- Butas: APT
- Vonios kambarys: BA
- Miegamasis: BR
- Leidžiamos katės: Katės gerai
- Leidžiami šunys: Šunys gerai
- Valgykite virtuvėje: E.I.K.
- Šiluma: H
- Karštas vanduo: HW
- Įtraukta: Įsk
- Nerūdijančio plieno prietaisai: SS
- 8 skirsnis: 8 skirsnis
- Leidžiami gyvūnai: Su naminiais gyvūnais viskas gerai
- Skalbyklė/džiovyklė: W/D
Nors santrumpos padės sutaupyti vietos ir pinigų, jei naudosite per daug ir neįtrauksite aprašomųjų būdvardžių, jūsų skelbimas neišsiskirs. Dėl to galite sulaukti mažiau skambučių dėl nuomos. Norite suderinti santrumpas su aprašymais. Pavyzdžiui, galite pasakyti „Stulbinantys 2 BR“, o ne tik „2 BR“.
3. Įtraukite du ar tris patogumus
Įtraukę pagrindus, galite pereiti prie kai kurių pageidaujamų savo nuosavybės savybių. Norite įtraukti vieną ar du dalykus, kurie išskirs jus iš konkurentų ir jūsų nuosavybė atrodys patrauklesnė. Tai gali apimti:
- Nerūdijančio plieno prietaisai
- Rami kaimynystė
- Balkonas
- Sieninė spinta
- Privatus įėjimas
- Miesto vaizdas
4. Išanalizuokite konkursą
Įsitikinkite, kad jūsų nuomos kaina atitinka jūsų vietinę konkurenciją. Jei kiekvienas kitas du miegamieji kainuoja nuo 900 iki 1000 USD per mėnesį, o jūsų dviejų miegamųjų kaina yra 1600 USD, jūsų kaina yra juokinga, ar turite turėti kokių nors patogumų, kurie pateisintų didesnę kainą, pavyzdžiui, vaizdas į miestą, lauko erdvė ar visiškai atnaujintas butas. Be to, jei visi įvardija savo turtą naudodami būdvardžius, pvz., „saulėtas ir erdvus“, norėsite ieškoti kitų būdų apibūdinti savo erdvę, kad jūsų turtas išsiskirtų.
5. Nuomos skelbimų pavyzdžiai:
Pateikiame blogo, vidutinio ir gero nuomos skelbimo pavyzdžius.
Blogai:
Didelis butas. Turi daug gerų savybių. Ateikite pasižiūrėti ir įsitikinkite patys. 555-1234
Šis skelbimas blogas dėl daugelio priežasčių. Tai net neapima pagrindinių dalykų, tokių kaip miegamųjų ar vonios kambarių skaičius ar net nuomos mokestis per mėnesį. Tai labai neapibrėžta ir sukels mažai susidomėjimo arba nesukels jokio susidomėjimo.
Žmonės nenori girdėti, kad butas turi „gerų savybių“. Jie nori tiksliai žinoti, kokias funkcijas jis turi. Viena šviesi vieta šiame skelbime yra ta, kad jie prisiminė įtraukti kontaktinį numerį. Tačiau nėra vardo skambinti, todėl skelbimas atrodo ne toks asmeniškas. Prie kontaktinio numerio visada norite įtraukti vardą, kad žmonės žinotų, ko jie prašo.
Vidutinis:
Rolis, N.C. 3 BR, 1 BA. 1200 USD/mėn. 1 mėnuo Užstatas. H/HW įsk. Parduodama 6/20. Naminiai gyvūnai gerai. Skambinkite Jonui 555-1234
Šis skelbimas geras tuo, kad jame pateikiama visa esminė informacija. Tačiau jame nėra nieko, kas sujaudintų žmones ar suviliotų norą ateiti apžiūrėti buto.
Gerai:
Commack/ Safolkas. 950 USD / mėn. Gražus 2 BR/1BA. Naujai renovuotas. Visi nauji S.S. prietaisai. EIK. Pasivaikščiojimų sandėliukas. Karšto vandens įsk. 8 skyrius sveikintina. Jokio mokesčio. Peržiūrėkite nuotraukas www.yourwebsitehere.com. Skambinkite Jonui 555-1234
Šis skelbimas geresnis, nes jame yra viskas, kas būtina. Jame yra specifinių funkcijų ir subalansuotos santrumpos bei ilgesni žodžiai, todėl jį lengva skaityti.
