Steden en provincies nemen bouwvoorschriften aan om mensen veilig te houden en hun rechtsgebieden aantrekkelijk te houden om te wonen. Bouwvoorschriften stellen de minimumnormen vast voor de bouw en renovatie van gebouwen. In landgebruiksverordeningen zijn voorschriften vastgelegd over wat voor soort gebouwen er op stukken land mogen staan en welke normen er gelden voor het onderhoud van het land en de constructies. Codehandhavers zorgen ervoor dat bouwvoorschriften en landgebruiksverordeningen worden nageleefd.
Wanneer een burger een vergunning aanvraagt, is de kans groot dat een codehandhavingsfunctionaris het project een paar keer zal onderzoeken terwijl het project in uitvoering is, en opnieuw zodra het klaar is. De codehandhavingsfunctionaris zorgt ervoor dat het project voldoet aan de bouwvoorschriften. Het geeft de vastgoedeigenaar een goede mate van vertrouwen dat de aannemer het project correct en veilig heeft uitgevoerd.
Naast bouwprojecten zorgen codehandhavers ervoor dat eigenaren van onroerend goed de landgebruiksverordeningen volgen. Codehandhavers doen bijvoorbeeld onderzoek wanneer iemand een klacht indient over een gazon of een braakliggend terrein dat al enkele weken niet is gemaaid. Veel steden hebben verordeningen over hoe hoog gras mag zijn voordat het een doorn in het oog van de gemeenschap wordt.
Een carrière als codehandhaver vereist het vermogen om verordeningen te leren en deze toe te passen verordeningen voor situaties uit het echte leven, om beslissingen uit te leggen en tactvol te communiceren in moeilijke situaties situaties. Met deze vaardigheden kunnen codehandhavers vrijwel elk werkprobleem aanpakken dat op hun pad komt.
Het selectieproces
Codehandhavers worden ingehuurd volgens de normale regels wervingsproces van de overheid. In veel rechtsgebieden is van codehandhavers vereist dat zij over een soort certificering of vergunning beschikken met betrekking tot bouwinspectie. Het is logisch omdat ze vaak het werk controleren van erkende vakmensen zoals loodgieters en elektriciens. Een licentie of certificering geeft een codehandhavingsfunctionaris de facto geloofwaardigheid bij de werknemers wier werk zij verifiëren of het volgens de normen wordt uitgevoerd.
De opleiding en ervaring die u nodig heeft
Om in aanmerking te komen voor een baan op het gebied van codehandhaving, hebben de meeste organisaties een middelbare schoolopleiding en enige ervaring op het gebied van de code nodig bouwindustrie. Sommigen vereisen een universitair diploma op een gebied dat verband houdt met de functie.
Nogmaals, codehandhavers inspecteren en keuren het werk van erkende vakmensen goed, dus moeten ze in een professionele omgeving met deze experts kunnen communiceren. Zoals eerder vermeld, hebben veel organisaties een vorm van licentiestatus nodig.
Wat je gaat doen
Codehandhavers zijn belangrijke professionals van de lokale overheid die een cruciale rol spelen bij het veilig en aantrekkelijk houden van een gemeenschap. Ze houden het veilig door ervoor te zorgen dat gebouwen worden gebouwd en verbouwd, zodat de constructies blijven staan en naar behoren kunnen functioneren.
Niet alleen zal het dak omhoog blijven, maar ook de elektriciteit zal geen brand veroorzaken, de leidingen zullen niet lekken, de muren zullen op de juiste manier geïsoleerd zijn en er zal zich geen schimmel ophopen in verborgen hoekjes en gaatjes. Codehandhavers helpen de aantrekkingskracht van de gemeenschap te behouden door landgebruiksverordeningen af te dwingen. Ze zorgen ervoor dat de bestemmingsplannen worden nageleefd, dat graffiti snel wordt teruggedrongen en dat onverzorgde eigendommen door de eigenaren worden onderhouden.
Om dit werk goed te kunnen doen, zijn er verschillende vaardigheden nodig. In de eerste plaats moeten wetshandhavers de bouwvoorschriften en verordeningen die zij moeten handhaven, leren kennen en toepassen. Ze hebben een sterke praktische kennis van deze regels nodig en moeten het verschil kunnen zien wanneer deze regels worden nageleefd en wanneer niet.
Ten tweede moeten codehandhavers hun beslissingen kunnen uitleggen. Als ze zeggen dat iets niet in orde is, moeten de mensen die geacht worden het project of onroerend goed in overeenstemming te brengen, begrijpen wat er gebrekkig is en hoe dat tekort moet worden verholpen. Het is niet voldoende om fouten aan te wijzen. Ambtenaren helpen mensen om zich aan de regels te houden.
Ten derde moeten codehandhavers in moeilijke situaties tactvol kunnen communiceren. Vaak zullen burgers niet blij zijn met de beslissing van een codehandhaver. De beslissing van een officier kan een bouwproject vertragen, wat de aannemer of de eigenaar van het onroerend goed geld zal kosten – misschien wel veel geld.
Als er geld bij betrokken is, kunnen de zaken snel verhit raken. Het is van cruciaal belang dat codehandhavers in deze situaties kalm blijven. Als overheidsagent moet de functionaris een professionele houding aannemen, situaties waar mogelijk de-escaleren en weten wanneer hij weg moet lopen van iemand die geen redelijke interactie wil hebben.
Wat je gaat verdienen
De Amerikaans Bureau voor Arbeidsstatistieken bewaart geen specifieke gegevens over codehandhavers; het houdt echter wel gegevens bij bouw- en bouwinspecteurs En compliance-functionarissen. De functie van codehandhavingsfunctionaris is een hybride van deze twee banen. In 2014 was het gemiddelde salaris voor bouwen en bouwen inspecteurs bedroeg $ 58.430. Tegelijkertijd bedroeg het gemiddelde salaris voor compliance-functionarissen $68.000.
Zoals bij elke overheidsbaan speelt ervaring een grote rol bij het bepalen van het salaris van een werknemer. Nieuwe wetshandhavers kunnen verwachten dat ze onder het gemiddelde zullen verdienen, terwijl degenen met een korte ambtstermijn dichter bij het gemiddelde kunnen komen. Degenen die bijna met pensioen gaan, verdienen doorgaans het meeste geld.
