Uw makelaar biografie zal vaak het eerste zijn dat een potentiële klant ziet als hij online op zoek is naar vertegenwoordiging. In sommige opzichten is het net alsof je een potentiële werkgever laat zien jouw CV. Met dit in gedachten is het belangrijk om een paar belangrijke elementen in je biografie op te nemen die jou als een aanwinst voor commerciële vastgoedspelers beschouwen.
Makelaardij in commercieel onroerend goed is in veel opzichten heel anders dan residentieel onroerend goed. Sommige woningmakelaars proberen in te breken in commerciële gebouwen, maar slagen daar niet in. Ze moeten begrijpen met welk heel ander type klant ze te maken hebben. Ondernemers en grote investeerders in commercieel vastgoed zijn veel meer op cijfers gericht dan de particuliere klant.
De verkoper van commercieel onroerend goed is eigenaar van zijn eigendom en heeft beleggingsrendementen genoten, en hij zal een makelaar willen inhuren die iets van zijn bedrijf weet en de beleggingsopbrengsten en de wensen van kopers in hun eigendom kan waarderen type.
Kopers van commercieel onroerend goed zullen willen weten dat hun makelaar over de kennis en ervaring beschikt om ervoor te zorgen dat ze geen fouten maken. Dit omvat onder meer het helpen van hen om een onroerend goed vanuit veel verschillende perspectieven te beoordelen, van milieu tot cashflow.
Jarenlange ervaring
Uw diepgaande ervaring is waarschijnlijk het belangrijkste detail waar kopers en verkopers naar zullen kijken bij het kiezen van een makelaar. Hoewel de meeste mensen het aantal jaren willen vermelden dat ze als commercieel vastgoedmakelaar hebben gewerkt, is het beter om het jaar te vermelden waarin u in het bedrijf bent begonnen. Hierdoor blijft uw biografie groenblijvend, wat belangrijk is tenzij u van plan bent deze elk jaar bij te werken.
Als je helemaal nieuw bent, kan dit een probleem zijn, maar iedereen moet ergens beginnen. Sommige agenten adverteren niet dat ze nieuw zijn, maar ze zullen vrijwel zeker de vraag krijgen, tenzij ze worden doorverwezen.
Type ervaring
Denk eens terug aan al uw commerciële vastgoedactiviteiten door de jaren heen. Begin het vervolgens te categoriseren op geografie, vastgoedtype en dealtype. Dit zal je helpen je specialiteiten verder uit te werken als ze nog niet duidelijk waren.
De kans is groot dat je één of twee hoofdspecialiteiten hebt die glashelder zijn, maar door je heen kammen Tijdens uw activiteiten in het verleden zult u misschien ook ontdekken dat u in een bepaald gebied een behoorlijk aantal kleine zakelijke deals heeft gesloten stad. Zorg ervoor dat u al uw expertisegebieden vermeldt in de biografie van uw makelaar om het breedste klantennet aan te trekken.
U kunt andere dan gesloten zaken gebruiken. Als u tijd en moeite heeft besteed aan het evalueren van vastgoedtypen die uiteindelijk niet zijn gesloten, is dit ook ervaring. Kopers zullen het zelfs waarderen dat u anderen hebt geholpen slechte investeringen te voorkomen.
Voormalige werkgevers
Hoewel het uitbreiden van uw huidige expertise en specialiteiten prioriteit zal hebben, moet u de lezers een kort verslag geven van uw arbeidsverleden in de commerciële vastgoedsector. Maak een lijst van eerdere werkgevers in de sector, uw specialiteiten en uw belangrijkste taken.
Neem altijd, als je kunt, contact op met die werkgevers voor referenties, of in ieder geval voor de toezegging om je een goede referentie te geven als ze worden gebeld.
Opmerkelijke prestaties
Gebruik, indien toegestaan, tastbare cijfers in uw biografie om uw waarde als commercieel vastgoedmakelaar aan te tonen. Uw jaarlijkse transactievolume en het totale aantal vierkante meter dat u heeft verhuurd, zijn ideale cijfers om in uw biografie op te nemen. U moet ook alle onderscheidingen die u of uw team heeft ontvangen, aanprijzen, evenals eventuele vermeldingen in lokale of branchepublicaties.
Onderwijs en relaties
Beëindig uw biografie met uw inloggegevens. Vermeld uw geavanceerde graden, hoofdvakken en alma maters, gevolgd door eventuele speciale licenties die u bezit en uw relevante relaties. Deze relaties kunnen handelsorganisaties, liefdadigheidsinstellingen, gemeenschapsgroepen of professionele netwerkverenigingen omvatten. Zorg ervoor dat u ook alle belangrijke functies vermeldt die u in deze besturen bekleedde.
