Wilt u groener worden met uw bouwprojecten? LEED-certificering zou precies kunnen helpen Jij wees milieuverantwoord – en bewijs dat u dat ook bent! LEED staat voor Leadership in Energy and Environmental Design. Het is afkomstig van de US Green Building Council (USBGC) en maakt gebruik van een puntenscoresysteem voor de certificering van een gebouw of constructie op een van de vier verschillende niveaus:
- Gecertificeerd (40-49 punten)
- Zilver (50-59 punten)
- Goud (60-79 punten)
- Platina (80+ punten.)
Uw bouwproject kan punten verdienen afhankelijk van hoe goed het voldoet aan de eisen van de LEED-norm. Er wordt met name geëvalueerd in de volgende vijf groene ontwerpcategorieën:
- Duurzaam sites
- Waterefficiëntie
- Energie en sfeer
- Materialen en hulpbronnen
- Kwaliteit van het binnenmilieu.
Klaar voor certificering
‘Een goede planning voorkomt slechte prestaties’, luidt het gezegde. Dit geldt ook voor het LEED-certificeringsproces:
1. Begin met het budgetteren voor certificering. Houd uw chequeboekje bij de hand: LEED-certificering is niet gratis. Er geldt een minimumbedrag van $ 2.900 en daarna een glijdende schaal. Vergoedingen voor grote projecten kunnen $ 1 miljoen of meer bedragen. Ook kunnen er extra projectkosten zijn ter voorbereiding op certificering (gemiddeld 2% extra). Aan de andere kant komt u mogelijk in aanmerking voor stimuleringsmaatregelen van de overheid, kunt u een hogere prijs voor uw klant rechtvaardigen en krijgt u op de koop toe wat positieve PR.
2. Identificeer uw beoogde certificeringsniveau. Omdat LEED-certificering een investering is, is het belangrijk om vooraf te weten waar u naar streeft. Uw LEED-doelstelling maakt idealiter deel uit van uw initiële ontwerpfase en vormt de informatie voor het invoeren van de door u gebruikte bouwbeheersoftware. Hiermee kunt u een schatting maken van de hoeveelheid middelen die nodig zijn om het gewenste resultaat en het rendement op uw investering te behalen. Het zal u ook helpen keuzes later te evalueren voor de meest positieve impact op uw LEED-certificeringsstrategie.
3. Zoek LEED-competente mensen. Planners, architecten en ingenieurs die op de hoogte zijn van de LEED-certificering kunnen u begeleiden bij uw bouwbeslissingen. Ze kunnen mogelijk ook manieren voorstellen om extra LEED-punten te verdienen zonder extra kosten voor het project.
Registreren en uw aanvraag indienen
De LEED-aanvraag-, beoordelings- en certificeringsproces wordt online afgehandeld.
4. Registreer uw project op LEED Online. Selecteer op de LEED Online-website het beoordelingssysteem dat van toepassing is op uw project. Er is keuze uit vijf:
- Gebouwontwerp en constructie (BD+C)
- Interieurontwerp en constructie (ID+C)
- Beheer en onderhoud van gebouwen
- Buurtontwikkeling
- Huizen.
De website geeft u ook toegang tot verschillende bronnen die u kunnen helpen bij het indienen van uw aanvraag.
5. Verzamel en upload informatie en documenten volgens specifieke LEED-punten of credits die u wilt verwerven. USGBC raadt u aan elk krediet nogmaals te controleren om er zeker van te zijn dat uw gegevens nauwkeurig en consistent worden ingevoerd. Dit zou voor de hand liggend kunnen zijn voor bedrijven die gewend zijn hun schattingen, biedingen, naleving van de regelgeving, enzovoort, rigoureus te controleren. Echter, gezien de tijd, moeite en geld die betrokken zijn bij LEED-certificering, kan een herinnering terwijl u uw aanvraag voorbereidt geen kwaad.
6. Dien uw aanvraag in. Dit kan in één stap gebeuren, met behulp van een LEED-standaardbeoordeling. Als u een BD+C- en ID+C-project aanvraagt, kan dit ook in vier afzonderlijke stappen gebeuren (zie stap 4 hierboven). In deze gevallen kan de aanvraag worden gesplitst in een ontwerpbeoordeling en een bouwkundige beoordeling, die elk weer kunnen worden opgesplitst in een vooronderzoek en een eindbeoordeling. Dat betekent dus in totaal vier mogelijke beoordelingsstappen, maar alleen voor BD+C- en ID+C-projecten.
LEED-certificering
De pot met goud aan het einde van de regenboog is de LEED-certificering zelf.
7. Certificering uitgevoerd door een LEED-geaccrediteerde derde partij. Afhankelijk van de punten die voor uw bouwproject zijn gescoord, krijgt u uw gecertificeerde, zilveren, gouden of platina-rating.
