LEED-certificering is een certificeringsproces gericht op het belonen van duurzame en milieuvriendelijke beslissingen die onderdeel zijn van uw bouwproces. Het is een manier om aan u en uw klanten aan te tonen dat bepaalde milieudoelstellingen zijn bereikt tijdens het ontwerp en de bouw van het bouwwerk of de faciliteit die wordt gecertificeerd. Om gecertificeerd te worden, moet het bouwproject bepaalde punten behalen en voldoen aan de normen voor groen bouwen die later tijdens het certificeringsproces gevalideerd zullen worden. Een LEED-gecertificeerd gebouw kan in aanmerking komen voor specifieke stimuleringsmaatregelen van de staat en de lokale overheid en kan de belangstelling van de pers voor uw project vergroten. In november 2015 was het nieuwste certificeringsproces gebaseerd op het LEED v4-systeem dat van tijd tot tijd wordt geactualiseerd tijd, maar zorg ervoor dat u bij de USGBC de laatste herziening van het systeem verifieert voordat u met de certificering begint proces.
Hoeveel LEED-beoordelingssystemen zijn beschikbaar
Het nieuwste LEED-beoordelingssysteem bestaat uit 5 verschillende gebieden die meerdere projecten behandelen:
- Gebouwontwerp en constructie
- Interieurontwerp en constructie
- Beheer en onderhoud van gebouwen
- Buurtontwikkeling
- Huizen
Deze 5 gebieden worden vervolgens opgedeeld in kleinere componenten waar punten worden toegekend en afhankelijk van het aantal ontvangen punten kunnen ze een van de volgende categorieën behalen:
- GECERTIFICEERD 40-49 punten
- ZILVER 50-59 punten
- GOUD 60-79 punten
- PLATINA 80+ punten
Het is erg belangrijk om te benadrukken dat het beoordelingssysteem zowel in nieuwbouw als in bestaande gebouwen kan worden geïmplementeerd.
Minimumvereisten voor LEED-certificering
Het LEED-certificeringsproces moet minimaal aan deze vereisten voldoen:
- Houd u aan de milieuregelgeving en -normen
- Moet voldoen aan de drempel van vloeroppervlakvereisten
- Zorg voor een minimale gebouwbezetting in termen van aantal gebruikers
- Zorg voor een redelijke terreingrens
- Wees een permanent gebouw
- Deel energie- en waterverbruiksgegevens
- Er moet een minimale verhouding tussen gebouw en terreinoppervlak zijn
LEED-certificering Kredietcategorieën
Om credits te verdienen om een van de bovenstaande categorieën te behalen, moet het project aan bepaalde criteria en doelen voldoen binnen de volgende categorieën:
- Locatie en transport - U moet rekening houden met de locatie van uw project en hoe het kan worden gecombineerd met de vervoersmogelijkheid binnen het gebied, met andere woorden hoe de gebruikers van de voorziening in en uit kunnen komen faciliteit.
- Materialen en hulpbronnen- Verdien credits door duurzame en milieuvriendelijke producten te gebruiken, terwijl je afval vermindert en een betere luchtkwaliteit binnenshuis bevordert.
- Waterefficiëntie - Het gebouw moet zo worden ontworpen dat het drinkwaterverbruik wordt verminderd of hulpbronnen kunnen worden hergebruikt, waardoor de behoefte aan water in het gebouw tot een minimum wordt beperkt.
- Energie en sfeer - Het gebouw moet de energieprestaties verbeteren en een goede binnenlucht- en milieukwaliteit bevorderen.
- Duurzame locaties - Ontwerp het project op een zodanige manier dat de natuurlijke hulpbronnen en ecosystemen in de buurt op natuurlijke wijze kunnen deelnemen aan het ontwerp, waarbij de milieuvervuiling tot een minimum wordt beperkt.
- Kwaliteit van het binnenklimaat - Verhoog het daglichtgebruik en bevorder natuurlijke ventilatie.
- Innovatie - Elk idee dat niet onder de vijf LEED-hoofdgebieden valt.
- Regionale prioriteitskredieten - Het aanpakken van elk specifiek probleem op basis van de regionale of geografische locatie.
LEED voor buurtontwikkeling voorziet in een aantal extra kredietcategorieën, zoals slimme locatie en koppeling, buurtpatroon en ontwerp en groene infrastructuur en gebouwen.
Welke voordelen kunt u verkrijgen via een LEED-certificering?
Het laten certificeren of laten certificeren van uw gebouw onder LEED zal de exploitatie- en onderhoudskosten van uw gebouw verlagen en tegelijkertijd een geweldig werk- en binnenklimaat voor alle gebouwgebruikers bevorderen. Om nog maar te zwijgen van het feit dat het een gezondere en productievere werkplek zal creëren en dat het ook een uitstekend verkoopargument voor uw project kan zijn. Bijkomende voordelen van LEED-certificering zijn dat het:
- Verhoogde gebouwwaardering
- Vermindert de aansprakelijkheid
- Bevorder betere relaties met werknemers
- Verminder het energie- en waterverbruik
- Bevorder een betere luchtkwaliteit binnenshuis
- Verlaag de onderhouds- en bedrijfskosten
- Activeert innovatie en processen om de prestaties van gebouwen te optimaliseren
- Verminder bouwafval tijdens het proces
- Promoot en trekt bedrijven met duurzame doelstellingen aan
- Het ‘sickbuilding’-syndroom bij de medewerkers terugdringen
- Verhoog de prestaties van medewerkers
- Promoot het gebruik van gerecycled materiaal.
