Niektóre z największych i najbardziej znanych firm pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w kraju działają na zasadzie franczyzy. Franczyzy takie jak Century 21, RE/MAX i Coldwell Banker mają biura na całym świecie i mają wspólne marki, funkcje operacyjne, metod marketingu i rekrutacji agentów, wierząc, że konsekwencja pomaga franczyzom budować rozpoznawalność marki i rosnąć.
Nieruchomości XXI wieku
Jedna z najstarszych franczyz na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych i wciąż jedna z największych, Century 21 Real Estate to zdecydowanie wpływowa franczyza na rynku nieruchomości. Franczyza również nie spoczywa na laurach.
Nieruchomości Coldwell Bankera.
Zdecydowanie siła na rynku, Coldwell Banker jest dużą i szanowaną firmą maklerską. Franczyzobiorcy zauważają, że doceniają wykształcenie, które otrzymują, aby lepiej prowadzić swój biznes.
Wyjdź z nieruchomości.
Exit Realty, stosunkowo nowa firma na rynku franczyzy na rynku nieruchomości, odnotowała dramatyczny rozwój dzięki modelowi biznesowemu polegającemu na wynagradzaniu współpracowników za rekrutację nowych agentów.
Nieruchomości Kellera Williamsa
Od chwili założenia firmy w 1983 roku Keller Williams Real Estate stale się rozwija. Niektóre pomysły biznesowe współzałożyciela Gary'ego Kellera uważano wówczas za dość radykalne, ale dramatyczny rozwój firmy potwierdza ich słuszność.
RE/MAX.
Re/Max Real Estate ma ponad 100 000 oddziałów agentów na całym świecie. Pierwsza firma na scenie Model ze 100-procentową prowizją Z biegiem czasu stale powiększała swoją bazę agentów.
Zbadaj franczyzę, zanim nawiążesz współpracę
Nic nie zastąpi dobrych badań, niezależnie od tego, czy jesteś agentem poszukującym brokera zarządzającego, czy brokerem rozważającym skorzystanie z franczyzy. Franczyza oferuje wiele możliwości wyboru, różniących się filozofią i modelami wynagrodzeń. Na przykład wiele domów maklerskich oferuje modele ze 100-procentową prowizją, ale agenci mogą chcieć sprawdzić koszt, po jakim takie opcje są dostępne.
Próbka franczyz jest wymieniona alfabetycznie, a nie według ważności czy wielkości. Każda firma ma unikalne cechy, a wszystkie mają kilka podobieństw. Sposób, w jaki zmienia się branża nieruchomości i szybkość zmian, powinny generować jeszcze więcej i nowszych modeli biznesowych. To nie są wszystkie franczyzy, tylko niektóre z największych. Jest ich znacznie więcej, niektóre z radykalnie różnymi modelami cen konsumenckich, a także rekrutacją, szkoleniami i utrzymaniem agentów.
Jeśli jesteś agentem, tak naprawdę nie ma w dużym stopniu kultury związanej z franczyzą. Biorąc pod uwagę niezależny charakter agentów i brokerów nieruchomości, naturalne jest, że stosują oni różne style zarządzania w swoich domach maklerskich. Chociaż oczywiście w każdej franczyzie obowiązują standardy i zasady marketingu i operacji biznesowych i byłyby one jednolite w różnych biurach atmosfera i kultura danego biura z większym prawdopodobieństwem nabiorą charakteru brokera opłata.
Jeśli nie jesteś gotowy na podjęcie decyzji, jest to trochę jak z pogodą. Poczekaj chwilę, a wszystko się zmieni, szczególnie w dzisiejszym nowym biznesie nieruchomości.
