Vida em Comunidade
Assim como uma casa é mais do que suas paredes e janelas, as cohousing são mais do que condomínios padrão. Às pessoas que criam, ingressam e vivem em comunidades de cohousing, elas se unem a uma comunidade ativa e envolvida de vizinhos que se conhecem e se preocupam uns com os outros e juntos vivem mais conscientemente uns dos outros e da terra. Cohousing cresceu nos últimos 25 anos para mais de 160 comunidades em todo o país e as comunidades variam de urbanas, suburbanas ou rurais; construção nova ou reaproveitada; específicos para idosos ou intergeracionais. Comunidades de sucesso geralmente compartilham 5 características-chave que podem tentá-lo a considerar uma comunidade de cohousing para seu próximo passo.
1. Foco na sustentabilidade
Um valor central do cohousing é a sustentabilidade ambiental. Isso se reflete em espaços abertos preservados, na utilização de materiais e técnicas de construção verdes, minimizando a intrusão de carros e a prevalência de sistemas comunitários de energia renovável. O senso de comunidade criado nesses bairros é o ingrediente secreto da sustentabilidade, permitindo que as pessoas tenham um impacto coletivo, sendo bons administradores junto com seus vizinhos. Um bairro tão animado significa que os moradores podem socializar perto de casa, e os pais podem reduzir as intermináveis idas e vindas de levar seus filhos para brincar.
2. Rostos não cercas
As comunidades de cohousing são reconhecidas por certas características de design, em camadas sobre um forte tecido social. Um grande benefício do cohousing decorre da cultura de compartilhamento reforçada por generosas comodidades comuns. Cohousing apresenta uma casa comum (o coração da comunidade, com uma grande cozinha, sala de jantar, quartos de hóspedes e muito mais), e talvez um jardim compartilhado, oficina, sala de ioga, piscina ou sala de crianças. As comunidades são geralmente de 20 a 40 casas, projetadas e autogeridas pelos moradores. O resultado é focado nas pessoas, com carros mantidos na periferia e prédios agrupados para deixar espaço verde para que todos possam desfrutar.
3) Proprietário-desenvolvedores
O financiamento é feito pelos futuros moradores, que atuam como "proprietários-promotores" e fornecem o capital para custear os custos de projeto e compra do imóvel. No entanto, não há nada a temer quando se trata de adquirir empréstimos; na verdade, a Fannie Mae tem uma linguagem em suas perguntas frequentes especificando que as casas de cohousing se qualificam para empréstimos, assim como qualquer outro empreendimento de condomínio. O projeto é construído por meio de um empréstimo bancário para construção, pago à medida que os moradores individuais obtêm hipotecas. Como os moradores compram o bairro desde o início, a rotatividade tende a ser baixa.
4) A verdadeira vizinhança
Já esteve pronto para assar um bolo e percebeu que falta um pedaço de manteiga, o que significa 20 minutos de carro até a loja? Em cohousing, seu vizinho provavelmente terá manteiga e alguns conselhos de culinária. Cohousing é cuidadosamente projetado para criar uma comunidade socialmente rica e interconectada, um verdadeiro "bairro" no sentido antiquado da palavra. No entanto, os moradores não têm uma economia compartilhada ou um conjunto comum de crenças. As casas individuais têm todas as comodidades tradicionais, incluindo cozinhas privativas, mas a maioria das comunidades se orgulha de oferecer rodízios de jantar preparados pelos residentes na casa comum várias vezes por semana.
5) Seguro e protegido
"Eyes on the Street" é o melhor sistema de segurança que você pode ter. Viver em uma comunidade onde todos são rostos familiares oferece uma camada extra de segurança. As crianças podem correr livremente e bater nas portas de seus companheiros, ganhando um nível único de independência e confiança com os vizinhos. Mesmo nas grandes cidades, o cohousing experimenta poucos crimes e oferece uma vida segura e solidária.
Se você estiver interessado em encontrar uma comunidade para participar ou lançar uma nova, visite www.cohousing.org para uma riqueza de recursos, incluindo um mapa de comunidades estabelecidas e grupos em processo. Para uma visão abrangente, consulte os livros dos pais da cohousing dos EUA, Katie McCamant e Chuck Durrett: Criando Cohousing: Construindo Comunidades Sustentáveis e O Manual de Cohousing Sênior. Se você é um residente da Califórnia, Fair Oaks EcoHousing está dando as boas-vindas a novos membros e será o próximo a abrir caminho no Golden State.
Um brinde a comunidades mais sustentáveis e socialmente prósperas para todos!
