Nimeni nu vrea să se simtă nesigur în propria casă. Chiriașii se bazează pe lor proprietarii să păstreze proprietatea în siguranță pe cat posibil. În calitate de proprietar, doriți ca chiriașii dvs. să știe că securitatea este o prioritate pentru dvs. Iată nouă modalități de a vă face proprietatea închiriată mai sigură.
Iluminare adecvată
Iluminatul poate fi una dintre cele mai simple moduri de a preveni criminalitatea. Trebuie să aveți un iluminat adecvat instalat în interiorul și în exteriorul proprietății dvs.
- Lumini interioare: doriți să vă asigurați că toate holurile și casele scărilor sunt puternic iluminate. Aceste lumini ar trebui să fie mereu aprinse. Înlocuiți imediat becurile arse.
- Lumini exterioare: aceasta include iluminarea atât în față, cât și în spate a proprietății dvs. Depinde de dvs. dacă doriți ca luminile să rămână aprinse sau dacă doriți ca acestea să fie activate prin mișcare. Puteți face o combinație a ambelor. De exemplu, luminile de pe veranda din față pot fi întotdeauna aprinse, dar lumina care luminează aleea poate fi activată prin mișcare.
Usi Securizate
Vrei să te asiguri că toate ușile de intrare și ieșire din proprietate și din apartamentele chiriașilor sunt bine securizate.
- Construcția ușilor: Toate ușile de intrare și ieșire de la proprietatea dvs. de închiriat trebuie să fie realizate dintr-un material solid, rezistent, cum ar fi oțel sau lemn. Ar trebui să încercați să nu folosiți uși cu orice tip de sticlă care poate fi spartă cu ușurință de către infractorii care doresc să aibă acces la proprietate.
- Încuietori cu șurub: Pe lângă o încuietoare standard, orice ușă de intrare sau de ieșire ar trebui să fie echipată cu un încuietor cu șurub. Acest lucru va face mai dificil pentru un criminal să pătrundă în proprietate.
- Încuietori cu lanț: Pe lângă încuietori, ușile care duc la apartamentele chiriașilor ar trebui să aibă încuietori cu lanț. Acest lucru va permite chiriașului să deschidă ușa și să aibă în continuare protecție suplimentară cu lanțul.
- Ochiuri: Pentru o securitate sporită, ușile chiriașilor ar trebui să aibă și un vizor, care să le permită să vadă cine este afară fără a fi nevoie să deschidă ușa.
- Sistem de interfon: dacă dețineți o proprietate multifamilială, vă recomandăm să aveți în vedere instalarea unui sistem de interfon. Acest lucru va permite chiriașului să comunice cu cineva de la ușa din față fără a fi nevoit să-l lase în interiorul clădirii. Chiriașul poate atrage oamenii în clădire în care are încredere.
Windows securizat
Ușile nu sunt singura cale prin care infractorii pot intra într-o proprietate. Trebuie să vă asigurați că toate ferestrele către proprietate sunt de asemenea securizate.
- încuietori- Toate ferestrele ar trebui să aibă încuietori funcționale. Chiar dacă unitatea se află la etajul trei, este important ca încuietori să funcționeze, astfel încât nimeni să nu poată intra prin scara de incendiu.
- Bare de securitate- Ai putea lua în considerare adăugarea de bare de securitate la ferestrele de la primul etaj. Acest lucru va afecta în mod evident aspectul estetic al proprietății tale, așa că depinde de tine dacă crezi că chiriașii tăi și potențialii chiriași ar vedea acest lucru negativ sau pozitiv.
Verificare amănunțită a chiriașilor
Crima într-o proprietate închiriată nu este comisă numai de persoane din afară. Uneori, chiriașilor sunt cei care efectuează acte criminale, precum tâlhărie, agresiune sau trafic de droguri. Efectuarea verificărilor antecedentelor tuturor chiriașilor vă poate ajuta să descoperiți dacă persoana respectivă are un trecut criminal. Aceste verificări vă pot ajuta să determinați dacă chiriașul reprezintă o amenințare pentru siguranța și securitatea altor chiriași de la proprietate.
Camere de supraveghere
Pentru o securitate sporită, puteți lua în considerare instalarea de camere de securitate la proprietatea dvs. de închiriat. Această opțiune poate avea mai mult sens dacă proprietatea dvs. de închiriat este multifamilială, astfel încât mai mulți chiriași vor beneficia de acest cost suplimentar. Aceste camere pot fi amplasate la intrarea din față a proprietății, intrarea din spate a proprietății, în zonele comune, în casele scărilor, pe holuri și oriunde considerați necesar. Nu puteți plasa aceste camere în apartamentele chiriașilor.
Îndepărtați obstacolele de la intrări
Vrei să te asiguri că nu există locuri unde escrocii să se ascundă în jurul proprietății tale. Asigurați-vă că nu există obstacole în jurul intrărilor în proprietate care ar putea amenința siguranța chiriașilor. Aceasta ar putea include îndepărtarea arbuștilor mari care pot înconjura ușa și pot bloca vederea de pe stradă.
Post numere de urgență
Ar trebui să afișați numerele de urgență pe spatele ușilor chiriașilor și pe un avizier comun. Acest lucru permite acces ușor în cazul în care trebuie să efectueze un apel rapid. Numerele de urgență ar putea include numerele departamentului de poliție local, departamentului de pompieri și, desigur, numărul dvs. de contact pentru urgență.
Sistem de alarma
Puteți avea un sistem de alarmă de securitate, cum ar fi ADT, conectat în toate apartamentele. Chiriașul poate decide dacă dorește să plătească efectiv taxa lunară și să se aboneze la serviciul de monitorizare.
Paznic
Această opțiune are sens numai dacă aveți un complex mai mare de proprietăți, de exemplu, 25 de unități sau mai mult. Ar fi destul de prostesc să angajezi un agent de securitate care să monitorizeze o proprietate cu două unități. Vederea prezenței unui agent de securitate ar putea ajuta la descurajarea activităților criminale și la creșterea siguranței la proprietatea dumneavoastră.
