La intra in afaceri imobiliare, cel mai rapid mod poate fi să lucrezi ca un asistent fără licență la a agent imobiliar de succes sau broker. Beneficiile sunt orele normale și un salariu sau salariu orar.
Îndatoririle îndeplinite de un astfel de asistent nu necesită licență. În schimb, cerințele sunt abilități generale de tip birou, cum ar fi abilități bune de calculator, experiență în design grafic, abilități de oameni și unele abilități organizatorice. Țineți cont de limitările îndatoririlor postului, așa cum sunt stipulate de reglementările de stat.
Un asistent cu licență poate face mai mult
Dacă ați obținut licența imobiliară, dar ați prefera să vă ocupați mai ușor de afacere, a asistent imobiliar autorizat primește un salariu mai bun datorită sarcinilor extinse pe care îi este permis să le îndeplinească. Agentul sau brokerul poate fi scutit de mai multe sarcini în acest fel și, de asemenea, nu trebuie să fie prezent case deschise. Puteți face față mult mai multe întrebări de la clienți și potențiali.
Factorii personali
Un procent mare de agenți noi eșuează și ies din afacere în primul sau al doilea an. De ce? Nu există un singur motiv, dar cel mai mare motiv este să nu câștigi suficienți bani. Cu toate acestea, acesta nu este doar ghinion. Luați în considerare următorii factori:
- Nu sa gândit suficient la tranziție și, în același timp, există o pierdere a veniturilor vechi.
- Nu este elaborat și respectat niciun buget.
- Noul agent nu se comercializează, ci, în schimb, se bazează pe marketing de broker și pe serviciul de etaj.
- Cheltuielile sunt mai mari decât se anticipase.
- Nu au făcut o analiză a veniturilor și un plan realist pentru generarea de venituri.
- Nu și-au dat seama că jumătate sau mai mulți dintre potențialii cumpărători nu ar fi gata să cumpere sau i-ar pierde în fața altor agenți.
- Ei anticipau mult mai multe afaceri de recomandare decât au primit de fapt de la familie și prieteni.
Așadar, acești agenți au încercat și au eșuat și au rămas fără afaceri. Banii, formarea și timpul petrecut pentru a-și obține licențele sunt de obicei irosite, deoarece nu mai încearcă niciodată.
Dacă aveți vreo îndoială cu privire la puterea dvs. de rezistență în cazul în care lucrurile nu decurg exact așa cum ați planificat, luați în considerare un loc de muncă ca asistent autorizat pentru o perioadă.
Învață în timp ce câștigi
Realitatea despre afacerile imobiliare este că multe din ceea ce ați învățat înainte de a susține examenul de licență este bine de știut, dar nu va fi de mare ajutor în practica zilnică de afaceri. De fapt, majoritatea contractelor, gestionarea tranzacțiilor, inspecțiile și alte detalii nu sunt niciodată menționate în cursurile de examen de licență.
Un alt motiv pentru care unii agenți noi nu durează mult este că fac unele greșeli mari în primele lor câteva oferte. Chiar dacă nu sunt genul de erori care ar duce la un anumit tip de cenzură sau suspendarea licenței, ele pot implica adesea clienți/clienți foarte supărați. Este zdrobitor să fii nou și să te bucuri de strălucirea primei tale oferte doar pentru a descoperi că ai făcut o eroare care a costat banii clienților tăi.
Noii agenți în primele lor câteva tranzacții se vor confrunta cu zeci sau mai multe întrebări sau situații în care nu știu ce să facă. Ei vor risca să practice avocatura fără licență prin înscrierea unor neprevăzute sau alte clauze în contracte. Au intenții bune, dar experiența nu este încă acolo. Dacă aruncarea în aer și rănirea unui client sau supărarea acestuia va fi o mare problemă pentru dvs., luați în considerare ideea de a începe ca asistent.
În îndeplinirea sarcinilor unui asistent licențiat, veți putea citi contracte, addenda, amendamente, rapoarte de inspecție și multe altele. Veți învăța ceea ce trebuie să știți când decideți că este timpul să faceți pasul.
